关于青岛海洋活力区项目南区36#-2地块项目方案变更规划许可批前公告

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等法律、法规**务公开的有关规定，对**海洋活力区项目南区36#-2地块项目规划及建筑方案变更进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

1、建设单位：****

2、建设项目：**海洋活力区项目南区36#-2地块项目

3、建设地点：横三**，横四**，纵三路西

4、公告阶段：项目方案变更批前网上社会公告

二、公告项目规划方案主要内容：

1、设计概况：**海洋活力区项目南区36#-2地块项目位于**海洋活力区南区横三路与纵三路交叉口西南角，主出入口位于纵三路。项目总用地面积：9358㎡，项目总建筑面积94898.03㎡，地上计容建筑面积71963㎡，其中办公71485.30㎡，物管用房477.70㎡，地下总建筑面积22935.03㎡。

本次变更内容：1#栋建筑高度由119.95米调整为94.20米，建筑层数由27层调整为24层；2#栋建筑高度由119.95米调整为96.70米，建筑层数由27层调整为24层；调整建筑轮廓平衡计容面积；地下室根据地面建筑相应调整；地面停车位调整。

2、主要经济技术指标（变更前）：

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主要经济技术指标（变更后）：

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3、规划地形图：

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4、规划总平面图及关键功能分析图：

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5、规划鸟瞰图：

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6、单体效果图（东立面变更前）：

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7、单体效果图（变更后）：

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三、公告及投票地点：

1、公告地点：**区月牙河路77号（青****服务大厅）、西海岸政务网（按需填写）及**海洋活力区南区横三路与纵三路交叉口西南角项目现场入口公示牌公示。

2、投票地点：**区月牙河路77号（青****服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

四、咨询电话:

建设单位： 186****7199

青****建设部：****2572

五、公告时间：

2026年11月13日至 2026年11月19日

****区管委规划建设部

2026年11月12日