大连海事大学西山图书馆空调系统维修改造项目采购公告

发布时间：2026-11-13

一、采购项目概况

（一）采购项目名称：******图书馆空调系统维修改造项目

（二）建设地点：******图书馆

（三）工程内容：****图书馆空调系统维修改造，主要包括：冷水机房冷水机组（1100KW）及配套设备检修保养、另一台冷水机组（1758KW）需要做专项技术检测评估，判断其维修价值；组合式空调机组检修及损坏电机更换、过滤装置更换；循环水泵检修保养，其中一台冷冻水循环泵和一台冷却水循环泵需维修；地下室水系统局部锈蚀严重的管道、阀门更换、其他水系统除锈刷油等维修；地下室空调风系统检修维修；五层、六层受水浸泡风管局部检查修复；六层东侧机房风管改造；一层、二层、三层和四层风机盘管检修保养、相应水系统检修维护；空调水系统冲洗、试压检漏、设备调试与联合试运转，最终确保整个空调系统正常使用；施工垃圾清运及完工场地清理等。

（四）采购预算：39.8万元（含税）。届时投标单位现场勘察，自拟清单。本项目采购预算即为最高限价，供应商响应报价超过预算金额的，其响应文件作无效处理。加急标书代写

（五）工期要求：30日历天，自采购人发出开工通知（开工令）之日起计算。供应商须在工期内完成全部施工内容并达到验收条件。

二、供应商资格条件、能力和信誉要求

（一）资质等级及范围：本次采购要求响应人须同时具有建设行政主管部门颁发的以下资质：机电工程施工总承包叁级（含）以上，或建筑机电安装工程专业承包叁级（含）以上；并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（二）项目负责人资质类别和等级：拟派项目负责人须具备机电工程专业二级（含）以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且注册在响应人本单位，未担任其他在建工程项目的项目负责人。

（三）信誉要求：响应人须为依法注册的独立法人，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，近三年内无骗取中标（成交）、围标串标、重大工程质量及安全生产事故等不良记录。

（四）联合体要求：本次采购不接受联合体响应。

三、质量标准

施工质量符合国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（材料、设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。所用材料、设备须具有合格证、检测报告等质量证明文件，经采购人（或监理）验收后方可使用；未经检验或检验不合格的材料、设备不得用于本工程。工程完工后，空调系统应运行稳定，制冷、采暖及通风功能满足使用要求，并一次性通过竣工验收。

四、报名及现场踏勘

1、请点击下方链接报名：https://www.****.top/vm/OtJ84Hn.aspx ，报名时间为 2026年11月13日17：00至11月16日8：00止。如遇问题请联系：****9694，曾老师。

2、踏勘

是否集中组织踏勘： 是

响应人应委派人员，参加采购方统一组织的现场踏勘。除统一踏勘外，采购方不再单独为某一家或某几家响应人组织踏勘。本项目统一现场踏勘时间为： 11月16日10：00，集合地点为综合楼门口（甲方踏勘联系人：田老师 ，电话 ：158****8020）。

五、采购控制价和报价说明

1.采购控制价：39.8万元

2.报价说明：报价范围为施工费（含建筑安装工程费、设备购置费、保洁费等）。响应人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响响应报价的其他要素。响应人根据响应设计，结合市场情况进行响应报价。响应报价应根据采购方有关计价要求，并按照下列依据自主报价，但不得低于成本。

(1) 执行2024年《**省建设工程计价依据》；

(3) 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；

(4) 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；

(5) 施工现场情况、工程特点及拟定的响应施工组织设计或施工方案；

(6) 与建设项目相关的标准、规范、规程等技术资料；

(7) 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；

(8) 其他的相关资料。

六、响应与评审

1.响应

（1）响应文件递交时间为 11月18日下午14:30前，地点为：****综合楼608室 ，联系人：曾老师 。加急标书代写

（2）响应文件内容：响应方需提供：响应文件三份（具体格式参照附件1：工程分散采购响应文件格式）。加急标书代写

2.评审

综合评分法：对通过初步审查的有效响应人按响应总报价得分由高至低的顺序选取前5名（不足5名的全部选取, 如第5名出现并列，并列单位全部选取），进行详细量化评审，综合得分最高的为第一成交候选人。综合得分相同的以响应总报价低者优先，本项目推荐2名有排序的成交候选人。

详细量化评分总分为100分（详见附件2：工程分散采购评分标准）。

1、价格部分为40分：响应报价同基准价相比，与基准价相同得满分40分，每高于基准价1%扣1分，低于基准价1%扣0.5分，不足1%的插值计算。有效响应报价取平均值作为基准价。（报价低于平均值15%者，为无效报价）

2、技术和商务分值为60分，具体根据工程项目不同考核遴选单位对该项目更好施工设置评分标准。如对响应人对该项目的总体概述，工作计划实施方案，对项目本身重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案，预算合理性，后续服务保证措施，企业能力和委派服务人员能力等方面考核。

