湖北省烟草公司襄阳市公司2027-2029年襄州营销部物业管理采购项目-竞争谈判公告

****2027—2029****营销部物业管理采购项目-竞争谈判公告

一、采购条件

项目名称： ****2027—2029****营销部物业管理采购项目

项目编号：****

本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为****。本项目已具备采购条件，现进行竞争谈判。

二、项目概况和招标范围

项目规模：32.299852万元（人民币），供应商投标总价报价不得高于拦标价，各单项报价也不得高于各单项明细拦标价,否则视为无效报价。

采购内容与范围：清洁卫生、共用设施设备日常运行维护，绿化管理、秩序维护、其他等内容。（详见2027—2029年物业管理服务采购项目服务清单）

2027—2029年物业管理服务采购项目服务清单

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001 ****2027—2029****营销部物业管理采购项目

三、投标人资格要求

1.参加采购活动的供应商应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力且经营范围包含物业管理类别；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪、违约行为（包括但不限于如下情形：处于被责令停业、被取消投标资格、财产被接管、冻结、破产等状态，有骗取中标、严重违约、不配合采购单位日常工作的各类行为）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商在本项目递交响应文件截止之日前3年内（自递交响应文件截止之日往前推算三年，成立时间不足三年的、自成立时间起）：标书代写

（1）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）；

（3）未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）在“中国裁判文书网”上，供应商及其法定代表人（或主要负责人）、拟委任的项目负责人不存在行贿行为（以刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书生效的时间为准）。（查询方法：进入“中国裁判文书网”网址，在“高级检索”里，限定裁定期限自递交响应文件截止之日往前推算三年近三年，在“全文检索”中输入供应商名称及其法定代表人（或主要负责人）、拟委任的项目负责人，案由限定为“刑事案由”）。标书代写

3.供应商及其法定代表人（或主要负责人）因不良行为被采购单位列入不良供应商名单且在禁入期内，以及因行贿行为被烟草****公司****公司列入存在行贿行为供应商名单且在禁入期内或被列入****供应商黑名单且在禁入期内的，禁止参加投标。

4.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

5.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包和未经采购人同意进行违规分包。

四、谈判文件的获取

1.时间：2026年11月13日---2026年11月 18 日

2.获取方式：

（1）登录中烟电子采购平台（cgjy.****.cn，以下简称“电子采购平台”，下同），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目）。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

（3）勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。标书代写

（注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。标书代写

（4）获取采购文件费用：0元/项目，售后不退。

五、响应文件提交标书代写

1.响应文件递交截止时间： 2026 年 11 月 24 日 14 时 40 分。标书代写

2.递交方法：

（1）投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件 。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。标书代写

（2）投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台－我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-****-3236进行咨询。

六、谈判方式、时间、地点

1.谈判方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。投标文件解密方式：集中解密标书代写

2.谈判时间： 2026 年 11 月 24 日 14 时 40 分。

3.谈判地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。标书代写

七、发布公告的媒体

本次公告在**招标采购公共服务平台（www.****.com/）、中国招标网（www.****.cn/）、中烟电子采购平台（cgjy.****.cn）发布。

八、本项目的监督部门为：****规范办 电话：0710-****313。

九、联系方式

采购单位：****

地址： **市**路70号

联系人：马女士

联系电话：0710-****970

电子邮件：****@qq.com