大爱城2027年度采购供应商招募公告

品类包名称

项目板块

采购项目名称

A 工程施工与维修改造

**物业

农场基础设施维修改造工程

**养老

地库翻新改造；监控设备服务器主机、UPS蓄电池组、储存服务器、弱电机房交换机、紧急呼叫集中供电电源更换工程；用电线路养护工程；公馆房间内防水；养生公馆销售房源改造事项；大爱书院房源改造；污水泵损坏系统故障、阀门失效更换、中给水稳压罐更换；桥架、固定架翻新；电缆夹层渗水及B2层渗水维修；养生公馆1-5#楼南侧木平台维修工程；管井、线槽等穿墙越层孔洞封堵；大堂**石及结晶更换、室内公区地胶更换工程；人防墙体封堵及防水处理；****中心音视频灯光及控制系统更换及改造工程；医疗中心防水维修工程

**物业

一期、二期园区水系木桩及不锈钢护栏更换；市政雨水提升站增加污水泵；二期G3-G13单元门下沉破损；三期电梯底坑渗漏维修

**开发项目

7-3B地库雨水回收系统

B 食材配送

**养老

食材供应采购

**物业

食材供应采购

C 秩序维护（保安）

**物业

保安服务合同

**物业

秩序维护服务

**养老

内部业态秩序维护服务

**物业

园区内部业态秩序维护服务

D 劳务与护理外包

**养老

护理劳务外包服务；餐饮服务人员劳务外包；家政服务外包

E 保洁服务

**物业

7-3B室内精保洁及地库保洁

**养老

养老中心公区保洁外包；室外保洁外包服务+乐享室内精保洁；公馆室内保洁外包服务；S2日常保洁服务

**物业

日常保洁外包服务

F 绿化养护

**物业

小区绿化养护合同；**农业草籽采购

**物业

绿化养护服务

**养老

59#地及乐享之家外围绿化养护；大爱书院绿植养护服务合同

**物业

绿化养护服务；草坪改造工程；市政区域及墓园周边杂草清理

G 运营物资与专业服务

**养老

书院物料采购服务；全年的物料；低值易耗品采购； 59号地设备维修维护保养；一次性餐具及清洁耗材采购；办公物料采购；烟道清理；洗衣房设备维保；健身器材维保

H 消防工程与维保

**开发项目

7-3B消防检测

**物业

小区消防维保服务；示范区消防维保

**物业

消防维保

**养老

避难间改造工程；59号地及乐享之家消防系统维修保养服务；电缆夹层七氟丙烷更换罐体并加气工程；消防电话和消防广播更换维修工程；购买过滤式自纠呼吸器、呼救器等设备设施

**物业

消防系统维修保养服务；园区防火卷帘门及消防风机维修；一期、二期楼栋内防火门更换；灭火器年检

I 电梯维保与改造

**物业

电梯维保服务

**物业

电梯维保服务

**养老

电梯轿厢升级改造工程；电梯维保服务

**物业

园区一期、二期、三期及2.3期电梯维保服务

J 营销与行政服务

**养老

医疗护理产品代销服务；公区导视图、标识标牌升级；巨量引擎数据推广服务采购；汽车租赁采购；大爱书院物料制作；大爱书院印刷；大爱书院复印机租赁；****中心渠道销售；****基地服务；大爱旅居出行；大爱书院短视频制作推广服务；百度品牌专栏推广

