东方日立高压变频器生产车间改扩建项目施工/标段 答疑通知书一

序号

投标人问题

答复

1

1.投标人资格要求3项业绩，能否和评分标准里的3个业绩共用即满足要求的资格业绩能否用于加分业绩项目负责人在投标单位的业绩能否与企业业绩共用即满足要求的项目负责人业绩能否用于企业业绩

根据招标文件要求：“设定的业绩每类别个数不得超过3个（含资格条件个数）。”因此本项目3个资格业绩与评分标准里的3个业绩共用，既满足3个业绩即可满足资格要求和得满分；满足招标文件要求的项目负责人个人业绩与企业业绩可共用。

2

未见图纸cad版本，影响土建和安装核量建模，能否提供cad版施工图

现随本次答疑提供CAD版图纸，详见附件，CAD版图纸只供参考，具体内容以PDF版施工图为准。

3

投标文件格式中要求《“近年完成的类似项目”应附：**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或**省建筑市场监管公共服务平台（以下简称“两平台”）网络公示截图。其中“竣工验收”环节：“竣工验收信息”截图显示“暂无数据”的，提供“竣工验收备案信息”和“业绩技术指标"环节的“业绩技术指标详情”，类似项目业绩时间以“业绩技术指标详情”上的“工作结束时间”为准。》此项能否仅提供“竣工验收备案信息”，竣工验收备案信息中有“实际竣工验收备案时间”可作为“类似项目业绩时间”标书代写

按招标文件要求执行。

4

本项目于2026年11月06日****交易中心挂网招标，投标文件递交截止时间为2026年12月01日。我公司组织了技术团队对项目清单及图纸进行了仔细研究，并进行了现场勘验，发现招标范围内实体工程已开展实质性打围施工。请问招标人，本项目是否已经确定实施人，并提前开始打围施工本次招标仅仅是为了完善以上招投标流程请招标人予以明确。标书代写

本项目未确定实施人。

项目现场现有围挡为旧厂房拆除后，为避免现场混乱搭设的临时围挡，考虑园区安全管理暂时保留。待通过本次招标确认中标人后，原打围单位会拆除现状围挡，由本次招标中标人搭设新围挡。

5

本次招投标施工组织设计为暗标，统一要求采用宋体四号黑色字，请问，因施组中引用的《招标图纸》（主要为仿宋字体）《**市房屋建筑与市政基础设施工程标准化手册》（主要为黑体字）等插图均为其他字体且字号不统一，施组插图是否可以采用其他字体字号

不可以。

6

本次投标文件暗标要求采用A4幅面，而文字要求采用宋体四号黑色字，由于施工现场平面布置图、进度计划网络图图幅较大，无法同时满足A4和宋体四号，请问，此类附图字体字号是否可以自定标书代写

不可以。

7

本次投标文件暗标要求采用A4幅面，请问施工现场平面布置图、进度计划网络图是否可以采用A3幅面标书代写

不可以。

8

类似工程业绩要求单个合同金额不低于5000万元的建筑工程施工业绩，请问5000万元以上的装修或装修改造类业绩是否满足要求

所述业绩的业绩证明材料中的“两平台”公示截图中的“工程基本信息”中“项目分类”明确为“房屋建筑工程”的，符合本项目招标文件对“类似工程业绩”的类型要求。

9

招标清单和最高限价CJZ文件换了几台设备均报错，提示“项目结构.XSD可能不存在，请检查安装程序”无法直接打开，请核实是否CJZ文件格式有问题，请提供正确格式CJZ文件。

