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黄岛区红石崖街道城子埠股份经济合作社约104.43亩土地流转项目成交公示
招标详情
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基本信息
| 乡镇（街道） | **市西海岸新区****社区城子埠 | ||
| 登记日期 | 2026-10-22 | 所有权人 | **** |
| 交易面积/数量 | 104.43000 亩 | ||
| 项目描述 | 我集体经济组织位于村西现有合同到期土地一宗，面积约为104.43亩，为盘活我集体经济组织闲置**，现将该土地通过**市农村产权流转交易平台采取公开竞价的方式将土地经营权对外出租.出租底价为2070元/年/亩，租赁期限拟定20年，租金每年支付一次。主要用于农业种植。成交后相关税费由承租方承担。面积以实际测量为准，租金每三年递增5%。 | ||
| 基本用途 | |||
| 流转用途 | 其他 | 承包权人 | **** |
| 权属类型 | 集体 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
委托方信息
| 单位名称/姓名 | **** |
| 联系人 | 管武善 |
| 联系电话 | 139******** |
被委托人信息
| 姓名 | |
| 联系电话 | |
评估信息
| 评估机构 | |
| 评估基准日 | |
| 评估值 |
标的信息
****约104.43亩土地流转项目---001
| 标的编号 | 001 | 流转期限 | 20年 |
| 标的描述 | 我集体经济组织位于村西现有合同到期土地一宗，面积约为104.43亩，为盘活我集体经济组织闲置**，现将该土地通过**市农村产权流转交易平台采取公开竞价的方式将土地经营权对外出租.出租底价为2070元/年/亩，租赁期限拟定20年，租金每年支付一次。主要用于农业种植。成交后相关税费由承租方承担。面积以实际测量为准，租金每三年递增5%。 | 交易面积/数量 | 104.43000 亩 |
| 保证金 | 300000.00 元 | ||
| 报名时间 | 2026-10-29 09:00:00 ~ 2026-11-11 16:30:00 | 报名地点 | **市农村产权流转交易平台 |
| 联系人 | 王荣达 | 联系电话 | 166****2865 |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | 2026-11-12 10:00:00 ~ 2026-11-12 15:00:00 |
| 四至 | **: ****社区菜园 西至: 山王东土地 南至: 河洛路 北至: 高速公路 | ||
| 是否具有优先权人 | 否 | 底价 | 216170.10 元/年 |
| 出价延时 | 120 秒 | 总价 | ****487.74 元 |
| 加价幅度 | 1000.00 元/年 | ||
| 是否收取服务费 | 是 | 收取对象 | 受让方/成交方 |
| 服务费收取方式 | 按成交年租金百分比 | ||
| 收费标准 | 交易服务费收费标准： 所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。 交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 每笔交易最低收取成交方200元。 | ||
| 价款支付方式 | 分期支付 | 付款期限要求 | 合同生效之日起5个工作日内 |
| 分期支付方式 | 按年支付 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 流转交易条件 | 1.工商企业等社会资本流转土地经营权50亩以上的，应取得土地经营权行政许可审批。工商企业等社会资本是指非本集体经济组织成员的自然人及非自然人。 2.成交后相关税费由承租方承担。面积以实际测量为准，租金每三年递增5%。 | ||
| 意向方资格条件 | 无 | ||
| 其他披露事项 | 以下事项需要披露 | ||
| 具体披露事项 | 面积需实测最终以合同签署面积为准 | ||
| 交易情况 | 成功 | ||
| 成交日期 | 2026-11-12 | ||
| 成交人 | **** | 成交金额 | 233170.10元/年 |
| 补充说明 | |||
保证金信息
| 保证金方式 | 固定保证金 | 保证金金额 | 300000.00元 |
| 交纳开始时间要求 | 报名开始时间 | 交纳截止时间要求 | 报名结束时间前，以系统到账时间为准 |
| 保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 保证金交纳账号 | 账户名称 | 银行名称 | 银行账户 |
| ****交易所有限公司 | **银行**路支行 | 802********699****33157 | |
| 保证金处置方式 | 1、****交易所设立专用结算账户对保证金进行保管，提供保证金结算服务，并依据《****交易所保证金管理办法》及相关项目的具体规定对保证金进行处置。****交易所不必向任何交易当事人支付因对于该保证金的保管、扣留等（包括但不限于该保证金或该次交易涉讼或非讼调解期间、该保证金或交易价款结算的合理期间或其他合理保管、处置期间）而产生的利息。 2、信息披露期满，保证金转为竞价保证金。在网络竞价过程中意向方均不应价导致交易未成交的，****交易所在扣除意向方应付的交易服务费（交易服务费以挂牌价为计算基数按照青交所公示的收费标准计算）后将其剩余的竞价保证金原路返还。交易公告中委托方对保证金处置有特别规定的，适用特别规定。 3、确定成交方后，成交方交纳的保证金原则上在扣除其应支付的交易服务费用后的余额转为交易价款。其余意向受让方所交纳的保证金在不涉及保证金划转情形的，****交易所按规定无息原路径返还。 4、未尽事项，详见 《****交易所保证金管理办法》 。 | ||
附件（3）
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