七、履约担保

履约担保的形式：不采用

八、预付款、进度款的支付

1.付款信息

本项目付款由成交人根据约定向采购人上报支付申请，经成交人、采购人审核后，最终由采购人支付，成交人须提供抬头为“****”的增值税发票，具体开票信息如下：

户名：****

账号：316****26082

开户行：中国****园区支行

统一社会信用代码：121********436461A

地 址：**市**区**路1号

2.预付款

无

3.进度款

无

4.结算

经学校审计部门结算审核完成后，支付结算审核确认价款，同时，成交人提交给采购人工程结算审定额的1.5%作为本项目的质保金，待质保期满，无质量问题无息退还。

5.质量保证金的支付

在保修期内，成交人应负责修复工程质量缺陷，并承担因成交人的责任而发生的相应费用。如成交人不及时维修（发函3日内未维修），采购人可委托第三方进行维修。因成交人的责任而发生的相应费用可直接从保修金内扣除，不足部分由成交人补足（若采购人预留保修金已支付完，成交人仍应负责修复工程质量缺陷及相应费用），成交人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失负赔偿责任。非成交人原因造成的保修，采购人负责组织维修，成交人不承担费用，且采购人不得从保证金中扣除费用。

九、其他商务要求

1.项目施工期间，涉及到的临时水、电、供暖问题，由施工单位自行解决，发生的费用包含在施工费用内，采购人不再另行支付。

2.图纸要求

无

3.项目负责人面试要求

无

4.样品要求

无

十、拟采用的详细评审评分办法

综合评分法（详见附件）

十一、拟采用的合同格式

《****零星维修合同》（学校范本 ）

十二、技术标准及规范

按照国家、行业、地方有关标准、规范、学校的相关管理规定执行，如上述标准、规范对同一问题要求不一致时，由采购人负责解释以哪种标准、规范为准。

十三、项目管理要求

严格把控施工组织设计流程和施工工艺流程，严格控制工程总预算。在施工过程中，加强工地管理，高效高质量**求的完成项目工程。施****学校有关部门领导，配合有关部门工作。施工单位要保证工程生产安全。工程中使用主材部分需满足设计要求和质量要求。施工单位要严格遵守工期，按期完成。

1.质量：设计质量必须达到国家有关标准规范要求，并须通过有关部门组织的专****中心的审查。施工图设计须满足工程施工、建设管理、质量监督及竣工备案要求。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。

2.进度，包括里程碑进度计划（如果有）：日历天（包含设计、采购、施工）；

3.支付：详见合同条款；

4.HSE（健康、安全与环境管理体系）：不作要求；

5.沟通：成交人委派的工程项目经理全权负责与采购人的工程对接事宜。

6.变更：详见合同条款；

7.采购人承担的主要风险包括：

（1）采购人提出的建设范围、建设规模、建设标准、功能需求、工期或者质量要求的调整；

（2）难以预见的自然灾害其损失和处置费用（因工程总承包单位施工组织、措施不当等造成的上述问题，其损失和处置费应由成交人承担）；

（3）其他不可抗力所造成的工程费用的增加。

（4）合同专用条款约定的类型Ⅱ变更的风险；类型Ⅰ变更的风险由成交人承担；

（5）其他合同约定的由采购人承担的风险；

除上述采购人承担的风险外，其他风险均由成交人承担。

十四、施工要求

本项目以高质量、高标准作为工程的基本要求。施工单位须严格按照施工规范、技术交底及现行国家、行业标准规范组织施工，不得擅自变更内容、降低材料设备标准。

施工过程中应坚持安全生产、绿色施工的指导原则。施工单位须提前编制施工组织设计及专项施工方案，报采购人审核后实施；合理安排施工时段，采取分区、分段作业和必要的围挡、隔音、防尘、通风措施，严格把控各个施工环节，减少施工噪声、粉尘、异味及材料运输对楼内正常教学办公秩序的影响。

施工单位须贯彻落实安全生产责任制，配备专职安全生产管理人员，落实安全技术交底、临时用电、动火作业、高处作业及有限空间作业等专项管理要求，配齐安全防护设施和个人防护用品，坚决避免在施工过程中发生安全生产事故。

****学校要求，高度配合校方相关工作人员工作，服从统一安排，配合办理进场登记、动火、临时用电、人员及车辆通行等各项施工手续，严格遵守校园管理和工程制度守则。

施工单位须认真负责，加强施工人员管理，做到持证上岗、文明施工、规范作业，确保按时、按要求、高质量、高效率地完成本项目，做到工完场清、资料齐全。

十五、主要设备现状

（一）地下一层冷水机房

冷水机房内配置冷水机组两台。其中一台制冷量1758kW，设备很早之前即发生故障，一直未进行具体维修，待系统满足要求时进行专业评估；另一台制冷量1100kW，2020年以前运行正常，2020年图书馆搬迁停用后一直处于闲置状态，本次施工时进行检修整体性保养。

