美宜佳（海南、河南）产业园物业管理服务 供应商招募公告

美宜佳以特许加盟为核心模式，深耕便利店业态，立足**，辐射**。历经28年发展，已构建覆盖**、华中、西南、华东、华北、京津冀六大区域的布局。为深化供应链、控制核心能力、支撑未来持续增长，美宜佳在**、**、**、**、**、**、**、**、**9个省份布局10座产业园。**、**两座产业园是美宜佳自建供应链网络的关键节点，承载常温及冷链仓储、采销中心、城市配送等核心功能。****园区建成交付后的物业管理服务品质，现面向社会公开招募物业管理服务意向单位，欢迎符合资格条件的物业服务企业报名。

一、项目概况与标段划分

本次招募按省份划分为两个标段，报名单位可选择一个或两个标段报名，须在报名材料中明确拟报标段。

标段一：美宜佳（**）产业园物业管理服务

1、招募人：****

2、项目名称：美宜佳（**）产业园

3、项目地址：**省**县定城镇解元路东南侧

4、项目规模：占地面积约60000平方米，总建筑面积约66949.32平方米，包括：1#仓库、2#仓库、3#平台坡度及设备房、4#配套宿舍、5#门卫、室外配套设施等，建筑物结构形式为：框架+轻钢结构。

标段二：美宜佳（**）产业园物业管理服务

1、招募人：河****公司

2、项目名称：美宜佳（**）产业园一期

3、项目地址：**省**市**市密州大道与郑登快速路交叉口南700m路东

5、项目规模：项目总占地127026.57平方米，一期占地32223.18平方米，一期项目总建筑面积约49,195.10平方米，包括：1#厂房、2#分拣中心、5#职工宿舍、7#非机动车棚、11#设备用房、室外配套设施等，建筑物结构形式为：框架+轻钢结构。

二、服务内容

****园区全委物业管理，包括秩序维护、环境保洁、设施设备运维、消防控制室24小时持证值守等，具体以招标文件为准。

三、服务期限：1年

四、资格要求

1、具备独立法人资格，持有有效的营业执照，能独立承担民事责任；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、在项****公司；

4、具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和资金保障；

5、在“信用中国”网站、中国政府采购网未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；不存在较高的信用风险（包括重大诉讼、高频发生的劳资纠纷等）。

6、近三年内在经营活动中没有重大违法记录（需提供书面声明）；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次招募；

8、本项目不接受联合体申请。

五、申请材料清单

申请人须按顺序准备以下材料，并加盖公章：

1、《单位信息收集表》（按我司提供格式填写）

2、资格证明文件

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一执照）复印件；

（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；若授权委托，则需提供授权委托书及被委托人身份证复印件

（3）物业管理资质证书等复印件

3、履约能力证明

2023年-2025年经审计的财务报表盖章扫描件；

4、业绩证明

提供近三年在需求城市范围内不少于1个在管产业园项目或在需求省份产业园项目物业管理业绩3个以上；

5、其他文件

认为有必要提供的其他文件（如甲方表扬信等）。

六、申请流程

1、材料递交截止时间：2026年11月20日；标书代写

2、申请人按照申请材料清单要求整理打包为一个文件夹并命名为“美宜佳（**/**）产业园项目物业管理服务+公司名称”以邮件形式在材料递交截止时间前发送至标书代写****@myjcvs.com。

3、****小组，根据资格要求和评审办法对申请材料进行符合性审查和综合评审。评审可能包括对申请人的资质、业绩、服务能力、财务状况、信誉等因素的综合评估；

4、评审结束后，入围合格供应商库的名单将在我司官网或指定平台进行公示，公示期不少于3个工作日。对未入围者，恕不另行通知及解释。

七、联系方式

联系人：黄先生

联系电话：0769-****8018

本宣传资料为投标邀请，所示图片及文字仅供参考，不作为招标人向投标人发出之投标标的及入围承诺，不属于合同内容。本宣传资料制作时间详见发布日期。我公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。在法律允许的范围内，****及河****公司拥有本公告的解释权。