福建省中通通信有限公司中国电信福州分公司枢纽食堂明档区一年经营权拍卖公告

一、拍卖时间、地点

受****委托，我公司于【2026年11月13日15时】在【中拍平台（https://paimai.****.cn/）】举行【****公司枢纽食堂明档区一年经营权拍卖会】（自由竞价时间[30分钟]，后为循环[3分钟]的限时竞价，本次拍卖标的均按上述时间分别竞价）。

二、拍卖标的

备注：

1.总体情况：****公司枢纽食堂明档区操作区面积约35平方米，包含2口灶，一个汤锅，一个捞锅，服务对象****公司全体员工。

2.租赁期限：自合同签订之日起1年。

3.租赁要求：本次招租未经委托人许可，不得转租。

4.租金缴纳方式：每季度支付租金。

5.承租方需具备食堂经营管理经验，拥有专业的餐饮运营管理团队、后厨技术人员及服务人员，具备完善的经营管理制度、食品安全管理制度及服务标准，****公司人员的餐饮服务需求，确保经营服务规范、安全、优质。

6.物业服务及水电等：承租方无需缴纳物业服务及水电费。

7.免租期：给予承租方【1】个月的免租金期，免租期间，承租方无需支付房屋租金，但须按约定正常承担物业费及其他相关费用。同时，租赁房屋的修缮、装修工程及垃圾清理工作均由承租方负责组织实施，由此产生的全部费用亦由承租方自行承担。

8.装修改造说明：承租方根据自身需要进行的装修改造，承租方的装修需符合国家相关规范并自行承担全部责任。承租方应将相关装修改造材料报备至委托人，经委托人同意后方可实施。

三、竞买人资质要求

1.竞买人应为法律上和财务上独立的法人，或依法登记注册的组织，具有三证合一的营业执照；

2.竞买人应具备行政主管部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》。

3.竞买人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人，不得参加同一项目的竞拍，只接受其中一家企业法人报名。

4.近三年内没有列入严重违法失信企业名单。提供国家企业信用信息公示系统及中国裁判文书网等国家相关机构或组织查询证明。

5.本项目不接受联合体。

四、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动

1.竞买人被责令停业或破产状态的；

2.竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取拍卖资格的；

3.竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，影响拍卖会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；

5.竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖；

6.竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、拍卖应答文件（资质文件及拍卖文件）的不得参与拍卖；

7.竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖；

8.不允许在《中国电信供应商不良行为管理规则》的供应商参加。

五、报名及资格预审

有意者须于2026年11月12日17时前通过拍卖机构电子平台(https://zb.****.cn)进行报名，根据提示完成注册、拍卖文件获取。(报名费0元，售后不退，支付后下载《拍卖文件》，注册审核联系商务专员，电话:180****3032)，并根据拍卖文件要求于2026年11月12日17时前（以我司收件时间为准）将企业资质材料（详见公告第九点）发送至邮箱（****@chinaccs.cn）。不符合竞买资格的或逾期递交企业资质材料或报名材料的不允许参与现场勘查及拍卖。

六、现场勘察

标的于2026年11月11日至11月12日在标的所在地进行展示（具体安排时间以我司通知为准。通过资格审核的竞买人有资格进行现场勘察，每家查看拍卖标的的竞买人按照委托人规定的人数要求进入标的展示现场，携带身份证进行登记）。展示地址：标的所在地。

请各位竞买人在标的展示期间务必前去勘察。由委托人安排现场勘察，竞买人根据要求的指**期进行现场勘察，充分了解标的现状。一旦参与响应，即视为完全知悉并认可租赁标的全部情况。无论买受人是否到实物所在地现场看样，成交后，不得以标的物实际状况不满足其经营需求等为由主张任何权利，否则须承担赔偿责任且委托人有权解除合同。如对本场拍卖会有异议，可在拍卖前提出放弃参拍。

七、保证金缴纳方式

有意者须于2026年11月12日17时前****银行转账方式转账到拍卖人指定账户：

户名：【福****公司】

账号：【311********20006601】

开户行：【中信银行****支行】

以到账为准，转账附言栏须注明拍卖保证金，竞买人报名名称与缴纳保证金名称必须一致，逾期递交保证金的不允许参与拍卖。

八、特别声明事项

竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场查看，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵、风险，竞买人参与拍卖应价均视为接受本拍卖文件的全部条款、接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。

标的按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的的名称、面积、规格、质量等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的《拍卖文件》与《标的清单》等拍卖资料所述面积、尺寸等内容仅供参考，不作为标的移交的依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退租或更改拍卖结果，相关风险由买受人自行评估并承担。

九、公告媒介

本次拍卖公告只在中国商报网（https://www.****.com/）、（https://www./）上发布，其他媒体转载无效。

十、报名材料

1.营业执照复印件加盖公章；

2.竞买人资质要求中需要提供的证明材料复印件加盖公章；

3.《拍卖文件》及附件签字并加盖公章。

十一、联系方式

联系人：郑航杰、王源、翁旗、严华珍

联系电话：180****3284

地址：**省**市**区信平路10号。

拍卖人：福****公司

【2026年11月02日】