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章丘区综合养老服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）招标公告

公告-招标公告

山东 -济南 -章丘区

发布时间： 2026年11月13日

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养老服务改造工程总承包 EPC 公告

招标详情

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****服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）招标公告

公共**交易编号：2026JSEC20Z****001 发布日期：2026-11-13

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****服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	****	公共**交易编号：	2026JSEC20Z****001
项目名称:	****服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）
工程地点:	**区
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	epc
计划批文总投资额：	48485万元	合同估算价：	40810.25万元
结构形式：	框架结构	工程规模：	93000㎡
计划文号：	2607-370114-89-05-382897	规划许可证编号：
建设单位：	****
建设单位联系人：	胡淑一	建设单位联系电话：	139****4952
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	****
招标单位联系人：	胡淑一	招标单位联系电话：	139****4952
招标代理单位：	****
招标代理项目负责人：	郑晓	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	139****8706
招标代理联系人：	郑晓	招标代理机构联系电话（手机）：	0531-****0957
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:****服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）
2.建设地点:**区
3.项目规模:93000㎡
4.计划工期:730日历天（具体以甲方开工为准）
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:****服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，其中养老设备、厨房设备、智慧平台、软装等内配设施以专业工程暂估价形式计入清单，详见招标图纸及招标清单。

标段名称	规模	标段内容
****服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）	约93000㎡	****服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，其中养老设备、厨房设备、智慧平台、软装等内配设施以专业工程暂估价形式计入清单，详见招标图纸及招标清单。

二、资格预审申请人要求

1、本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，并应当同时具有①建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；②建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、人员要求：①拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，在本单位注册）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计项目负责人应具有一级注册建筑师证且在本单位注册（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定））；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2021年11月14日至2026年11月14日止（5年），承担过单项合同额28000万元及以上或单项合同建筑面积63000㎡及以上的房屋建筑工程总承包（EPC）业绩或房屋建筑工程施工业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目****建设部**建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。****建设部**建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】。
5、信誉要求：(1)申请人自2023年11月14日至2026年11月14日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（联合体投标的联合体各方均需提供）
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。
6、本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人须为施工总承包单位，联合体协议应分工明确；联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目）

三、招标范围

****服务中心项目（一期）改造提升工程总承包（EPC）的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，其中养老设备、厨房设备、智慧平台、软装等内配设施以专业工程暂估价形式计入清单，详见招标图纸及招标清单。

四、资格预审方式

1.申请人不超过15家，招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-11-14至2026-11-18时间内****交易中心网站(http://jnggzy.****.cn/)点击“我要参与”登录**公共**交易电子平台-建设工程交易系统，下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年11月25日 09 时00分标书代写
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“****中心电子交易系统-建设工程”进行上传。标书代写

七、其他

1.本次公告在****建设局、**公共**交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。
2.本项目采用“评定分离方式”确定中标人。

招标人异议联系人：胡淑一

招标人异议联系方式：139****4952