中辰国际小区物业服务项目招标公告

中辰国际小区物业服务项目招标公告

****受****的委托，就中辰国际小区物业服务项目以公开招****公司，现欢迎符合相关条件的单位参加本项目投标。

一、项目概况

1、项目名称：中辰国际小区物业服务项目

2、采购编号：****

3、项目地点：**市境内，采购人指定地点，本小区坐落于****侧、华夏路东侧。

4、招标范围：中辰国际小区物业服务项目

5、服务期限：5年（合同到期业主满意的，双方续签）

6、采购控制价：

住宅服务费：2.2元/平方米/月；商业服务费3.5元/平方米/月；写字楼服务费：3.5元/平方米/月；

7、本项目规划设计的物业类型为：混合。

该小区总占地面51832.65㎡，规划用地面积37489.30㎡，项目总体交付建筑面积178494.38㎡，高层住宅133759.98 ㎡，多层住宅3144.28 ㎡，商铺10702.29㎡，物业管理用房，会所用房一共30.8㎡，地下室面积26644.19㎡ 绿化率 30.44%，建筑密度 29.85%，住宅规划总户数：878户，写字楼规划总户数： 597户，商铺：70户。

二、投标单位资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（有效的营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2025年度经审计的财务报告，新成立企业不足一年****银行出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过一年。）标书代写

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺，格式自拟)；

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2026年以来任意1个月纳税及社保证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的响应人应提供相应的证明文件）

6.信誉要求：

（1）对列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，不得参与本项目采购活动。

（2）与采购人及采购人就本次采购的服务委托的咨询机构、代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参****政府采购活动。（附承诺书，格式自拟）。

7.投标人拟派物业项目负责****培训中心****协会颁发的物业经理证或物业经理资格证书（提供劳动合同及2026年以来任意1个月社保缴纳证明）；

8.本项目不接受联合体投标。

注：本次招标实行资格后审，投标单位应对自身资格及所提供的资料真实性、合规性负责，开标前相关单位和个人不对投标人的资格做最终认定，资格审查的具体要求见招标文件。标书代写

三、报名须知

1.时间：2026年11月14日至2026年11月19日，每天上午9:00至12:00，下午15：00至17：00（**时间，法定节假日除外），携带下列资料原件和加盖单位公章的复印件一套前来购买采购文件（文件每份售价为1000元）。

2.地点：请投标单位华夏路彩虹路向东50米**报名并按规定购买招标文件。

3.文件获取方式：现场购买500元/套，售后不退。

4.需提供的材料：法人持有效证件或授权委托人携带授权委托书及身份证“二、投标单位资格要求”要求的相关材料。

注：以上材料均需有效合格，验原件后留一份按以上顺序采用非活页夹方式胶装成册（制作目录并编制页码）并加盖单位公章的清晰完整的复印件（逐页标明与原件一致），获取采购文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，响应人最终****委员会审核的资格后审为准。

四、投标文件递交截止时间标书代写

1、投标文件递交的截止时间：2026年12月7日9时30分标书代写

2、投标文件递交地点：详见招标文件标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、公告发布媒介：

本公告在《》上发布

六、联系方式：

1.招标人信息

名称：****

联 系 人：田女士

联系电话： 159****6282

地 址：**路华夏路交叉口

2.代理机构信息

名称：****

地 址：**省新****人民政府1号楼108室

联 系 人：刘先生

电话： 155****2002

2026年 11月13 日