杭州市上城区老杭海路3号原纱厂及三卫商城非住宅房产10年使用权转让

受委托，本公司将于2026年11月13日上午9:30至10:00（****拍卖行业协会中拍平台(https://paimai.****.cn)上公开举行拍卖会，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：**市上**老杭海路3******非住宅房产10年使用权转让，总建筑面积合计约：58400㎡，整体使用权拍卖，首年起拍价：****7645元/年，拍卖保证金：500万元。

标的以现场勘样实物为准，竞买人应重视阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《房屋租赁协议》等文件，并实地勘察标的现状情况，了解确认详情后，方可报名参拍，一旦应价即表示完全接受标的现状、瑕疵及拍卖文件内容，对竞买行为负责。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

三、展示及咨询：公告之日起至11月12日9:00—16:00止在标的物所在地进行展示，欲参加竞拍的竞买人需在上述的展示时间内对标的物进行实地察对标的现状及可能存在的瑕疵做全面和充分了解；预约看样、咨询电话：138****8583金先生、150****4387刘先生。

四、竞买人应具备条件：

①在中华人民**国境内注册，成立时间10年（含）以上，实缴注册资金1000万元（含）以上的具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

②竞买人应同时具有较强的经营管理经验【报名时需提供近3年内单体项目40000㎡（含）以上，同类型集体或国有产权项目运营经验的运营证明材料（不包含住宅、酒店、酒店式公寓、写字楼等）】。

符合上述条件的意向竞买人，请携带营业执照副本、法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章、验资报告复印件、运营证明材料复印件（证明材料包括1、打款凭证2、产权单位签署的合同）、《现场踏勘确认书》等资料一式两份复印件均需加盖公章，原件备查。（竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担），至****进行资格审核，审核通过并签署竞买协议书，后凭竞拍资格确认书报名。

注：线上递交报名资料的截止时间为2026年11月12日16时止；交纳拍卖保证金的截止时间为2026年11月12日16时止。****银行账户直接转账或汇款至拍卖人指定账户（户名：****，开户银行：**银行****支行，账号：710********401796）。请竞买人自行关注审核是否通过，由此错过提交线上报名资料审核时间自行负责。如有疑问由****负责解释。标书代写

五、公司地址：**省**市上**新塘路111****广场2-1501室。

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2026年11月6日