投标人应安装使用“V3.0.0.10”版本检查工具。建议从“****总站”进行下载安装。

10

招标资料提供的图纸均为PDF格式，是否能提供CAD格式图纸

见本答复2。

11

图纸（建筑专业图纸→高压变频器生产车间→S31-06-11-一层平面图）中标注了防雨百叶带防虫网，但招标清单未列清单项，请核实是否漏项。

防虫网在清单综合描述中已写投标人在投标时需考虑到综合单价中

12

请明确更衣室衣柜是否在招标范围内，图纸有标注，清单未列项。

图纸该处仅做平面图示意，清单未列项，更衣室衣柜不在本次招标范围内。

13

前附表第10.16项/专用条款第11.1款；前附表10.16载明“合同履行过程中物价波动引起的价格调整“可以调整，但专用条款11.1明确“市场价格波动是否调整合同价格的约定”不进行调整，两处约定相互矛盾。；请明确以何为准。若可调整，请提供调价范围（可调材料清单）、基准期、调价公式与风险幅度；若不调整，请删除或修改前附表10.16的表述。

以专用条款11.1为准，不可调价。

14

专用条款第12.1款第（6）项/评标办法第2.1.4(1)项第（十四）目；专用条款要求总承包服务费“综合考虑进投标报价，不再单独计取”，但评标办法将“未填报总承包服务费”列为否决投标情形；工程量清单该项列示为“-”。投标时该项应填0、填“/”还是按费率填报；请明确报价表中总承包服务费的填报方式，并确认填报0或“/”不属于“未填报”，避免因格式问题被否决。标书代写

总承包服务费按最高投标限价（不含综合单价分析表）中所示的“0”填报。

15

专用条款第14.1款；结算核减率超过5%时，超过部分的审价费由承包人负担；核增部分审价费亦由承包人负担。核减率的计算基数是送审价还是审定金额审价费费率标准如何确定；请明确核减率计算基数、审价费计费标准与承担方式；建议核增部分审价费由发包人承担，或设置费用上限。

①核减率计算基数为送审价，计算公式：核减率=(送审价审**算价)/送审价×100%；②审价费率按发包人与其委托造价咨询单位签订的咨询合同约定执行，咨询合同费率参照当地造价咨询收费相关规定；核减率5%以内审价费由发包人承担，超出5%部分审价费由承包人承担；③核增部分审价费仍由承包人承担，不设置承包人承担审价费上限。本条款为招标文件结算风险约定，投标人投标报价时自行考虑该风险，中标后不予调整。

16

清单；011****02146：底板50mm厚细石商品混凝土保护层，缺少细石砼强度等级；项目特征未明确细石混凝土强度等级，请招标人予以明确。

按照C20细石混凝土考虑。

17

清单；010****04028：商品混凝土设备基础混凝土强度等级为综合考虑；请明确混凝土强度等级。

设备基础混凝土按设计图纸不同部位，综合考虑报价即可（限价中暂按C25混凝土综合）。

18

清单；011****01170：楼地面50mm厚C25细石砼金刚砂地面，项目特征为空；请确认砼强度C25是否正确，补充金刚砂相关特征描述。

增加项目特征：
1、现浇钢筋混凝土板,清理干净表面混凝土、预拌砂浆、建渣等

2、50厚C25细石混凝土初凝时撒金刚砂骨料地面硬化剂(5kg/m2),反复压密实磨光

3、混凝土表面涂刷硬化密封剂（另计）

19

建筑图纸；工程做法表，内墙涂料不做面层处理，是指面层漆还是；基层需不需要刮腻子，请明确具体做到哪一环节

按图施工，做法表有明确要求。

20

建筑图纸；工程做法表，屋面保温厚度祥节能设计（保温厚度增加25%）；请明确不同屋面具体厚度。

详节能设计专篇

21

建筑图纸；一层平面图外墙保温厚度标注250mm,是否有误；请在图例描述中明确保温板厚度。

图例仅为示意，详见幕墙专篇

22

建筑图纸；一层平面图A轴交7-13轴内墙有部分标识防火墙，1-1剖面显示1层到屋顶全部有内衬墙，请明确；需明确具体范围，除平面图表示A轴外其他外墙与内墙是否安装。

