安徽工业经济职业技术学院2027年度物业服务采购更正公告2

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2027年度物业服务采购

首次公告日期：2026年11月04日

二、更正信息

更正事项：√ 采购公告 √ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

1.关于招标文件第四章评标方法和标准-评分细则-人员配备中拟派驻本项目维修主管评分标准设置的相关疑问。

答：（1）由人社部门授权（或备案）的第三方机构认定的电工职业资格证书（或职业技能等级证书）予以认可。拟派驻本项目的维修主管评分标准调整为“具有电工职业资格证书（或职业技能等级证书），三级得1分；二级及以上得2分”；（2）本项目维修主管除承担日常水电巡检、常规维修外，还负责高低压配电房值班管理（本项目设高压配电房值班岗位），技术要求较高，评分档次设置与项目实际需要相适应，且本项评分标准为梯度计分。经市场调研，有三家及以上企业满足要求，没有限制性和指向性，故此项内容不调整为“具有三级及以上电工职业资格证书（或职业技能等级证书），得2分”；（3）应急部门颁发的特种作业操作证（高压电工作业）属于法定的安全上岗准入证件，电工职业资格（或职业技能等级）证书属于技能水平评价证书，二者性质与功能不同。本评分项设置目的在于评价维修主管的技能水平，与准入性持证要求不属同一范畴，故此项内容不调整为“应急部门颁发的特种作业操作证（高压电工作业）”。

2.关于招标文件第四章评标方法和标准-评分细则-人员配备中拟派驻本项目维修工评分标准设置的相关疑问。

答：拟派驻本项目维修工评分标准调整为“拟派维修工（1人）：具有政府部门颁发的特种设备安全管理和作业人员（项目代号A或A4）证书的，每人得1分，本项满分2分”。

3.关于招标文件第四章评标方法和标准-评分细则-人员配备中拟派驻本项目绿化工评分标准设置的相关疑问。

答：拟派驻本项目绿化工评分标准调整为“拟派绿化工（1人）：具有绿化工（或园林绿化工）职业资格（或职业技能等级）证书的，四级得1分，三级及以上得2分；具有园林绿化相关专业技术职称的，初级得1分，中级及以上得2分；本项满分2分”。

4.关于招标文件第四章评标方法和标准-评分细则-人员配备中拟派驻本项目保洁主管评分标准设置的相关疑问。

答：（1）保洁主管评分标准调整为“具有四级及以上保洁员职业资格（或职业技能等级）证书的，得1分”；（2）保洁员职业资格（或职业技能等级）证书没有二级或一级，分为五级（初级）、四级（中级）和三级（高级）。

5.关于招标文件第四章评标方法和标准-评分细则-投标人奖项、荣誉评分标准设置的相关疑问。

答：1）投标人奖项、荣誉评分标准调整为“自2022年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人（或负责的物业服务****机关（或事业单位）颁发的物业类相关奖项荣誉的，地市级每个得3分，省级及以上每个得4分；本项累计满分12分。注：（1）投标文件中须提供获奖证书、批复文件、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现投标人名称，如无法体现，须另附颁奖单位出具的相关证明材料（格式自拟）或业绩合同，未提供或提供不全的不得分；（2****机关****机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，****机关派出机构、****工会、共青团、妇联等；（3）奖项的级别以国家行政区划为界定，如:省、自治区、****机关（或事业单位）颁发的视为省级，以此类推；（4）同一项目获得的荣誉仅以最高级别计分一次，不累计计分。”本项分值范围调整为“0-12分”。

2）评分项旨在评价投标人自身的经营管理水**社会认可度，本项评分标准为梯度计分，与项目具体特点和实际需要相适应。经市场调研，有三家及以上企业满足要求，没有限制性和指向性。

3****公司的分支机构，****公司承担，分公司所获奖项、荣誉属于同一法人主体的经营成果，予以认可。投标文****公司营业执****公司与总公司属于同一法人主体的相关材料，否则不予认可。

6.关于招标文件第四章评标方法和标准-评分细则-体系认证中生活垃圾分类服务方面认证评分标准设置的相关疑问。

答：（1）体系认证评分标准调整为“投标人具有经中国****管理委员会认证机构颁发的有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的，每个认证得 1 分，本项满分3分。注：投标文件中须提供**认证认可信息公共服务平台认证信息查询截图。”本项分值范围调整为“0-3分”；

（2）更正公告1中关于体系认证评分标准的变更内容删除。

7.本项目提交投标文件截止时间以及开标时间变更为2026年11月30日10：00（**时间）。标书代写

8.本项目获取招标文件截止时间**至“2026年11月18日 17:30”。标书代写

更正日期：2026年11月13日

三、其他补充事宜

1.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场；标书代写

2.此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区**路66号

联系方式：0551-****5414

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系方式：0551-****3645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-****3646