书香门第一期一楼、二楼公共用房场地 招标公告

书香门第一期一楼、二楼公共用房场地

招标公告

一、项目名称

书香门第一期一楼、二楼公共用房场地租赁项目

二、项目概况

本次招租书香门第一期一楼、二楼公共用房场地承租人，中标人向招标人支付场地费用。

标的位于**区惠园东路与惠园路交叉口东南100米。

三、租赁期限、项目预算及招标方式

1.租赁期限2年，一楼面积20㎡，二楼面积150㎡。

2.一楼招租底价不低于9600元/年、二楼招租底价不低于24000元/年。

3.一楼业态要求：仓库（驿站）、二楼业态要求：教育培训。

4.本项目采取一次性报价方式确定承租人。

意向承租人提交的一次性报价单，根据价格由高到低排序，有效报价最高者为承租人。

注：

（1）如产生1家合格意向承租人的，则按意向承租人的报价（不得低于租赁底价）确定承租人。

（2）如产生2家及2家以上合格意向承租人的，以价高者得的方式确定承租人。如最高报价相同按下述情况处理：****委员会以抽签的方式确定其前后次序。

抽签办法：采用一次性抽签方式，即被抽中的确定为承租方。

项目成交后因故不能签订协议的，不予替补，重新公开租赁。

四、招标需求

本项目不接受联合体参与。

特别约定：

（1）标的意向承租方须负责场地租赁期间的维修、维护；

（2）场地租赁期间，意向承租方须购买公众责任险（至招标人备案）；

（3）场地租赁期间，所产生的水、电等能耗费用均由意向承租人承担，据实结算；

（4）承租人使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用场地并导致租赁协议不能履约的，责任由承租人承担。

（5）承租人在租赁期限内，不得更改场地使用性质，不得转租、分租，一经发现出租方有权单方面解除协议并要求承租人限期撤场，没收全部履约保证金作为违约金。

五、付款方式

1.中标人在运营管理期间向招标人缴纳场地费用，场地费用为中标金额。

2.场地费每12个月支付一次，先支付后使用。以后每期场地费应在下一个使用期开始前15日向招标人支付。

3.履约保证金按中标价3个月整取。

六、投标保证金

报名审核通过后方可缴纳投标保证金，投标保证金按公告场地费底价的50%收取（即16800元）。

投标保证金缴款账号信息如下：

注：

1.意向承租人应当在报名截止时间前，通过转账形式足额缴纳投标保证金到达本项目本次公告指定账号，且应当从意向承租人账号转出。标书代写

2.投标保证金交纳人名称与意向承租人名称应当一致。****公司代缴交易保证金，视同名称不一致。投标保证金交纳人名称与意向承租人名称不一致的，投标保证金无效。未按要求提交投标保证金的，评审不通过。

七、报名时间、地址及开标时间标书代写

报名截止时间：自公告发布之日起至2026年11月15日下午17:00；标书代写

报名地址：**市**路与**路****佳园3期商业楼6栋三楼316运营管理部。

八、开标地点及日期标书代写

1.**市**路与**路****佳园3期商业楼6栋三楼，

2026年 11 月 16日上午9:30开标；标书代写

联系人：凌工，联系电话：0551-****1970（上午：8:30-11:30，下午：14:30-17:30）。