牛栏山镇牛板路9号（华安商场）5幢4、5、6室招商遴选公告

****受“****”的委托，对“牛栏山镇牛板路9****商场）5幢4、5、6室招商”（项目编号：****）项目采用遴选方式进行招租，现邀请符合本项目要求的单位参加遴选活动。

1.项目名称：牛栏山镇牛板路9****商场）5幢4、5、6室招商

2.招商标的物地点：**区牛栏山镇

3.遴选内容：牛栏山镇牛板路9****商场）5幢4、5、6室招租

4.招租内容及要求：

（1）现状出租交付，所有投资改造费用由承租人自行承担，如需改造，外立面部分需按照出租**市更新标准要求进行改造。不得转租、分租；

（2）招租范围：餐饮、百货零售、便民服务

（3）出租面积：542㎡.

（4）出租期限：5年，无免租期。

（5）租金调整方式：每两年递增5%

（6）首年租金单价(最低限价)：2.53元/㎡/天

（7）首年租金：500510 元。注：每年按365天计取租金，下同。

（8）5年费用预计（每两年递增5%）：****422 元。

（9）承租方承担招商服务费（即遴选代理费）

5.合格参选人的资格条件：

(1)参选人须为合法注册的经营主体，具备经营资质，同时需配合出租方开展资质审查，征信等资料，确保具有按时支付租金的能力；

(2****政府采购网(www.****.cn) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的或在“信用中国”网站(www.****.cn)有失信被执行人查询记录的参选人，不得参与本次遴选（查询时间为遴选公告发出之日后有效）。

(3)具有履行合同所需的资金、技术能力和人员;

(4)目前没有处于被责令停业;财产被接管、冻结或破产状态;

（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（6）承租方不得转租、分租（出具承诺书）；

（7）需支付遴选保证金10万元。缴纳账户号：

户名：****

开户行：工行**街支行

账号：020********00126863

注：此账号与代理费支付账号不同，注意不要汇错。

6.本次遴选采用资格后审；

7.本次遴选不接受联合体；

8.报名时需携带资料：

8.1 经营资质，包括营业执照，个体工商户登记证等，副本复印件（加盖本单位公章）；

8.2 法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖本单位公章）；

9.遴选文件获取：

9.1报名方式：现场报名。本项目仅接受现场报名（只有已经报名并登记备案的参选人才能领取遴选文件）。

9.2报名及发售遴选文件时间：2026年11月16日起至2026年11月20日止，每天上午09:30-11：30，下午13:00-16:00(**时间，节假日除外)。请自带U盘拷取遴选文件电子版。

9.3报名及购买遴选文件地点：**市**区西环路西50米、减河桥南30米****北楼一层西侧108室

9.4遴选文件售价：每套售价500.00元（只接受现金）。

10.参选文件递交：标书代写

10.1遴选响应文件递交截止时间：2026年11月26日09时30分（**时间），逾期收到或不符合规定的参选文件文件恕不接受。标书代写

10.2遴选响应文件递交地点：**市**区西环路西50米、减河桥南30米****北楼一层西侧109室标书代写

11.评审方法：综合评分法，详见遴选文件。

12.本项目遴选公告在中国招标投标公共服务平台，，今日头条，**在线，中国招标投标网上同时发布。

13.采购人名称：

****

地址：**市**区牛山镇牛板**侧8号

项目联系人：王**

采购人电话：010-****8108

14.遴选代理机构全称：

****

地址：**市**区西环路西50米、减河桥南30米

项目联系人：杨雪剑

联系电话:010-****9323

邮箱：****@126.com