潍坊中新物业管理服务有限公司所属奎文区四平路1529号恒易星河熙园6号楼05号、06号商业用房整体出让项目挂牌（竞价）出让公告

****所属**区**路1529号恒易星河熙园6号楼05号、06号商业用房整体出让项目，通过****网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、项目名称:****所属**区**路1529号恒易星河熙园6号楼05号、06号商业用房整体出让

三、标的资产内容

**区**路1529号恒易星河熙园6号楼05号、06号商业用房整体出让【05号商业用房《不动产权证书》证号为：鲁（2023）**市**区不动产权第****817号，权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：其他商服用地/商务用房，面积为：共有宗地面积 35682.00㎡/房屋建筑面积420.25㎡；06号商业用房《不动产权证书》证号为：鲁（2023）**市**区不动产权第****586号，权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为：出让/存量房，用途为：其他商服用地/商务用房，面积为：共有宗地面积 35682.00㎡/房屋建筑面积420.25㎡】，挂牌（竞价）起始价****940元，竞买保证金****000元。

四、意向受让方资格及要求

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、严禁联合体报名，否则竞价无效且可能被没收竞买保证金。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2026年11月13日至2026年11月26日登录****官网进行注册申购，详情见《****所属**区**路1529号恒易星河熙园6号楼05号、06号商业用房整体出让项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2026年11月26日17时前交纳竞买保证金****000元至网****银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：

时间：2026年11月25日-11月26日

地点：标的物所在地

联系电话：182****0608 高经理

0536-****067 156****4555 丛先生

意向受让方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出让方及产权交易机构不承担瑕疵担保责任。

七、网上摘牌（竞价）时间

2026年11月27日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

****官网、********公司官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号

九、注意事项

1、意向受让方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对出让标的进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出让方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担出让标的所带来的一切风险和后果。成为最终受让方后若发生以不了解出让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃受让或退还出让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。

2、非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

3、竞价成交后，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件或自然人身份证复印件）至********公司签署《成交通知书》并交纳交易服务费；（2）自接到出让方通知之日起3个工作日内与其签订《资产交易合同》并交纳出让价款。未按以上程序办理手续的，将取消受让方的资格，竞买保证金不予退还。

4、在办理过户过程中产生的相关税、费，根据国家相关政策规定，需要卖方承担的费用由出让方承担，需要买方承担的由受让方承担。标的资产以现状交付，房产、土地面积数量均以****管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价，标的交接由出让方与受让方办理。

5、因不可抗力、政策原因或双方**协商后合同终止的，双方互不承担责任，成交价款不计利息退回。

6、出让方和产权交易机构对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，意向受让方应斟酌报价。

7、本次出让标的若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于欠交的物业费、水电费等，均由受让方自行承担。。

8、出让方承诺产权明晰，无抵押、担保、查封等限制不动产权处置的权利。