**开发项目

7-3B地块工地开放日活动

K 垃圾清运与环卫

**物业

一期、二期楼栋排污水管疏通清洗；垃圾清运服务

**物业

示范区及小区生活垃圾清运；餐饮厨余垃圾清运

**物业

建筑垃圾清运服务；生活垃圾清运

**养老

生活垃圾清运服务；隔油池更换及化粪池清理；餐厨废弃物清运处置服务

L 信息系统与通信服务

**养老

智能化系统改造升级（紧急求助更换）；网络设备更换及改造工程；互联网专线业务接入服务合同；网络维护**协议；客服前台软件系统维护；客服乐享软件系统维护

M 产品与设备采购

**物业

除湿机

**物业

保洁扫地车采购；肥料采购；植保用品采购；观光车采购；工程挖机采购

**养老

养老中心门锁更换；男宾更衣柜采购

N 检测、鉴定与评估

**物业

高压变电室设备保养预防性实验；电梯年检

**物业

电梯检测

**开发项目

7-3B精装鉴定；7-3BCCTV检测；7-3B能效测评；7-3B面积实测；7-3B自来水管道检测

**养老

燃气报警器校验服务；水质检测报告

O 保险服务

**物业

雇主责任险；小区公众责任险；示范区公众责任险；车险；

**物业

物业管理责任险；劳务工雇主险

**物业

物业管理责任险

品类包

专项资质要求

业绩要求

A 工程施工与维修改造

建筑装修装饰、建筑工程、市政公用、防水防腐保温、机电安装等相应专业承包资质，具备安全生产许可证

近三年同类工程业绩不少于2～3个

B 食材配送

营业执照及食品经营许可证；具备仓储与冷链配送条件，运输车辆符合食品冷链要求；从业人员持有效健康证；建立食材溯源体系

****事业单位、食堂或商超食材配送业绩不少于2～3个

C 秩序维护（保安）

保安服务许可证；注册资本不低于100万元；具备人员招聘、培训与劳务用工管理能力

京津冀周边同类项目业绩不少于3个

D 劳务与护理外包

人力**服务许可证或护理服务资质；餐饮外包需食品经营许可证，拟派人员持健康证

近三年**、**、**及**周边同类业绩不少于3个

E 保洁服务

经营范围含保洁、清洗服务；室内保洁人员持健康证；自备保洁设备、工具、消杀物资及车辆

近三年同类保洁业绩不少于1～3个

F 绿化养护

经营范围含园林绿化养护、园林管护、绿植养护管理

近三年绿化养护业绩不少于3个

G 运营物资与专业服务

经营范围覆盖对应物资销售或服务类目；软件、法律等专业服务须持相应执业资质

近1～3年同类供货或服务业绩不少于2～3个

H 消防工程与维保

消防设施工程专业承包资质；消防维保须在社会消防技术服务信息系统完成备案；气瓶充装、检测须持相应许可

近三年消防维保或改造业绩不少于2～3个

I 电梯维保与改造

特种设备生产（安装、改造、修理）许可证；维保人员持特种设备作业人员证

近三年电梯维保业绩不少于3个，**区域不少于5个

J 营销与行政服务

经营范围含广告、印刷、标识制作、汽车租赁等对应类目；物料****工厂、数据推广，注册资本不低于300万元

近三年同类业绩不少于3个，地产或养老项目服务不少于3家

K 垃圾清运与环卫

城市生活垃圾经营性服务许可、建筑垃圾处置核准；具备合规清运车辆及处置渠道，可提供处置联单

近三年同类清运业绩不少于3个

L 信息系统与通信服务

具备软件著作权或原厂授权；通信业务须持相应经营许可；具备运维团队与7×24小时响应能力

近三年同类系统实施或运维业绩不少于2～3个

M 产品与设备采购

经营范围含对应产品销售；植保、肥料类须持经营许可；车辆、设备须提供合格证及售后保障

近三年年均销售额不低于50万元，车辆设备类不低于100万元

N 检测、鉴定与评估

具备相应检测资质，符合项目所在地住建、质监部门对检测单位的要求

近三年同类检测业绩不少于3个

O 保险服务

保险许可证或保险销售资质，经营范围含财产损失保险、责任保险等

近三年同类型保险项目业绩不少于2个

区域

联系人

联系人邮箱

**区域

叶丛珍

****@dacity.cn

**区域

赵桂兰

****@dacity.cn

**区域

刘立苹

****@dacity.cn