合肥市生态环境局消防完善及办公区域维修改造工程可研及初步设计服务采购公告

1. 采购条件

本项目****消防完善及办公区域维修改造工程已编制完成项目建议书，【项目建议书批复文号：合发改投资【2026】936号】，资金来源为财政资金。采购人为****，现对本项目可行性研究报告编制、初步设计（含工程概算）及后期咨询一体化服务进行公开采购，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：**市经开区繁华大道304号。

2.2 项目概况：本项目为****现有消防完善及办公区域维修改造工程，对既有办公用房部分设施进行维修、完善消防系统，消除消防安全隐患，满足现行办公、消防规范要求；项目建议书估算总投资790.53万元。

2.3 标段划分：1个标段。

2.4 采购范围：

（1）可行性研究报告编制：现场踏勘、建筑及原有消防设施现状核查、隐患排查、建设方案比选、节能分析、消防合规论证、安全分析、投资测算、社会效益分析，编制符合****委员会审批要求的可行性研究报告；全程配合可研评审，按专家及主管部门意见无偿修改完善直至取得可研批复。

（2）初步设计及概算编制：在可研批复文件基础上，完成维修改造、消防完善全套初步设计工作，包含建筑、装修、给排水、电气、暖通、火灾自动报警、消火栓、自动喷水灭火、防排烟、应急疏散、消防应急照明等专业设计；出具初步设计图纸、设计说明、主要设备材料表、工程概算书；成果满足发改、住建等部门初步设计审查、消防设计前期核查要求，配合评审、图审修改直至初步设计审查通过。

（3）配套服务：项目汇报材料编制、专家评审答疑、对接发改、住建、消防审查主管部门；后续施工招标阶段技术答疑服务（不含施工图设计、勘察、监理、检测等工作）；提供全套纸质版、可编辑电子版成果资料；提供后期项目进展相关咨询服务。

2.5 服务周期（自合同签订之日起，自项目初设验收）：①可研报告初稿10日历天；②可研报告评审修改完成并取得可研批复15日历天；③可研批复后初步设计初稿10日历天；④初步设计及概算修改完善、通过审查并取得批复15日历天；总服务周期50日历天。因主管部门评审、政策调整、招标人原因造成的延误不计入中标人逾期责任。投标人须预留充足响应修改时间。

2.6 质量标准：可研报告符合《建设项目可行性研究报告编制办法》、**市发改审批相关要求；初步设计满足《建筑工程设计文件编制深度规定》、现行国家及省市消防规范、既有建筑改造相关规定；成果文件力争一次性通过主管部门审查（招标人原因、规范政策调整除外），****发改委、住建等部门审批。项目后期接受项目单位相关业务咨询。

2.7 招标控制价：可研部分投标报价不得高于 30000 元，初步设计部分投标报价不得高于 70000 元，总报价不得高于 100000 元；任意一项分项超出对应控制价或者总报价超出总控制价，做否决投标处理。报价包含现场踏勘、资料收集、方案论证、会务配合、修改完善、差旅、税费、成果打印装订、主管部门对接等全部费用。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须为独立法人，持有有效的营业执照。

3.2 资质要求：具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；本项目不接受联合体投标。****政府投资办公建筑改造项目可行性研究编制的实施能力（由业绩、团队材料佐证）。本项目不接受联合体投标。

3.3 业绩要求：2023年1月1日以来（合同签订时间2023年1月1日之后，业绩证明材料需含合同 + 成果确认 / 批复文件），投标人至少具有1****事业单位办公用房维修改造／消防完善类可研编制或初步设计同类业绩；业绩材料须提供合同扫描件，同时提供成果确认单或批复文件；若合同、批复文件不能体现投标人、服务内容（可研 / 初步设计、办公用房改造消防完善），需要甲方出具业绩证明，否则该业绩不予认可。

3.4 项目负责人：具备一级注册建筑师、一级注册结构工程师或建筑相关专业高级工程师职称；近3年内承担过办公用房改造或消防改造设计项目，投标文件中提供证书扫描件 + 近 3 年对应业绩证明材料（合同或者业主证明），未提供视为不满足资格条件。

3.5 信誉要求：投标人、项目负责人无失信被执行人、重大税收违法失信主体、招投标严重违法失信记录；近三年无因设计质量问题被住建、发改等主管部门行政处罚记录。失信被执行人、重大税收违法失信主体、招投标严重违法失信记录以 “信用中国” 网站查询截图为准，投标文件附查询截图。

3.6 符合《中华人民**国招标投标法》及**市公共**交易相关规定。

4. 投标文件递交标书代写

4.1投标截止时间（开标时间）：【2026年11月19日上午9：00前】。标书代写

4.2递交地点：****327办公室；投标人须在截止时间前完成电子投标文件加密、送达；逾期招标人不予接收。标书代写

5. 联系方式

招标人：****

地址：【**市经开区繁华大道304号327室】

联系人：【吕主任】 联系电话：【****8115/136****8729】

下载****办公用房维修改造及消防完善工程可研及初步设计服务招标文件.docx