吴窑镇人民政府招租公告

****招租公告

吴窑镇钱庄居1组、****卫生院****护理院用房及后勤行政三层用房部分房屋现面向社会公开招租，现将有关招租事项公告如下：

一、招租标的：房屋坐落于**市吴窑镇钱庄居1组，****卫生院****护理院用房和后勤行政三层用房的部分房屋，建筑面积约4500 平方米（以实际测量为准）。房屋、设施设备详细情况以现场查勘为准。

二、投租人条件要求：具有独立法人资格，具备医养结合、养老服务四级资质及以上和运营能力的单位。

三、竞租方式：合同期限为三年，自2027年01月01日起至2029年12月31日止。出租底价为每年人民币80000 元（￥捌万 元整/年），后期租金可按比例浮动，具体以合同约定为准。本次竞租采用一次性书面形式报价，按报价高者中标。

四、报名须知：

1.报名截止时间：2026 年11 月12 日上午8时30 分至2026 年11 月18 日下午17 时00 分止（周末、节假日除外）。标书代写

2.报名地点：吴窑镇民政办 。

3.报名材料：营业执照及相关资质证书（复印件须盖单位公章），法定代表人或其委托代理人（须持有效的授权委托书）本人身份证原件和复印件。

五、竞标时间及地点：

时间：2026 年11 月19 日上午9时30 分。

地点：****四楼会议室 。

六、合同签订：竞租人中标后，与我单位签订房屋使用合同，合同期限自2027年01月01日起至2029年12月31日止；期满需延续使用的，应提前三个月提出申请，另行签订合同。

七、使用用途：承租方使用房屋仅限于医养结合等养老相关事业，禁止用于其他用途；未经招租方书面同意，不得将房屋转租、变相转租、转借或用作抵押、担保；不得从事化工生产加工、危险品生产仓储、粉尘涉爆等存在较**全、环保影响的业务。

八、运行费用：房屋使用期间有关的水、电、气、通信等费用由承租方承担，并自行向相关服务提供者交纳；使用期满时，承租方应缴清所有费用。

九、装修与安全责任：承租方可对现有设施、设备、房间进行装修，必要时需向招租方报备，但不得改变房屋主体结构，不得形**全隐患，一切改造装修费用和设备投入由承租方自行承担。承租方是所使用房产的实际管理人，是治安、消防、安全、创建等义务的第一责任人，房屋及设施在使用过程中造成的人身、财产损失由承租方解决并承担，招租方不承担连带责任。

十、期满与退出：合同期满，房屋使用合同自行终止，但承租方可优先续租。合同期限未满，招租方不再将房屋出租给承租方的，承租方进行改造、装修及设备购置所投入的相关费用由招租方承担。双方合同解除后，承租方投资的装修、设备等可移动部分由承租方自行处置，不可移动部分归招租方所有，承租方不得处置。

十一、其他要求：

（一）房屋详细情况以现场查勘为准，现场查勘确定无误视为自愿参与竞租，未看房屋的竞租人视为对房屋现状确认认可。

（二）如只有一个意向承租人报名，自动成为候选承租人，按不低于公告底价签订承租合同。

（三）本公告最终解释权归**市****。