首页 /嘉兴市秀洲区禾兴北路瑞禾景苑7幢1621号1楼五间、瑞禾景苑7幢1621号2楼建筑面积1207.11平方米房屋5年期租赁权

嘉兴市秀洲区禾兴北路瑞禾景苑7幢1621号1楼五间、瑞禾景苑7幢1621号2楼建筑面积1207.11平方米房屋5年期租赁权

公告-招标公告

浙江 -嘉兴

发布时间： 2026年11月13日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

建筑房屋租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**区禾兴北路瑞禾景苑7幢1621号1楼五间、瑞禾景苑7幢1621号2楼建筑面积1207.11平方米房屋5年期租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

12.8028 万元/年

1207.11平方米

交易品类资产出租

出租用途商业;办公

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-11-16

2026-11-20

**市**区禾兴北路瑞禾景苑7幢1621号1楼五间、瑞禾景苑7幢1621号2楼

项目咨询请联系杨先生|联系电话：0573-****7166

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及****和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：无产权证。 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以现场实物为准。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项（1）当不再续租或终止租赁的情形发生时，承租人必须在约定的终止日前腾空住宅（包含清空废弃物等，如未按出租人要求清场，出租人有权从租赁押金中扣除相应的人工清理费），履行租赁合同中约定的义务并结清全部费用后，委托人（出租人）无息退还租赁押金。租赁期满或承租人自行提前撤离时，原移交清单中的资产在承租人撤离前如数归还出租人，如房屋或设施损坏的，承租人应立即负责修复或予以经济赔偿，承租人如未修复房屋或设施，出租人有权扣除相应金额的租赁押金，租赁押金不足的，出租人有权向承租人追偿。承租人自行添置的可移动资产由承租人自行取回。不可移动的资产（建构筑物、地板墙面、吊顶、门窗、电线桥架、水电设施等）不得拆除，无偿归出租人所有，承租人也无权要求出租人作任何经济补偿。承租期间产生的水、电、物业、卫生、停车（上湖云庐每间住宅有各自对应的地下车位号，需要支付相应的地下汽车位管理费）等费用由承租人承担，按期自行缴纳，因故产生滞留等一切费用一律由承租人负责。本次出租的房屋房产面积可能有误差，或者存在墙面漏水、水管堵塞等情况。租赁期间对承租房产的日常维护、物业、保洁、卫生、排污、水、电、燃气费等事项及费用均由买受人负责及承担。标的门牌号以实际地址为准。（2）关于转租、退租承租人不得私自改变用途、不得私自转租。承租人如提前退租，需要提前一个月向委托人书面申请，经委托人同意后退还承租人剩余租金，以委托人验收时间为准，委托人当月15日前验收，承租人仍需支付当月起至验收之日止的租金，委托人当月15日后验收，当月租金不退还。（3）承租人应做好房屋的日常维护保养，应爱护并合理使用房屋及其附属设施（详见移交清单），不得擅自拆改房屋的建筑结构。（4）承租人如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须遵守建规划部门的规定及委托人的要求，并事先征得委托人的书面同意后方可施工。租赁合同终止或解除后，恢复原样，如委托人不要求恢复原样的，依附于房屋的装修归委托人所有，委托人不再另行补偿。（5）租赁期内，如遇该标的拟征用、拆迁、开发、建设或产权转让等事项出现时，中止租赁关系，承租人无条件服从，保证按期撤离。（6）租赁期内，标的清单中所涉各类资产的所有权（土地使用权）属出租人所有。承租人无权抵押或质押。（7）承租人是安全生产、卫生管理、治安管理、劳资管理责任义务人。承租人在租赁期内发生的所有债权债务及其他经济和法律责任均由承租人享有和承担。（8）出租人通过图案、预展、现场介绍、网络宣传、口头推介等形式对标的所作的描述、介绍和讲解等，均为参考性意见，不构成对标的所作的担保。出租人不具备实查房地产数据、界址等事项的资格。本次挂牌属于带瑕疵的，标的存在较多显性和隐性瑕疵。成交后，以登记部门最终审定确认登记的内容、类型、房屋土地属性、界址、用途为准；房屋品质以现场提取时实物为准。成交后如发生标的提取时实物与资料中描述不一致或有关调控政策以及项目准入条件可能给买受人带来不利后果，出租人在此申明：（1）、不承担多退少补之责；（2）、不承担任何瑕疵担保责任；（3）、不影响本次挂牌的成交价款。如在移交过程中遇到纠纷，则协商解决，协商不成，****法院提起诉讼。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	钮先生
	联系方式	固定电话：139****7630
	联系地址	省市**区王江泾镇南方大厦8楼

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	12.8028 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	12.8028万元/年，租金无递增。	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	商用、办公等。开办项目****政府等法律法规的规定。不得开办餐饮（早餐、早点店除外）、汽修、电瓶车维修、洗车及殡葬服务类以及油烟排放、高噪音、严重扰民等经营项目。禁止涉危险化学品、易燃易爆、有毒有害物品进入标的区域。具体经营项目需事先征得委托人同意。不得将房屋用作居住、作为住所等。
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：3万元。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10、本项目出租方服务费由承租方承担。
	租期	5年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.法律法规等文件规定的其他条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	3.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后 10 个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，产权产权在项目成交后10 个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后，该立约保证金自动转为租金的组成部分。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意嘉兴产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与产权无涉。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多**3个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午 5 时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午 5 时（报名截止时间）前在“浙交汇 ”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满，如未征集到合格意向方，不变更公告内容，按照约定的5个工作日为一个周期**，按照设定的3个延期周期数延期。 3.信息披露期满，产生一个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明、承诺函（租赁适用）.docx 授权委托书.docx 浙交汇意向方报名时所需文本-动态报价-出租方交易服务费由承租方承担.docx 房屋租赁合同（样稿）.doc

联系方式