连江县自然资源和规划局关于国有建设用地使用权拍卖出让公告(连地拍卖〔2026〕10号)

国土-招标公告
发布时间: 2026年11月13日
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****关于国有建设用地使用权拍卖出让公告(****)
时间:2026.****.13

****政府批准,****决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标如下表:

宗地编号

****

地块编号

350122-DPQ-E-31-1、32-1号等地块

地块位置

**县**北路和文笔东路交叉口西北角地块

土地面积

42000㎡(合63亩)

土地用途

商住混合用地(住宅用地070102、零售商业用地090101)

公园绿地(090104)

规划指标要求

容积率(FAR)

1.0<建筑容积率 1.5

建筑密度(D)

D 25%

绿地率(GAR)

GAR 35%

建筑高度

建筑高度 60米

出让年限

住宅用地70年、零售商业用地40年、公园绿地50年

起始价及保证金

14000万元,竞买保证金人民币2800万元

加价幅度

人民币200万元的整倍数

备注

本宗地的绿****园林部门同意,由竞得单位负责建设,每平方米建设成本不小于300元,绿地建成验收合格后****园林部门并对外开放使用。

契税、城市基础设施配套费和印花税(竞得人负责缴交部分)、地价评估费(3.0788万元)、土壤污染调查费(10.6万元)、收储评估费(8.288万元)不含在地块地价内,由竞得人另行缴纳。

二、中华人民**国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,在规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书,规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的,以拍卖出让文件为准。申请人竞买申请人可于2026年11月27日09时至2026年12月3日16时通过**市公共**电子交易系统(https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ)网络报名,并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、承诺函等相关申请文件(建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间,在竞买申请截止后,竞买申请人无法再补交材料,材料审核不通过的,将无法参与竞买)。申请人按照要求足额缴****银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前)。

四、竞得人竞得土地后应在**县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在**县注册相应资质的企业法人除外),并确保在**县税务部门依法纳税;竞得人优先委托在**县注册具有独立法人的建筑施工企业施工,并在**县依法纳税。

五、申请人可于2026年11月27日起至2026年12月3日,提前到**市公共**电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的,各方均需注册账号),详细使用说明可到**市公共**交易网(https://fzsggzyjyfwzx.cn)--下载中心下载土地系统操作流程说明查阅,使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于2026年11月27日09时通过**市公共**电子交易系统注册账号,下载出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月3日下午4时。标书代写

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2026年12月7日(星期一)上午10时在****第一开标室举办。标书代写

七、****银行账户

联系地址:****(**县文笔路1****中心)

联系电话:0591-****7083 ****6469

联 系 人:吴先生、李先生

1.开户单位:****

开户行:****公司**支行

账 号:4091 7521 4558

2.开户单位:****

开户行:****银行****公司****支行

账 号: 4309 0078 8019 0000 0024

3.开户单位:****

开户行:****银行**县支行

账 号:1402 0601 2960 0017 669

****

2026年11月13日

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