机房内共配置循环水泵12台（2台供热循环泵,4台冷冻水循环泵，4台冷却水循环泵，2台定压补水泵）。经逐台通电试运行，1#冷冻水循环泵故障，经检测维修，3#冷却水循环泵故障需检查维修，其余10台水泵没有故障，需要检修维护保养。

地下室因长期闲置、环境潮湿，采暖系统管道局部锈蚀较严重，冷冻水管和冷却水管道锈蚀较轻，压力表温度计等检测元件锈蚀严重需更换，风系统风管局部破坏，已影响系统密封性，需进行检修修复。

（二）地下一层空调机房组合式空调机组

地下一层机房设有组合式空调机组4台，负责一层至三层空调制冷与采暖。其中两台单台风量53218m3/h、制冷量298kW、制热量500kW；另两台单台风量9360m3/h、制冷量41.9kW、制热量79kW。经通电试运行检查，一台9360m3/h风量的机组故障，需要检修维修，其余**机组为故障，整体需要检修保养，更换过滤网。

（三）六层空调机房组合式空调机组

六层空调机房设有组合式空调机组4台和1台直膨机组。其中4台组合式空调机组负责四层、五层以及六层东侧区域空调制冷与采暖。组合式空调机组单台风量30321m3/h、制冷量165.9kW、制热量321.5kW。四台机组未故障，需进行检修保养、更换滤网等。直膨机组负责六层西侧区域空调制冷与采暖，其参数为制冷量24.5KW、制热量24KW、风量5670m3/h。现场检查发现，该机组室外机已不见，室内机与室外机之间的冷媒铜管已被拆除，设备整体损坏，不具备修复条件，进行拆除，在机房内风管改造，六层西侧区域空调由四五层空调机组提供。

（四）一至四层风机盘管系统

地上一至四层局部位置共布置风机盘管约80台。其中二层为后期**装的风机盘管系统，设备及配套管线完好；一层、三层、四层的风机盘管本体外观、风管、水管状况较良好。需进行整体检修保养。

（五）通风管道系统

一至六层的空调通风管道95%完好无损。仅五层、六层北侧外墙位置因棚顶漏水，风管局部被水浸泡受损，需进行局部检查修复处理。

地下一层组合式空调机房，因环境潮湿，空调机组至管道井之间的风管局部裂口漏风，需进行检查修复、支吊架除锈刷油。

（六）控制系统

机房内的温度传感器、温度计、压力表等因长期未用，锈蚀严重，需进行更换处理；地下一层、六层空调机房内水系统温度计和压力表、风系统温度计、电动执行机构、传感器等已损坏，需要进行检查维修；所有组合式空调机组控制系统检查修复。

（七）屋顶冷却塔

冷却塔经通电检查，风机运行正常，水系统管道较好，阀门因室外常年放置，开关不灵敏，需要进行检查维修保养。冷却塔填料较完善，目前尚可使用，需进行清洗保养。冷却塔风机检修保养。补水装置检修保养、冷却水管除锈刷油等。

（八）设备现状汇总

十六、其他需要说明事项及相关文件

1.响应人应充分了解其施工环境，工地位置及任何其他足以影响承包价及工期的情况，采购人对于现有的场地环境及条件将不增加任何投入；本工程施工外部协调工作由响应人负责，响应人应充分考虑周边地域情况，并将此费用考虑在工程总报价中，结算时采购人不再为此另行增加费用；施工现场平面布置方案须得到采购人及监理工程师许可后方可实施。

2.响应人为项目顺利实施应采取的合理有效的措施，其费用须在报价中考虑。

3. 采购人提供临时水源、电源、供暖,由成交人自行在指定位置接入，接入或接出施工现场所需的材料、安装等一切费用，应在报价中考虑，用水、用电由成交人挂表计量并承担线损费摊销（不另行计算），单价均按施工同期供水、供电部门的价格计算，并自行向供水、供电、供暖部门缴纳。现场水电条件是否满足施工要求，成交人按其自身需要，考虑是否需要自备电源发电，如需自发电或电容量不够产生的费用，包含在工程总报价中。采购人对于现有的施工条件将不增加任何投入，涉及到的三通一平等须增加投入的因素，也包含在工程总报价中。

4. 各种水平及垂直孔洞均应预留方式考虑，封堵费用须计入报价，若响应人自身管理、总承包协调管理不到位导致采用后期开孔方式，其产生的所有费用响应人自行承担。

5. 对于超过一定规模危险性较大的分部分项工程（如模板工程及支撑体系、脚手架工程等），其涉及的费用响应人在报价中充分考虑。

6.关于出入现场的权利的约定：符合学校交通管理规定（注：进出车辆收费）。