良渚AI+创新港（通运二5-8号楼）运营管理服务招标公告

招标公告

根据相关规定，现就良渚AI+创新港（通运二5-8号楼）运营管理服务项目进行公开招标采购。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、项目名称：良渚AI+创新港（通运二5-8号楼）运营管理服务

二、项目编号：****

三、采购方式：公开招标

四、采购内容：项目位于通运街良渚AI+创新港（通运二）5-8号楼（目前施工楼号，交付后以产证楼号为准），总地上运营面积约6.61万平方米（最终以实际交付面积为准）。项目以AI为核心驱动，探索“住创产一体”发展模式，按照“一厅（5号楼）、一社（6号楼）、双器（7,8号楼）”布局产业人才会客厅、AI人才社区、AI+OPC成长加速器和AI+智能制造产业加速器，构建“展示会客—**导入—人才**—项目孵化—企业成长—产业承接”的全周期创新生态。其中，重点打造集产业（人才）展示、政企会客、项目推介和**对接于一体的产业人才会客厅，围绕AI+OPC、医疗仪器、智能制造等方向，推动人才、项目、企业和产业协同集聚发展。

为进一步提升项目产业集聚度和专业化运营水平，现通过招标引入一家第三方专业运营机构，统筹开展展厅运营、产业招商、企业服务、人才社区运营、****园区运营管理等工作，推动项目由传统空间招商向创新生态运营转变，打造具有良渚辨识度的产业创新载体。具体要求详见本招标文件“第三部分采购需求”。

本项目服务期5年，预算金额2675万元，其中运营服务费预算金额340万元/年，具体以合同约定为准。

五、合格投标人的资格要求：

1、在中国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

2、本次招标不接受联合体投标。

3、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

六、投标报名：

1、报名时间：

本项目线上报名期限为5个工作日，2026年11月13日至2026年11月20日（双休日及法定节假日除外）上午：9：00-11：30，下午：13：30-17：30。

2、地点：投标人在招必得招标采购平台(www.****.com)进行企业注册，认证通过后进行网上报名，报名路径:“招标采购”→“招标公告”’→“立即报名”进行网上报名，报名成功后即可下载招标文件。只有线上报名单位才能参与项目的投标。

3、报名提交资料

3.1****事业单位法人登记证书或其他登记证明材料）的复印件加盖公章；

3.2投标人代表的有效身份证件原件与复印件，如授权委托的还须提供有效的授权委托书原件并加盖公章；

本项目投标人的资格仍需接受评委审查。

七、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：标书代写

时间：2026年12月4日10时30分00秒；

地点：**市**区良渚街道通运街376号1楼开标室。标书代写

八、开标时间与地点：标书代写

时间：2026年12月4日10时30分00秒；

地点：**市**区良渚街道通运街376号1楼开标室。标书代写

九、投标保证金（元）：不采用。

十、联系方式：

1、采购人名称：****

联系人：包海区 联系电话：0571-****5678

2、代理机构名称：****

联系人：张炜晨 联系电话：0571-****1803

注：停车位比较紧张，投标单位的投标文件可“即交即走”（投标单位也可以留下观看整个开标环节），将投标文件交予采购人（招标代理）后立即离场，投标人可用钉钉直播的方式观看现场开标，钉钉直播的二维码在投标单位递交投标文件时现场获取。标书代写