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（含残值押金）蓟州区下窝头镇河北屯村原刘建忠承包养殖小区房屋及院落使用权
招标详情
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（含残值押金）**区下窝头镇**屯村原刘建忠承包养殖小区房屋及院落使用权
项目发布区域
| 发布区域 | 下窝头镇/**屯村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区下窝头镇**屯村集体经济组织 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 承包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | （含残值押金）**区下窝头镇**屯村原刘建忠承包养殖小区房屋及院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 2000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 【特别告知】 1.我村本次流转的（含残值押金）**区下窝头镇**屯村原刘建忠承包养殖小区房屋及院落使用权，其中涉及地上建筑物406.84平方米，地上建筑物残值为￥145000.00元（大写：拾肆万伍仟元整），该地上建筑物归建设方刘建忠所有。 2.本项目挂牌价格为2000元/年，其中建筑物租金为1000元/年、经营服务管理费为1000元/年，竞价产生的溢价部分按照100%为经营服务管理费进行分配。 3.若建筑物建设方竞得本项目，受让方需向村集体支付经营服务管理费，合同期满后或建筑物残值归零后，建筑物归村集体所有。 4.若建筑物建设方以外的意向受让方竞得本项目，受让方需向建筑物建设方一次性补偿建筑物残值￥145000.00元（大写：拾肆万伍仟元整），建筑物无偿归村集体所有，受让方仅需向村集体支付经营服务管理费。 5.意向受让方需仔细阅读并考虑上述条款内容，一旦报名即视为认可，本项目成交后不得以建筑物残值补偿问题为由拒签合同。 6.【建筑物残值押金】本项目建筑物残值押金￥145000.00元（大写：拾肆万伍仟元整），除建筑物建设方外，意向受让方需在报名截止前一次性缴纳建筑物残值押金。未成交的意向受让方缴纳的建筑物残值押金同交易保证金一起原路退回，成交的意向受让方缴纳的建筑物残值押金转为建筑物残值补偿款。 7.【交易保证金】参与竞价人需缴纳交易保证金20000元，竞价成功后扣除应缴纳使用费及交易服务费后，剩余金额原路退还；若不按时签订合同缴纳承包款按自动退出处理，其竞价保证金不予退回，未竞价成功者其交易保证金从公开成交之日起5个工作日内退还。 8.交易服务费、信息技术服务费及相关税费由受让方承担。 9.受让方承租期间按照相关法律法规经营使用，如后续经营过程中受让方扩建新增建筑，需自行取得相关部门行政审批手续许可，不得违反相关政策要求，不得有违法违规行为，所经营项目不得对周边环境造成污染；承租期间承租方须按照土地用途依法办理土地使用手续，因非法使用造成自身损失，出租方不承担任何责任。 10.合同期满后或建筑物残值归零后，建筑物无偿归村集体所有。 11.如合同未到期遇国家政策拆迁占地，只按国家政策执行，出租方不予任何补偿，只负责退回合同未到期时间段的经营管理费。 | ||
| 受让方条件 | 1.面向本村集体经济组织成员挂牌承包。2.报名时需提交承诺同意受让后按照挂牌公告中规定对地上物残值进行补偿的《意向受让方承诺函》。 | ||
| 转出用途 | 养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00元 |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 5元/年 | ||
| 挂牌期 | 5个工作日 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****672300 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****（联行号105****39102） |
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