成都东部新区丹景街道新场村股份经济合作联合社 使用集体建设用地发展产业项目流转公告

内容

****使用集体建设用地发展产业项目

委托方

****

项目坐落

**省**东部****社区

处置标的基本情况

标的面积(亩)

24.49

流转期限

40年（以合同签订日期为准）

流转价格

1195.0639万元

当前用途

闲置

使用用途

商业用地，业态规划方向为山地运动、户外营地、森林休闲、山水观光、轻奢度假等

交易保证金

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标的介绍：宗地面积：17345.46平方米（26.02亩），本次作价入股面积16329.32平方米（24.49亩）。产业要求：作价入股地块产业定位为商业用地，业态规划方向为山地运动、户外营地、森林休闲、山水观光、轻奢度假等，须****接待中心、停车场、休闲民宿、商业配套等。

对意向承租方资格的要求

1、中华人民**国境内法人可参与报名竞价；

2、依照合同约定按时足额支付土地流转费，按时足额支付雇佣民工工资 ；

3、不得擅自改变流转土地农业用途，不得使其荒芜，不得使用对环境、土壤污染和有害的生产辅助材料；

4、****公司不得将案涉土地用于商品住宅、别墅、公寓等房地产开发，不得建设别墅大院和私人会馆；未经联合社书面同意，****公司不得擅自改变土地用途，不得将作价入股的集体建设用地使用权进行抵押、转让、分割、转租。

5、农用地流转要求：**方根据产业项目的建设及运营需求，与联合社协商农用地流转事宜，农用地流转的面积、价格、****公司与联合社协商确定，其中协商确定的农用地流转面积不低于260亩。

6、项目成交后，流入方支付平台交易服务费。

7、土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴****银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，****银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。标书代写

户名：****

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由**农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村土地承包经营权出租合同》后10个工作日内，由**农交所将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：**农交所官方网站

报名时应提交：

1.《农村产权流转交易申请书》，《意向流入方承诺书》；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并组织交易双方签约。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易√延期□变更交易条件重新公告。竞价方式流程：由委托方提供方案，摘牌后次日（工作日）进行，由**农交所组织实施。

其他说明

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联系方式

现场踏勘

联系人：陈良，联系电话：182****9377

项目负责人

联系人：卢雨晨，联系电话：152****0137