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悦盛一路20号厂房、宿舍及配套用房物业招租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年11月13日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

厂房宿舍物业招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	悦盛一路20号厂房、宿舍及配套用房物业招租
起始日期	2026年11月16日 00时00分00秒	结束日期	2026年11月20日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	1、宝**社区悦盛一路20号配电房：省市宝社区悦盛一路20号配电房 2、宝社区悦盛一路20号仓库：省市宝社区悦盛一路20号仓库 3、宝社区悦盛一路20号厂房：省市宝社区悦盛一路20号厂房 4、宝社区悦盛一路20号宿舍：省市宝社区悦盛一路20号宿舍 5、宝社区悦盛一路20号门卫室：省市宝**社区悦盛一路20号门卫室
面积/数量	1、宝**社区悦盛一路20号配电房：78.00平方米 2、宝社区悦盛一路20号仓库：182.00平方米 3、宝社区悦盛一路20号厂房：6049.92平方米 4、宝社区悦盛一路20号宿舍：2147.04平方米 5、宝**社区悦盛一路20号门卫室：39.18平方米	权属情况	权属证明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	响应有效期	120个自然日
免租期	1个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个自然日	招租底价	223,214.6元/月（厂房28元/㎡/月，宿舍、配套用房22元/㎡/月）
租金支付方式	月付	资产用途限定	厂房,宿舍(工业用房)
履约条件	（一）物业接受整体承租，非经出租方书面同意，承租方不得将租赁物业全部或部分转租予他人。实施转租行为，应符合《****管理局关于印发等 3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）相关规定。（二）承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的生产安全规定。（三）如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需另外赔偿补足出租方损失。（四）到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。（五）以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调、电梯、变压器、防水补漏、外立面升级改造、水电管网安装等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资。（六）合同期满后，租赁物业内所有固定装修应完好并无偿移交给出租方。（七）合同签订后，承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。（八）租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担。（九）如遇租赁物业被纳入城市更新或土地整备利益统筹并需实施拆迁，或被政府征用、收回拆除租赁物业的，出租方提前3个月通知承租方，租赁合同自动终止，双方互不承担违约责任，出租方也无需向承租方支付其他投入及损失的赔偿或补偿，政府拆迁部门谈判的权利，且承租政府相关单位的拆迁工作。（十）其他条款见出租方提交的租赁合同版本，出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调整。（十一）因本招租项目所产生的交易服务费由承租方承担，承租方需对此明确知悉；（十二）每月15**银行转账方式缴纳当月租金；（十三）确认最终承租方后的30日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租。
其他补充说明	一、物业概况 1、位置：市宝社区悦盛一路20号厂房、宿舍及配套用房；出租总面积：8496.14平方米,其中厂房6049.92㎡，宿舍2147.04㎡，配套用房299.18㎡；公司自有的物业； 2、物业现状：在租，原合同于2026年11月30日到期； 3、权属情况：租赁物业属于深公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议； 4、租赁用途：工业用房； 5、业态要求：无； 6、抵押情况：出租物业未抵押； 7、消防情况：物业有主体消防。二、投标及开标：标书代写（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.**.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	2个月租金（以最终成交价为准）	水费	按实际发生缴交
电费	按实际发生缴交	其他	按实际发生缴交

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间标书代写	2026年11月24日 15时00分00秒	评审开始时间	2026年11月24日 15时00分01秒
响应文件递交截止时间标书代写	2026年11月24日 15时00分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年11月18日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年11月18日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（1）意向承租方须是依法注册并正常经营的企业。（2）信用资质良好，近3年内在经营活动中没有重大违法记录。
需提供的证明材料	1.营业执照副本扫描件（签合同原件备查）； 2.法定代表人第二代居民身份证扫描件（签合同原件备查）； 3.中国执行信息公开网查询页面截图（查询网站为http：//zxgk.****.cn,需显示查询结果，并加盖公章）。

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	黄经理；谢经理	联系方式	0755-**8815；158**6623

出租方信息

名称

深****公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。标书代写
二、根据《******管理局关于印发《**区集体物业招商招租管理办法》等3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
三、本项目邀请国雅创意****公司为意向承租方参与单一来源谈判。