青岛市市北区合肥路856号北国之春5号楼2单元1802户房产

第一步

阅读公告

第二步

填写报名信息

第三步

上传附件材料

第四步

开始竞价

第五步

竞价成功

第六步

项目交割

标的基本信息 项目编号 监测编号 标的名称 转让底价（万元） 信息披露起始日期 信息披露截止日期 资产概述 房产具体信息 房产权证编号 地址 建筑面积(平方米) 证载权利人 建成时间 已用年限 腾空日期 托管单位 瑕疵问题 房屋现状 规划用途 土地使用权类型 不动产证号 其他说明

****	GR2025QD****127-2
**市**区**路856号北国之春5号楼2单元1802户房产	101.9337
2026-11-13	2026-11-20
本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘。
二次挂牌 名称 **市**区**路856号北国之春5号楼2单元1802户房产 权证编号 / 地址 **市**区**路856号 建筑面积 85.66平方米 证载权利人 / 规划用途 住宅 土地使用权类型 / 建成时间 2009年 已用年限 腾空日期 2027年1月31日 托管单位 房屋结构 钢混 房屋层数 18（总18层） 配套设施 水、电、暖气、燃气齐全，有电梯 周边环境 类别 住宅 住宅是否设立居住权 否 其他说明 本标的房产因历史遗留问题至今未取得房产证，存在历史遗留问题无法解决，一直无法办理房产证的可能性。 房屋面积为转让方提供，实际面积以成交后办理的房产证面积为准。

交易条件 信息披露开始日期 信息披露公告期 是否自动延牌 延牌规则 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 重大事项及其他披露内容 与转让相关的其他条件 处置方案 组织交易方式 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 受让方资格条件 是否允许联合受让 是否允许网上报名 保证金交纳规则 收取方案 交纳时间 交纳截止时间要求 标书代写 交纳方式 收款账号 处置方法 交易提示 内容

2026-11-13

5 个工作日

是

如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（6）个周期

一次性支付 价款支付要求：合同生效之日起 1 个工作日内

否（不放弃）

本标的房产因历史遗留问题至今未取得房产证，存在历史遗留问题无法解决，一直无法办理房产证的可能性。 房屋面积为转让方提供，实际面积以成交后办理的房产证面积为准。 无抵押，现有租户，承租合同至2027年1月31日到期。

1.受让方须承诺，竞价结束当日内与委托方签订《资产转让合同》并在当日支付全部交易价款和交易服务费。 2.无论本标的是否办理完毕资产交接和不动产过户登记手续，受让****交易所于2026年12月31日之前将本项目已收到的交易价款（含保证****财政局指定账户。 3.本项目未办理不动产权证，房屋产权证办理所需费用（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由受让方承担。 4.双方交易服务费由受让方承担。

网络竞价

是

否

允许

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为100000.00元。

信息披露公告期内交纳

信息披露截止日16:00****银行到帐时间为准）

银行账号转账

收款单位(户名)： **** 账号： 532********071****12209 开户行：****公司****营业部

如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满 保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。

致:交易当事人 非常****交易所（下称青交所）组织的交易。现就部分相关规则做如下提示。 一、所有交易，无论青交所是否组织交易当事人对交易标的作现场查看或做相关验证，交易当事人均有义务自行对交易标的做详尽了解，包括但不限于其物理状况、权利状况等。若相关交易当事人成为该交易标的的受让方，即视为该当事人已对交易标的进行了详尽了解，并同意按照交易标的实际状况进行交易。青交所不对该交易标的之物理或权利瑕疵及其相关的信息披露（公告等）的不完整、不真实、不有效等承担任何责任。 二、在确定受让方后，受让方有全额支付交易价款等义务，转让方有交付转让标的等义务，皆不以签订相关转让合同文本为履行的前置要件。青交所的支付或交付通知送达后未能及时履行所通知义务的，既为对相对方的违约，承担相应违约责任。 三、青交所不必向任何产权交易当事人支付交易价款（含保证金）在青交所保管期间内（包括但不限于在交易涉讼或非讼调解期间、交易价款的结算合理期间或其他合理保管、处置期间）产生的利息。 四、鉴于青交所为交易提供了场所、设施及服务，未有特别规定或约定，交易确定受让方之时，既为青交所“应收服务费用”之时，相关各方应当自此时交纳相关服务费用（不以相关通知送达或签订交易标的的转让合同等为要件）。 五、交易当事人已经仔细阅读《****交易所保证金管理办法》，对于保证金的保管和处置没有任何异议。交易当事人对涉及该项交易的青交所其他交易规则，已做详尽了解，包括但不限于《****交易所网络竞价规则》、《****交易所企业增资扩股项目操作规则》、《****交易所房屋公开招租业务规则（试行）》、《****交易所债权资产交易规则（试行）》、《网络竞价须知》等。交易规则可在青交所官网浏览，网址为 www.****.net。 六、青交所留存的交易当事人认可的任一地址或联系方式（有多地址、方式的，不论留存时间先后），皆为青交所通知送达的有效地址或联系的有效方式。 七、与该提示矛盾的规定或约定，以该提示为准（该提示为特别约定）。

转让方基本情况 转让方名称 看样联系人 看样联系电话 批准单位名称 批准文件类型 批准文件名称/决议名称 批准文号 批准日期

****

陈婷婷

****8327

****财政局

批复

****财政局****事业单位资产降价转让的通知

青财资【2026】45号

2026-11-04

联系方式 交易机构联系人 交易机构联系电话 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 交易机构网址

徐先生

0532-****8931

****@qdcq.net

**市**区**路156****中心9号楼15层

http://www.****.net

意向受让方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板 除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板