滁州经开区管委会2027-2029年物业服务项目更正公告

****管委会2027-2029年物业服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的项目编号：****

原公告的项目名称：****管委会2027-2029年物业服务项目

首次公告日期：2026年11月9日

二、更正信息

更正事项：采购文件标书代写

更正内容：

1.招标文件综合评分项“四、会务人员”第2条，该条款设置不合理，存在事实错误，限制潜在供应商公平得分。事实依据：1. ****学校计算机水平考试（CCT）与**计算机等级考试（NCRE）分属不同主管平台：NCRE ****考试院在【中国教育考试网】管理、可在线核验；CCT ****教育厅组织、省级管理，CCT 证书本身就不在中国教育考试网收录、无法在该网站查询，招标文件对 CCT 证书指定查询网站属于事实错误。2.部分 CCT 证书发证时间较早，省级平台无线上存档、无线上查询渠道，客观上无法提供网络查询截图。招标文件强行要求 CCT 证书提供中国教育考试网截图，客观上导致 CCT 证书即使真实有效，也无法满足材料要求、不能得分，形成差别待遇，排斥持有真实有效的CCT 证书的供应商。请采购人、代理更正本评分条款的佐证材料要求：**计算机等级证书（NCRE）：证书扫描件+中国教育考试网查询截图；****学校计算机水平等级证书（CCT）：仅提供清晰证书原图/彩色扫描件即可计分，不强制要求查询截图。

答：招标文件第四章评标方法和标准－二、评标方法-2.4.2评分细则－人员配备－四、会务人员中“具有**计算机等****学校计算机水平等级证书的得2分，最高得4分。（****学校计算机水平等级证书扫描件及中国教育考试网查询截图）”，更正为“具有**计算机等****学校计算机水平等级证书的得2分，最高得4分。（提供计算机水平等级证书扫描件或网站查询截图）”。标书代写

2.保安主管具备“2.具有人社部门颁发的物业类或工程类或管理类专业中级及以上职称证书的得 2 分，最高得 2 分。（同时提供证书扫描件及**人****政府服务平台官网查询截图）”。事实依据：1.保安主管属于安保现场实操管理岗位，现行保安行业对应的职业技能评价证书为保卫管理员、保安师等证书，招标文件已经设置二级及以上保卫管理员或保安师职业资格/技能等级证书得分项。而职称属于专业技术系列，并非保安主管岗位法定、行业强制准入、岗位履职必需证书，该职称证与保安主管岗位实际履职能力关联度低。2.本项目保安主管职责为秩序维护、信访维稳、巡逻管理、消防安防管理等安保实务管理工作，岗位核心履职能力为安保专业技能、安全防范管理、应急处置、队伍现场管理能力。而且采购需求“三、服务内容；四、物业管理及服务要求、五、人员配置要求”中，并未将人社部门颁发的物业类/工程类/管理类中级及以上职称设置为岗位上岗的必要条件。3.该职称证要求提供“**人****政府服务平台官网查询截图”，部分地方人社部门评审的中级职称并不全部在该**平台可查询，会出现真实有效的职称证书，但无法取得该平台截图，直接造成即便持证也无法获得对应分值，该设置存在不合理、不科学情形，对中小企业供应商构成差别待遇、歧视性待遇，限制充分市场竞争。请求：删除保安主管“2.具有人社部门颁发的物业类或工程类或管理类专业中级及以上职称证书的得2分，最高得2分。（同时提供证书扫描件及**人****政府服务平台官网查询截图）”这一项评审要求；

答：删除招标文件第四章评标方法和标准－二、评标方法-2.4.2评分细则－人员配备－二、保安主管中“2.具有人社部门颁发的物业类或工程类或管理类专业中级及以上职称证书的得2分，最高得2分。（同时提供证书扫描件及**人****政府服务平台官网查询截图）”。标书代写

3.招标文件第四章评标方法和标准－二、评标方法中资信分调整为32分，价格分调整为18分。标书代写

更正日期：2026年11月13日

三、其他补充事宜

上述修改内容与招标文件有不一致之处，以本次发布的更正公告内容为准。此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：****都大道 2887****科技城）

联系方式：0550-****260

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市龙蟠大道109号房产商务大厦6楼

联系方式：0550-****590、180****1210

3.项目联系方式

项目联系人：李庆延、杨韦

电 话：0550-****260、0550-****590