宿迁学院新校区南侧地块配套商业项目商业区工程水电消防分包项目招标公告

********学院新校区南侧地块配套商业项目商业区工程已批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目水电消防进行公开招标。

1. 项目概况与招标范围

1.1项目概况：

1.1.1建设地点：**市**新区；

1.1.2建设规模：造价约680万元；

1.1.3项目预算价及最高限价：项目预算价为****720.46元（此预算价已在建设单位招标控制价基础上下浮9.8%）；本项目采用在此预算价基础上下浮11%作为最高限价报下浮率的方式，低于11%的报价（如0.01%-10.99%）作无效标处理。（投标人投标清单默认为预算价清单（各清单子目）同比下浮所报下浮率，措施费、税金等费率不变。）

1.1.4工期要求：180日历天；

1.1.5 质量要求：合格；

1.1.6 付款方式：按季度支付工程款，季度支付上季度合同内已完合格工程量价款的50%，工程完工后付至合同内已完合格工程量价款的60%，工程竣工验收备案合格后付至合同内已完成合格工程量价款的70%，审计结束后支付至审计结算价款的97%，余款待缺陷责任期满后付清（无息）。上述款项75%工程款为现金支付，25%工程款为******集团****公司****公司开发的住宅于审计结束后抵房。若前期累计现金支付金额超出审计结算价款的75%，超出部分从缺陷责任期尾款中予以扣回。（可选房源信息及价格详见招标文件，后续已售出房源不在选择范围内）

1.2招标范围

本招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

**学院新校区南侧地块配套商业项目商业区工程水电消防分包项目，包括但不限于：水电安装、消防、排风等以及为实施上述工程所需的临时设施、安全文明施工设施、本项目施工所需的垂直运输及水平运输、与各参建单位相互协作所需的投入。具体内容详见预算清单及图纸。以上内容仅为暂定，具体内容中标后由发标人进行明确，签证、材料认价按建设单位认可后的价格*（1-中标下浮率）结算。

2.投标人资格要求

2.1 有独立订立合同的能力；

2.2 投标人须为****消防专业工程库内企业。

2.3 项目负责人注册专业、资格等级：具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；

2.4 本项目不接受联合体投标；

2.5 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

2.6 项目负责人必须满足下列条件；

2.6.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

2.6.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

2.6.3 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

2.7 投标人不得存在下列情形之一：

2.7.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.7.2 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

2.7.3 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

2.7.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

2.7.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

2.7.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

2.7.7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

2.7.8 投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

2.8拟派的授权委托人及项目负责人必须为本单位人员，在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意连续3个月社会保险缴纳证明。

2.9 符合法律、法规规定的其他条件。

3. 招标文件的获取

3.1招标文件获取时间：2026年11月13日09:00至2026年11月16日17:30；

3.2获取方式：线上获取，获取资料时须将如下登记材料(营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及其居民身份证、招标文件领取登记表等)的扫描件发送至邮箱（邮箱号:****@qq.com），材料齐全后招标文件等资料通过邮件发放。

3.3联系人及电话：徐海政 177****6049

本项目共分一个标段。投标人未按要求获取招标文件导致无法投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。

4. 投标截止时间及开标时间标书代写

4.1 投标文件的递交截止时间（开标时间）：2026年11月19日15:00；标书代写

4.2 投标文件的递交地点（开标地点）：******集团****公司开评标室（**市**区**湖路793号建设大厦11楼1102室）。标书代写

4.3投标人应在投标截止时间（即投标文件递交截止时间）前将投标文件按要求递交。逾期递交投标文件，招标人不予受理。标书代写

5. 资格审查

本招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

6. 评标方法

本招标采用综合评分法。

7.招标公告发布媒体

****公司公示公告栏发布。

8.需要补充的其他内容

监督电话：****7155（监察审计部）、****7502****采购部）

9.联系方式

招标人：****

地 址：**市**区饮马堤路隆城世嘉5号商铺

联系人：徐海政 电 话：177****6049

招标代理机构：****

地 址：****广场C幢15楼1501

联系人：赵恋 电 话：187****6989

招标文件领取登记表