以图纸为准，图纸有准备表达。

23

（建筑图纸；幕墙设计层间封堵为1.5mm厚不锈钢，是否可以改为1.5厚镀锌钢板，方便安装；设计变更。

幕墙图纸层间封堵采用的就是1.5镀锌钢板。

24

（建筑图纸；幕墙图纸部分区域外墙与内墙除水平封堵外，立面空腔位置是否参考平面封堵；明确外立面与内侧竖向空腔封堵做法。

见幕墙图纸“JS04”

25

（建筑图纸；幕墙层间四层顶到女儿墙位置是否需要做防火封堵；请明确层间防火封堵详图。

详幕墙节点

26

建筑图纸；图例显示的200厚蒸压加气块墙体与100厚墙体，图纸上未做尺寸标注是否按比例进行测量；建议不同厚度墙体采用不同样式填充。

200****中心线，100厚墙体均已标注厚度

27

建筑图纸；建筑图纸设计说明节能设计专篇显示无；请补充。

详见建筑施工图设计总说明（三）十五条。

28

建筑图纸；幕墙图纸女儿墙25米-28.2米处内墙做法为12mm厚纤维水泥板，裸漏在外易变型，是否考虑防水做法；如需考虑，请补充女儿墙水泥板节点详图。

节点详见幕墙专业深化图纸。

29

建筑图纸；屋面未见女儿墙溢流孔做法及材质；请明确。

有溢流口，详见屋顶平面图。

30

结构图纸；结构总说明4.3.2，支承防火墙梁柱均应采用30mmM5水泥砂浆抹面（内设1mm@200钢丝网），未见防火墙（蒸压加气块）墙体抹面砂浆做法，是否余同；请明确内墙体蒸压加气块是否采用M5水泥砂浆。

砂浆做法和强度等级见结构总说明8.5。

31

结构图纸；基础结构布置图南侧A轴交1-13轴及东侧承台处灰色阴影部分柱无标识；请明确。

有标识，见柱图CO01和CO08。

32

结构图纸；夹层**法施工图中D轴交11-12轴梁顶标高暂定3.1，板下是否增设结构梁；请明确。

按图施工，梁顶标高3.1为层间梁。

33

结构图纸；屋顶构架层屋面是否做结构找坡；建议建筑找坡改为结构找坡。

不做结构找坡，按图纸建筑找坡。

34

结构图纸；本次基坑支护是否由施工单位自行考虑设计方案；报价是否综合考虑

基坑支护方案由投标人自行考虑，报价在工程量清单中有体现。

35

结构专业；未提供勘察报告；请提供。

现随本次答疑提供地勘报告，详见附件。

36

结构图纸；集水井只有平面图及**无明确做法；请提供1-1/2-2剖面详图。

集水坑大样见“基础结构平面布置图”。

37

结构图纸；集水井详图挑耳无配筋，挑耳平筏板-5.05m，是作为盖板设计吗；请提供详细配筋及尺寸。

是，挑耳配筋、尺寸等就在集水坑详图旁边。

38

结构图纸；建筑图纸货梯立面完成标高为-1.8，结构图纸无标注及底板配筋做法，电梯底部需要防水处理；请提供-1.8米下筏板做法。

电梯基坑底板250mm，板配筋10@150双层双向正交布置。

39

化后方能进行施工，或该项工作须由承包人自行细化后方能施工，则此部分细化工作引起的施工费用不应视为设计增加或变更，任何图纸深化或细化的费用已包含于签约合同价中。”，请明确若因发包人原因导致的图纸深化或者细化算不算变更是否增加费用。

