国有股权投资标的资产评估服务询价公告

依据《中华人民**国资产评估法》《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委令第12号）第六条第（十）项、第八条、《国有企业参股管理暂行办法》（国资发改革规〔2023〕41号）关于参股投资尽职调查、公允定价的监管要求，我司拟对一家民营企业实施增资入股，需开展股东全部权益价值资产评估工作。现就本项目资产评估服务开展询价，欢迎符合资格条件的资产评估机构参与报价。

国有股权投资标的资产评估服务项目。

标的公司为民营企业，****体育场馆类项目投资建设与运营。

本次评估对象：标的公司股东全部权益价值；评估范围：标的公司评估基准日2026年9月30日的全部资产与全部负债。其****体育场馆项目形成的土地使用权、房屋建（构）筑物、设备设施；评估范围同时涵盖货币资金、往来款项、长期待摊费用等其他账面资产以及各项负债。

项目主体工程已完工并投入使用，少量装修及配套工程收尾状态以评估现场踏勘核实结果为准。

表1 评估标的概况

补充说明：本项目土地使用权、房屋建（构）筑物不存在抵押、查封等他项权利限制。

本次评估为企业股东全部权益价值评估，评估假设为持续经营。评估机构应当对资产基础法（成本法）、收益法、市场法三种评估方法的适用性开展分析判断：

1. 客观条件具备的，应当选取两种及以上评估方法开展评估；对不同方法测算结果进行对比分析差异成因，合理确定最终评估结论。

2. 受项目客观条件限制，仅能够采用资产基础法一种评估方法的，评估报告应当设置专门章节，完整、充分披露收益法、市场法不适用的具体原因，不得省略该部分披露内容。

3. 评估报告、评估说明应当符合资产评估各项执业准则以及国有资产评估备案（核准）监管要求。因评估方法选用不当、披露内容不充分导致报告备案（核准）审核不予通过的，评估机构须无偿完成补充核查、报告修改工作，直至达到备案（核准）审核条件。

1. 需到现场开展踏勘，分别完成资产清查、补充核查工作；房屋建（构）筑物、大型、关键高价值及核心体育专用设备应当逐项开展现场勘查核实；一般通用低值设备可实施抽样调查，评估机构应当充分评估抽样风险；同步开展权属资料核查、业务合同与票据核对工作。

2. 交付成果：《资产评估报告》正式纸质文本4份、《资产评估说明》纸质文本4份，同时提供全套可编辑电子版本。

3. 配合国资监管部门开展备案问询答复，按照反馈意见无偿修改报告。

4. 配合我司内部决策及上会审议工作，项目负责人须按需到场开展答疑。

5. 评估机构、项目执****公司、标的公司股东存在利害关系；本资产评估机构不得承担本项目对应的财务审计业务。

1. 依法登记设立并有效存续，能够独立承担民事责任，具有良好商业信誉，财务会计制度健全。

2. 已在财政部门完成资产评估机构备案，具备开展企业整体价值（股东全部权益价值）评估的执业能力；具有体育场馆、不动产、在建工程相关资产评估同类业绩。

3. 近三年执业期间不存在重大违法违规执业记录。

4. 拟委派项目负责人为注册资产评估师，必须亲自参与项目现场踏勘；项目组成员应当具备相应执业能力。

5. 报价机构未被“信用中国”“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6. 本项目不接受联合体报价；严禁服务项目转包、违法分包。

1. 本次报价为含税包干总价，费用包含现场踏勘、资产清查核实、报告编制、备案问询配合、报告修改、差旅、全部税费等本项目全部成本；除因我司主动扩大评估范围之外，不再计取其他任何费用。

全部报价文件须加盖单位公章并密封递交，具体组成如下：

1. 报价函（格式见附件）；

2. 营业执照、资产评估机构备案证明复印件；

3. 法定代表人身份证明，或法定代表人授权委托书（原件）及受托代理人身份证复印件；

4. 项目负责人注册资产评估师执业证书、项目组成员相关执业证明复印件；

5. 近三年同类项目业绩清单及佐证材料（可隐去委托方敏感信息，提供合同关键页或报告封面）；

6. 项目简要实施方案，包括人员配置、实施进度计划、拟选用评估方法及初步适用性分析；

7. 保密承诺及无利害关系声明（格式见附件）；

8. 公告发布之后在“信用中国”“中国政府采购网”查询的信用记录截图。

1. 报价期限：2026年11月13日08:00至2026年11月20日17:30

2. 文件递交：现场递交或邮寄递交；邮寄以我司实际签收时间为准，逾期递交、文件不完整的不予接收；标书代写

3. 工期要求：正式委托、完整资料移交并完成进场踏勘后7个工作日提交报告初稿；10个工作日提交正式评估报告；收到备案反馈意见后3个工作日内完成报告修改。

单位名称：****

地址：**县龙津镇城南工业路27号研发楼

邮箱：****@163.com

联系人:陈先生 联系电话：187****3806

附件： 附件.docx