天行拍卖（辽宁）有限公司锦州经济技术开发区土地使用权租赁权拍卖会2026.11.23

拍 卖 公 告

****受委托，定于2026年11月23日10时整，在**省公共**拍卖网（http://www.****.cn）采用网络线上公开拍卖方式，****开发区**街道天**村工业用地国有土地使用权租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

标的****开发区**街道天**村，土地性质为国有建设用地使用权，用途为工业用地，拟出租面积：26782.9平方米。

本次拍卖为国有土地使用权租赁权，首期租赁期限3年；3年期满后，在同等租赁条件下，原承租人享有优先承租权，可续期2年，整体租赁模式为3+2。

全租期（3年）租金起拍价：293500.00元。

注：本次拍卖成交后，前3年租金按成交价计取；后续2年续租租金，按续租时约定执行，同等条件原承租人优先。

参拍保证金：人民币300000元（叁拾万元整，无息）。

竞价方式：网络增价拍卖，每次加价10000元或10000元整数倍，价高者得。

拍卖佣金：按标的成交总价款的5%计取，由买受人承担，成交后随成交价款一并缴纳。

网络限时竞价时间：2026年11月23日10:00—10:30；网络系统按平台规则执行延时机制，限时阶段如有新出价，系统自动顺延倒计时。

1.展示地点：拍卖标的实物坐落地。

2.预展、实物踏勘时间：2026年11月19日—2026年11月20日，每日9:00—15:00（工作日）。

中华人民**国境内依法设立的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律法规另有禁止性规定除外），均可报名参加竞买。

竞买人须书面承诺：竞得标的后，严格遵照土地、房产规划用途使用，不得擅自改变标的用途，不得开展违法建设、违法经营活动，自觉接受属地监管部门管理。

失信被执行人及法律禁止参与本次资产竞买的主体，不得参与竞买。

竞买登记及保证金到账截止时间：2026年11月20日15:00（以保证金实际到账时间为准，逾期到账报名无效）。标书代写

报名提交材料：

自然人竞买：本人身份证原件及复印件、保证金转账回单；委托代理的需提供授权委托书、代理人身份证复印件。

企业/非法人组织竞买：营业执照复印件并加盖公章、法定代表人身份证复印件并加盖公章；委托代理的提交加盖公章的授权委托书、代理人身份证复印件并加盖公章，****银行回单。

****公司现场办理，也可联系工作人员线上办理报名资料审核。

保证金缴款人名称，必须与报名竞买人名称完全一致；缴款主体与竞买人不一致，将不予开通竞买权限，禁止参与本场拍卖。

保证金账户信息如下：

户 名：****

开户行：****银行****公司**融兴支行

账 号：071********00436562

未竞得标的竞买人缴纳的保证金，于本场拍卖会结束后5个工作日内无息原路退还；买受人保证金按约定转为对应款项，不直接退还。

悔拍约定：竞买人竞得标的后反悔、不签署成交确认书、不按期足额缴纳成交价款及佣金，视为买受人悔拍，已缴纳竞买保证金不予退还；拍卖人有权重新组织拍卖，原买受人不得再次参与该标的竞买；保证金不足以弥补委托人、拍卖人损失的，有权继续向原买受人追偿损失。

拍卖成交当日，买受人须与拍卖人签署《拍卖成交确认书》。

签署成交确认书后，买受人必须按委托人要求，及时与委托人签订正式租赁协议，严格履行租赁协议全部条款，按协议约定向委托人足额支付全部成交租金。

若买受人拒不签订租赁协议，或未按租赁协议履行付款、场地使用义务，全部法律责任、经济后果均由买受人自行承担，拍卖人、委托人有权追究买受人违约责任。

本次拍卖仅确定租赁权竞得资格，拍卖公告、介绍文字仅供参考，不构成对标的的任何担保。标的面积、现状、占用、权属、潜在瑕疵均以实物现状为准。竞买人参与报名竞价，即代表已充分知悉、理解并自愿承担标的全部已知及未知风险。

标的租赁期内产生的土地使用税、房产税、水电费、垃圾处置费、治安消防费用、经营相关全部税费，均由后续承租人自行承担。

未经委托人书面许可，承租人不得转租、转借、分租本次拍卖取得的租赁标的。

咨询预约电话：130****0055

本公告在**省公共**拍卖网及东北新闻网发布，公告最终解释权归****。

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2026年11月13日