因发包人原因导致的图纸深化或细化不算变更。

40

前附表1.9.1载明发包人不组织勘探，是否提供地下管线资料

投标人自行踏勘。

41

机电图纸-动力：编号****风冷变频螺杆式空压机在设备表中为风冷微油螺杆式空压机，在系统图是风冷无油螺杆式空压机，以哪个为准此设备在系统图中编号编写错误。

以设备表中为准，编号为****

42

附件3《工程质量保修书》缺陷责任期届满，承包人履行了缺陷修复义务，经承包人申请，发包人支付质量保证金（扣除20%防水质量保证金，于防水质量保修期满后支付）。与15.3.2质量保证金的扣留（3）如果在本合同履行期间及工程质保期内未出现本合同约定的质量问题，或扣除承包人应被扣除的质量保证金后尚有剩余，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗部分对应质保金（其质量保证金金额为竣工结算中对应项目金额的3%）互相冲突，请明确以哪一条为准。

以专用条款15.3.2条款为准。

43

物价波动是否调整价格前附表10.16和合同条款11.1不一致

见本答复13。

44

16.1.2（2）不合理，应约定宽限期，超过宽限期承包人有权利停工。

按原内容执行。

45

评标办法2.1.4(1)（十四）投标人未填报总承包服务费的，或未填报总承包服务费费率的，否决其投标；前附表10.1列明“专业工程暂估价：0元”。请明确：①总承包服务费的计取基数、费率上限与服务内容，费率是否需要填报②若无需填报，上述否决条款是否适用标书代写

见本答复14。

46

根据工程量清单，挖土石方总量10549m3，回填方6224m3为外购土，外运弃置3718m3，土方无法平衡。请问剩余挖方是外运弃置，还是现场堆置

工程量是平衡的，有部分连砂石是自用连砂石，那部分是需要外放堆场，使用的时候运回，来回运输费用、挖装费用、堆场费用综合在投标报价中

47

土石方工程，1-2项挖土石方，控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

最高投标限价内的清单综合单价不调整，投标人依据自身水平进行报价。

48

建筑与装修工程，175项外墙面真石漆控制价综合单价低，请核实。

同答复47。

49

建筑与装修工程，177项玻璃幕墙（6中透光Low-E+12A+6透明）中空钢化玻璃控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

50

变配电工程，38项，电力电缆WDZB1N-YJY-4*240+1*120mm2控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

51

强电工程，117、118、124-130，133、136电力电缆控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

52

暖通工程（冷媒系统），38-40多联机室内机控制价综合单价严重低于成本价，48项分体式空调器控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

53

暖通工程（冷媒系统），184项冷媒系统（包括冷媒管、冷媒剂、支吊架等）以项为单位进行计价，清单过于综合，建议按计量规则分拆工程量，请核实。

投标人依据现有的招标文件，结合自身水平投标报价。

54

总平工程-强电工程，7项电力电缆YJV-5*10mm2控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

55

强电工程42、43项，动力配电箱3APH1，动力配电箱4APH1，为全热交换器动力配电箱，清单综合单价仅1840.09元/台，控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

56

总平工程【给排水工程】5项砖砌闸阀套筒井，清单综合单价仅476.47元/座，且包含爬梯、井盖井圈、套管、防渗及防坠防盗措施等全部内容，控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

57

清单余方弃置招标控制价按1km运距考虑，不符合实际情况，弃土费用未考虑，总平工程【给排水工程】中2.7元/m3，总平工程【强电工程】中6.26元/m3，控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

58

措施项目清单计价表总平工程【景观绿化工程】2.1.1道路模板安拆垫层单价2.53元/m2，控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

道路模板按照市政相关的计量计价原则执行。

59

现状配电房改造-变配电19项，电力电缆ZB-YJV22-8.7/15kV(3*185)mm2，材料单价500元/m，控制价综合单价严重低于成本价，请核实。

同答复47。

60

本项目采用暗标盲评的方式，按照成****服务中心的下载专区的说明，应采用**市电子投标文件编制工具（暗标盲评）8.6.1043.440，招标文件中要求使用**市电子投标文件制作系统（2017版）制作投标文件是否书写有误标书代写

招标文件为标准模板且无法修改，详细信息请****交易中心确认。