莆田市秀屿区笏石供销合作社西天尾商厦对外招租项目招标公告

****西天尾商厦招租项目已经主管部门批准，现进行公开招租，项目业主为****，委托的招租代理单位为**中****公司。现公告如下：

在中华人民**国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；拥有良好的财务状况、足额租金支付能力及商业履约信用；符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。凡存在欠缴租金、履约违约记录或被列入失信黑名单的主体，不得参与本次竞租。

三、报名事项

1、企业法人：营业执照复印件（加盖公章）、法人资格证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）；法定代表人无法到场办理的，另需提供法定代表人授权委托书原件（加盖公章）、代理人身份证明原件（加盖公章）、代理人身份证原件及复印件（加盖公章）。

2、个体工商户：营业执照复印件、经营者身份证原件及复印件；经营者无法到场办理的，另需提供经营者授权委托书原件、代理人身份证明原件、代理人身份证原件及复印件。

3、自然人：本人身份证原件及复印件。

报名时间：2026年11月13日至2026年11月22日（节假日不休息），每日上午8时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分。

报名地点：****

四、竞租保证金

竞租保证金为人民币伍万元（￥50000.00元），意向竞租人应于2026年11月23日10:00****银行转账方式足额缴至招租人指定账户，逾期未缴纳视为自动放弃本次竞租资格。未中标的竞租保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还，中标人的竞租保证金在签订租赁经营合同时直接转为履约保证金。若中标人逾期或无正当理由拒绝签订租赁经营合同，招租人有权没收其全部竞租保证金。

开户名：****

开户行：农行**支行

账号：134********000019

履约保证金为人民币贰拾万元（￥200000.00元）。竞租人所缴纳的竞租保证金，在中标后签订租赁经营合同时直接转为履约保证金；竞租保证金金额不足履约保证金标准的，差额部分由中标人于签约当日一次性足额补足。租赁期满，承租人结清全部费用、完好交还租赁标的且无违约情形的，履约保证金于租赁协议到期后5个工作日内一次性无息退还。

1、本项目实行“先付款后使用”原则，双方签订《租赁经营合同》当日，承租人需一次性付清首季度租金；此后每季度租金，须在该季度周期起始日前15日内一次性缴付完毕；

2、本项目租金不含税费，若承租人需开具税务发票，相关税费由承租人自行承担；

3、若承租人未按要求足额交纳租金，招租人有权不予签订《租赁经营合同》，没收其竞租保证金，并重新组织招租。

本项目采取密封报价方式，按照报价****小组确定的租金保留价者确定为最终承租人；若最高报价低于租金保留价，本次租赁不予成交。出现两家及以上竞租人报价相同且均为最高价时，以抽签方式确定中标人；若现场仅有一名意向竞租人，且其报价不低于租金保留价的，直接确定为中标人。

本项目为公开竞价招租，原承租人须与其他意向竞租人共同参与公开竞价，以价高者得确定承租资格。原承租人如选择参与本次竞租，即视为其充分知悉并同意本项目交易规则，同意通过本次公开竞价程序竞争承租权。

1、竞租人在报价前应主动咨询项目相关事项，报价过程中主持人不再解答任何问题，因未咨询导致的一切风险由竞租人自行承担。

2、现场报价开始后，主持人核对意向竞租人身份及相关材料。

3、主持人宣布现场报价规则。

4、本次报价以佰元为单位，低于佰元的部分不予计算。

5、竞租人应遵守会场秩序，严禁扰乱竞价活动正常进行，否则取消其报价资格并没收竞租保证金，情****机关处理。

6、现场报价期间，竞租人须服从主持人裁判，本规则最终解释权归主持人所有。

招租人自2026年11月13日****人民政府网（http://www.****.cn/）发布招租文件，意向竞租人可****人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，****人民政府网站上下载的为准。

定于2026年11月23日10：00时为现场报价时间，地点设在******社联合社二楼会议室。

十一、竞租人疑问咨询

招租人：**** 招租代理：**中****公司

地址：**市**区笏石镇北埔村土埕110-1号 地址：**省**市龙桥街道福兴路981号

联系人：小林 联系人：林女士

联系电话：0594-****147 联系电话：0594-****555

2026年11月13日