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龙泉华苑5幢外墙渗水的使用方案公示

预告-意见征集

广东 -东莞

发布时间： 2026年11月13日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

外墙

招标详情

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**华苑5幢外墙渗水的使用方案公示

一、项目名称

**华苑5幢外墙渗水

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：1,435.50元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：1,435.50元，涉及分户总数40户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年11月13日至2026年11月20日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年11月13日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于虎门镇镇（街） **华苑（楼盘）的项目 **华苑5幢外墙渗水存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“外墙面”设备保修期限到 2017年1月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

******公司

维修部位（设备）名称（编号）：

外墙面

维修原因及处理方式：

**华苑5幢外墙裂缝渗漏水

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

牛皮筋耐候外
墙透明胶

牛皮筋F
101

10kg/桶

**极
缮防水
科技有
限公司

3.50

平方米

17.00

59.50

高级幕墙硅酮
耐候胶

名园-80
00

590ML

**名
汇新型
材料有
限公司

3.50

平方米

28.00

98.00

小计

157.50

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

外墙修缮施工人工费

800.00

外墙高空吊绳作业费

380.00

外墙高空作业保险费

98.00

小计

1,278.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

0.00

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：1,435.50

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：1,435.50

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 1435.50 元，使用维修资金的分摊范围涉及 40 户， 9710.4600 平方米，每平方米分摊费用为 0.1478 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 ******公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

******公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、外墙面，预算金额：1,435.50元。

维修原因及处理方式：

**华苑5幢外墙裂缝渗漏水

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

牛皮筋耐候外
墙透明胶

牛皮筋F
101

10kg/桶

**极
缮防水
科技有
限公司

3.50

平方米

17.00

59.50

高级幕墙硅酮
耐候胶

名园-80
00

590ML

**名
汇新型
材料有
限公司

3.50

平方米

28.00

98.00

小计

157.50

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

外墙修缮施工人工费

800.00

外墙高空吊绳作业费

380.00

外墙高空作业保险费

98.00

小计

1,278.0
0

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

0.00

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：1,435.50

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：1,435.50

施工单位名称：******公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：**华苑5幢外墙渗水						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市虎门镇培英路88号华苑5幢301房	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
2	市虎门华苑5幢1601	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
3	市虎门镇培英路88号华苑5幢2001	242.9400	35.92	0.00	0.00		35.92
4	市虎门华苑5幢1701	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
5	市虎门镇培英路88号华苑5幢1402	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
6	市虎门镇培英路88号华苑5幢201房	242.5300	35.85	0.00	0.00		35.85
7	市虎门华苑5幢802	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
8	市虎门镇培英路88号华苑5幢1502	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
9	市虎门华苑5幢1501	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
10	市虎门镇培英路88号华苑5幢801	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
11	市虎门镇培英路88号华苑5幢1901	242.9400	35.92	0.00	0.00		35.92
12	市虎门镇培英路88号华苑5幢1201	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
13	市虎门镇培英路88号华苑5幢1602	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
14	市虎门镇培英路88号华苑5幢1002	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
15	市虎门镇培英路88号华苑5幢1202	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
16	市虎门华苑5幢502	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
17	市虎门镇培英路88号华苑5幢302房	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
18	市虎门镇培英路88号华苑5幢202房	242.4300	35.83	0.00	0.00		35.83
19	市虎门镇培英路88号华苑5幢1702	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
20	市虎门华苑5幢102	242.4300	35.83	0.00	0.00		35.83
21	市虎门镇培英路88号华苑5幢902	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
22	市虎门镇培英路88号华苑5幢701	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
23	市虎门华苑5幢101	242.5300	35.85	0.00	0.00		35.85
24	市虎门镇培英路88号华苑5幢1801	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
25	市虎门镇培英路88号华苑5幢1102	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
26	市虎门华苑5幢402	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
27	市虎门镇培英路88号华苑5幢1802房	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
28	市虎门镇培英路88号华苑5幢2002	242.8500	35.91	0.00	0.00		35.91
29	市虎门镇培英路88号华苑5幢1001	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
30	市虎门镇培英路88号华苑5幢1101	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
31	市虎门镇培英路88号华苑5幢602房	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
32	市虎门镇培英路88号华苑5幢601	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
33	市虎门镇培英路88号华苑5幢1902	242.8500	35.91	0.00	0.00		35.91
34	市虎门华苑5幢702	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
35	市虎门镇培英路88号华苑5幢901	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
36	市虎门镇培英路88号华苑5幢1401	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
37	市虎门镇培英路88号华苑5幢401房	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
38	市虎门镇培英路88号华苑5幢1302	242.7300	35.88	0.00	0.00		35.88
39	市虎门华苑5幢501	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90
40	市虎门镇培英路88号华苑5幢1301	242.8300	35.90	0.00	0.00		35.90