中煤长江地质集团有限公司抵入房产评估服务采购采购公告

本采购项目（ ****集团有限公司抵入房产评估服务采购 ）采购人为 **** ，采购项目编号为 **** ，采购项目资金已经落实。该项目已具备采购执行条件，现对该项目进行谈判采购。

2.1项目概况

1.项目背景：债务人提出以**市**区丰庆路与群办路交会处西50米**某项目9号楼部分房产抵偿债务。为依法合规推进以房抵债，需对拟抵债房产逐套开展房地产评估。 2.评估对象：**市**区丰庆路与群办路交会处西50米**某项目9号楼2—14层拟抵债房产。 暂定范围：D户型2-14层合计26套；最终以采购人提供的《拟抵债房源清单》及产权资料为准。**市**区丰庆路与群办路交叉口的天伦锦城小区9号楼26套商品住宅（具体房源为该幢建筑西南角，房屋开间朝向南的共计14层的住宅中的2层至14层，每层自西向东的第1户和第2户，单户面积约70㎡） 3.评估目的：为采购人以房抵债决策提供价值参考，判断对方报价（12000元/㎡）与市场合理价格是否偏离，为税费测算、产权核查、后续出租或处置提供依据。 4.服务内容：现场查勘、产权瑕疵核查、市场调研、逐套房地产市场价格评估、抵债价格合理性分析、税费测算配合、出租/处置价值分析，出具预评估报告及正式评估报告。 5.服务期限：每个报告7个工作日内完成；合同签订后5个工作日内完成现场查勘，资料齐全后10个工作日内出具逐套预评估报告，整体服务期不超过15个日历天，并满足采购人抵债方案报审要求。 6.服务地点：**市**区项目现场及采购人指定地点。

2.2 采购内容

3.1 本次采购要求采购响应人须具备以下资质：

1.依法注册的具有法人资格的房地产估价机构，具有合法有效的《营业执照》； 2.供应商****总局机构A备选库名单内单位，并具备房地产评估资质：****总局机构A备选库入库证明或名单截图（加盖公章），且具备在有效期内的房地产估价机构备案证书（或房地产估价机构资质证书）； 3.项目负责人须为注册房地产估价师，且近三年至少负责过1项房地产评估或以房抵债评估类似项目；项目团队其他正式员工须参加过类似评估项目； 4.近三年至少具有1项房地产评估或以房抵债评估类似业绩，提供合同复印件（含合同首页、服务内容页、签字盖章页）； 5.信用记录良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供查询截图并加盖公章； 6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，提供《无重大违法记录声明》； 7.本项目不接受联合体响应； 8.响应人之间不得存在直接关联关系；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动；

本次采购要求采购响应人须具备以下业绩：

近三年至少具有1项房地产评估或以房抵债评估类似业绩，提供合同复印件（含合同首页、服务内容页、签字盖章页）

3.2 本项目不接受联合体报名。

4.1 凡有意参加采购者， 请于2026年11月13日 至2026年11月17日 10时00分 (**时间，下同)，在 中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/）上免费注册，并根据系统提示进行报名即可下载电子采购文件。

4.3 报名及采购文件下载时间：加急标书代写

5.1 采购响应人应在截止时间前2026年11月17日 10时00分 (**时间，下同)，通过 中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/），按照系统要求递交电子响应文件。电子标服务

5.2 响应文件递交及开启时间：

5.3 逾期送达的采购文件，将予以拒收。

中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/）

联 系 人： 刘晓梅

联系电话： 025-****6601

电子邮箱：

联系地址： 联系人：张主任（项目联系人）电话151****8877；

供应商响应过程中，如遇有关采购项目问题，请向采购项目联系人咨询。

8.1 响应人须登录中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/），免费完成供应商注册后，方可参与采购响应。

8.2 平台线上采购项目，响应人必须办理CA证书在线提交电子版响应文件。供应商CA办理方式详见平台CA办理公告。

8.3 供应商响应文件必须在规定的截止时间前，成功上传到中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/）。

8.4 供应商响应过程中，如遇平台操作使用问题，****服务中心。

平台客服工作时间：法定工作日9:00-11:40 13:40-18:00

平台客服联系电话：****871811

办理CA联系电话：020-****4338

2026年11月13日