中信红树湾8栋外墙翻新项目公开招标公告

受****公司****公司（以下简称“招标人”）的委托，****（以下简称“招标代理机构”）就中信红树湾8栋外墙翻新项目（项目编号：****）进行公开招标，欢迎潜在投标人前来参加密封投标。

一、招标项目的名称、内容、地址、预算金额、最高限价、工期、付款方式

1.项目名称：中信红树湾8栋外墙翻新项目

2.项目内容：中信红树湾8栋外墙翻新项目一项，具体内容详见招标文件第四章。

3.项目地址：**省**市**区红树湾南区。

4.项目预算金额：人民币玖拾陆万陆仟伍佰叁拾元贰角伍分（￥966,530.25元）。

5.最高限价：为人民币玖拾陆万陆仟伍佰叁拾元贰角伍分（￥966,530.25元），超过上限的报价将做无效投标文件处理。

6.项目工期：本工程总工期为45个工作日内，具体开工时间以招标人发布的开工令为准。

7.付款方式：

7.1、预付款：无；

7.2、进度款：按核准的当月完成施工进度工程量的80%向招标人申请支付进度款；

7.3、本项目合同价即为结算价，建设工程竣工验收合格、启动投运后7天（含本数）支付结算价97%。

7.4、保修金：结算价的3%作为该项工程的质量保修金，在工程竣工验收且启动投运之日起，满一年后招标人组织保修质量验收，保修验收合格后30天内，扣除应扣款项后退回中标单位，不计息。保修金不足以支付维修费的，中标人应补付。

8.本项目招标组织实施单位为：****公司****公司。 ****公司****公司仅承担本项目招标全过程组织管理工作，具体包括但不限于招标公告发布、答疑澄清、组织开标、评标、定标、公示、发出中标通知书等招标程序性工作；不享有本项目工程甲方权利，不承担本项目付款义务、工程履约管理责任及合同违约责任，不作为本项目施工合同签约主体及履约主体。标书代写

8.1、本项目实际招标人、施工合同签约甲方、唯一付款主体、工程全过程履约权责主体为：****。本项目后续合同签订、工程交底、过程管控、验收结算、工程款支付、履约考核、违约追责、争议处理等全部甲方权责，均由****独立承担及行使。

8.2、投标人自愿参与本次投标，即视为已充分知悉、理解并完全认可本次招标 “招标组织单位与合同签约付款主体相分离” 的特殊安排，自愿接受该主体设置模式，承诺无任何异议。投标人承诺中标后，不得以招标组织单位与签约甲方、付款主体不一致为由，拒绝签订施工合同、拒履约、要求调价、提出索赔、申请废标或主张任何权利抗辩，否则视为投标人严重违约，招标人有权没收投标保证金、取消中标资格、解除**，并追究投标人全部损失。

二、投标人资格要求

1.投标人持有合法有效的营业执照,具有独立的法人资格和独立的资质（提供营业执照复印件加盖公章）。

2.投标人具有以下有效资质：投标人具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（投标文件中提供相关证明文件加盖公章）。

3、拟派项目负责人具备建筑工程二级注册建造师或以上执业资格，需提供有效注册证、安全生产考核B证，提供人员证书及投标截止前6个月任意一个月在投标单位的社保证明文件（投标文件中提供相关证明文件加盖公章）。标书代写

4.省外企业已在**建设信息网（http://www.****.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。

5.投标人具有有效的《安全生产许可证》（提供证书复印件加盖公章）。

6.关于无重大违法记录的声明函（按招标文件附件格式提供原件），与中海物业各单位无诉讼、无重大经济纠纷。

7.投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.****.cn/index.html。

注：

（1）本项目不接受联合体或分支机构参加投标。

（2）两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效投标：a、法定代表人为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。

三、购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1.购买招标文件时间：2026年11月16日～11月20日，09:00～12:00，14:30～17:30。

2.购买招标文件地点：**市**区**街4号中立信大厦407室。

3.购买招标文件方式：投标人可自行前往以上地点购买或采用电子邮件（联系方式：0756-****515；电子邮箱：****@163.com）的方式购买，购买招标文件时须携带以下资料：

（1）投标报名表（原件加盖公章或其扫描件）；

（2）已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查；招标人及代理机构均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果。

4.招标文件售价：人民币500元/份，招标文件售后不退。

四、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1.递交投标文件时间：2026年12月4日14:30-15:00

2.投标截止时间/开标时间：2026年12月4日15:00标书代写

3.投标/开标地点：****会议室（**市**区**街4号中立信大厦407室）。标书代写

五、公告媒体

中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.****.com/）和（https://www.****.cn/），相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

1.招标人联系方式。

机构名称：****公司****公司

联系地址：**市九洲大道西2021号A座1107号

联系人及联系方式：黄先生、188****4956

2.招标代理机构联系方式。

机构名称：****

联系地址：**市**区**街4号中立信大厦407室

联系人及联系方式：严浩、133****5399（项目咨询）

郭小姐 、0756-****515（标书售卖）

公司邮箱：****@163.com

****公司****公司

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2026年11月13日