星光集团改造提升（城市更新）项目（拟用）

为加快推进**区城市更新项目建设，****集团改造提升项目。为做好本项目可行性研究报告技术评估工作，客观论证项目建设必要性、技术方案、投资估算、经济效益及风险，现公开择优邀约符合条件的工程咨询机构参与本项目可研评估服务遴选，欢迎符合条件单位报名。

项目名称：星光集团改造提升（城市更新）项目（拟用）

项目概况：****区星光厂房城市更新项目坐落于**省**市**区，选址位于**大街东侧，项目总用地面积为48269 平方米。

改造规模为：总计容面积20479 平方米，其中南区 5352 平方米，北区 15127 平方米。

改造主要内容包括：对厂区内建筑装饰装修，结构加固、立面、配套设施、管线更新改造，景观小品提升、完善配套设施设备等。

报价要求：报价采用费率下浮方式，以《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283 号）中可行性研究报告评估的收费基准为基数，参选单位填报下浮百分比（%）；最终服务费按经确认的计费基数 × 基准费率 ×（1下浮率）计算。下浮率不得为负数，低于成本价的报价按无效报价处理。

重要提示：本项目可研报告编制单位不得参与本次评估服务遴选，实行编评分离。

1.依法注册独立法人，具备工程咨询资信证书，已在**投资项目在线审批监管平台完成备案，能够出具满足项目报批、专项债申报要求的可行性研究报告评估报告。

2.****服务所必须的人才及专业能力，拥有稳定的评估专业技术团队；项目负责人具备咨询工程师（投资）执业资格或相关专业高级职称，可组建建筑、结构、造价、经济等配套专业评估力量。

3.具备城市更新、老旧厂区改造、产业盘活类项目可研评估业绩，熟悉国有资金、城市更新、专项债相关政策法规。

4.响应及时，能够按约定工期完成评估全流程工作，负责组织专家评审、出具正式评估报告，配合我司对接主管部门、报告修改答疑等全过程服务。

5.法律、法规规定的其他条件。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的报名。

本项目可行性研究报告评估全过程咨询服务，包括但不限于：接收可研报告及基础资料、资料核查、现场踏勘、组建专家评审组、组织内部及专家评审会；对项目建设必要性、建设方案、技术可行性、投资估算、资金筹措、财务效益、社会效益、风险分析等开展技术评估；出具正式可研评估报告；根据评审及主管部门意见完成评估报告修改完善；配合报批答疑、提供后续技术支持等相关配套工作。

****小组，综合评审参选单位资质资信、同类评估业绩、项目团队配置、报价、履约保障能力等因素择优确定服务单位。

1.营业执照、工程咨询资信证书、**投资项目在线审批监管平台备案截图；

2.信用查询证明（信用中国等平台）；

3.近一年可研报告评估服务业绩（合同关键页，需体现评估服务内容）；

4.项目负责人、主要评估从业人员证书、简历；

5.报价文件（费率下浮报价）。

报名截止时间：自公告发布之日起至2026年11月14日。标书代写

本次报名接受线上、线下两种方式。

1.线上报送邮箱：****@163.com

2.线下递交地址：**市**区创业街E-3

联系电话：152****9330

工作时间：

工作日上午8:30-12:00，下午 13:30-17:30

比选申请人应在报名截止时间前递交报名资料，逾期递交的，将予以拒收。标书代写

1.本公告仅为遴选邀约，属于要约邀请，不构成采购招标要约，我司拥有本次遴选的最终决定权。

2.参选单位自行承担资料编制成本，提交材料不予退回。

3.本项目委托****采购管理制度、国资相关规定执行，最终服务范围、工期、权责以正式签订的咨询评估服务合同为准。

4.严禁弄虚作假，一经查实立即取消参选资格。

5.本项目可研报告编制单位不得参与本次遴选，一经发现直接作废参选资格。

特此邀约。

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2026年11月11日

报价函.docx