上街镇辖区路侧停车位委托经营项目

**镇辖区路侧停车位委托经营项目公开招标公告

****采用公开招标方式组织**镇辖区路侧停车位委托经营项目（以下简称：“本项目”）的国有企业招标活动，现邀请供应商参加投标。

1、项目编号：****

2、项目概况及要求：

2.1委托经营期限：本项目主要运营设备的更新周期约5年，综合考量后设置委托经营期限10年，**开始日期以场地实际交付日期为准。当前可运营的路侧停车位合计1180个，具体数量以实际移交为准，停车位总数不超过1499个。首批场地交付且合同签订后3个月内中标方须达到可开放商业经营要求。

2.2设备投入要求：中标方负责前期运营设施设备采购和安装（包含但不限于路牙机、监控、标识标牌等）。其中常规路牙机设备的使用寿命不低于5年；10年内至少全面更新一次；设备采购需一次性付款不低于采购总金额的95%。合同期内中标方设施设备首年投入不低于300万元，****停车场购买设备、系统、安装调试、各类耗材等费用。

2.3提高收缴率要求：中标方需提供不少于3种切实可行的提升收缴率追缴方式（包含但不限于：追缴方式说明、预期效果、保障措施），要求方案完整、具体、可执行。

2.4运营要求：中标方负责本项目车位日常运营管理事宜。针对按现状移交的车位进行划线、编号及现存问题整改工作；负责运营相关成本，包括但不限于人工成本、系统费用、通信及欠费追缴费用、法务支出、其他管理开支等。

2.5收费标准：需严格按照《****物价局发布关于机动车停放服务收费有关事项的通知》（侯发改价〔2017〕15号）定价，并按相关文件进行公务车辆白名单管理（如政策有更新，按最新标准执行）。上级有关部门、招标方有出台相关政策或举办活动的，中标方应无条件接受。

2.6分成模式：本项目建设运营投入****停车场联动追缴的优势，为提升项目收缴率、防控运营风险，拟建议该项目实行分阶段收缴率考核差异化分成模式，达标按实收营业额分成，未达标按应收营业额挂钩最低目标收缴率计提分成，收缴率=当期实际收缴金额(含往期欠缴)÷当期应收金额(不含往期应收)。具体分成标准如下：

（1）运营第1至2年，最低目标收缴率20%，达标按实际到账营业额的16%分成，未达标按当期应收总额×20%×16%分成。

（2）运营第3至5年，最低目标收缴率30%，达标按实际到账营业额的20%分成，未达标按当期应收总额×30%×20%分成。

（3）运营第6至10年，最低目标收缴率40%，达标按实际到账营业额的22%分成，未达标按当期应收总额×40%×22%分成。

（4）设置收益递增核算机制。以年度收缴率50%为基准，年度收缴率达到50%的，在对应基础分成比例上递增3%；在此基准之上，收缴率每提升10%，我方分成比例相应再递增3%。

（5）**终止之日起三个月内，中标方有权继续追缴**期内尚未收缴的欠款，追缴所得款项按照本合同约定的分成方式结算。追缴期满，尚未收回的欠款追索权（债权关系）由招标方承接，中标方应配合移交全部催收资料、台账，不再享有后续回款分成。

注：本分成标准为招标基础执行标准，投标人申报的“最低目标收缴率”和“分成比例”方案优于本标准的，按设定的评标细则另予以加分。

2.7履约保证金：履约保证金为 100万元。若中标方发生违约行为，中标方已投入的设备、平台系统及履约保证金归招标方所有。

2.8资金管控与结算：为切实保障项目资**全，中标方运营的智慧停车系统权限需开放给招标方进行监督。另外由招标方作为主体**中标方设立资金共管账户，经营流水通过共管账户进行收付流转。

2.9其他：中标方不得以任何理由将该项目用于融资或贷款。中标方可依托现有停车位**开展合规合理多元化经营，维持原有土地规划用途，不改变地块规划属性；全部经营收支实行共管账户模式，资金专户存储、共同监管、单独核算，确保资金透明、规范使用。

3、投标人的资格要求

3.1基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

3.2特定资格条件：无。

3.3是否接受联合体投标：否。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取期限：2026年11月13日至2026年11月20日，每天上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（**时间，法定节假日除外）。

4.2获取招标文件地点及方式：

4.2.1地点：****财务室（**市**区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元）

4.2.2方式：现场获取或邮件获取。

（1）现场获取：到招标公告列明的获取文件地点填写《获取招标（采购）文件登记表》并支付费用（若有）后受理；

（2）邮件获取：①填写《获取招标（采购）文件登记表》（加盖公章）【通过****官网（http://www.****.com/）进入首页，在右上角“办事指南”里点选“如何获取招标（采购）文件”，即可获取《获取招标（采购）文件登记表》】；②按招标公告规定的文件售价交纳费用（若有），并将《获取招标（采购）文件登记表》（加盖公章）及汇款单据发送至代理机构指定邮箱****@126.com；③代理机构将按《获取招标（采购）文件登记表》上的邮箱信息以电子邮件方式发送招标文件。

4.3招标文件售价：人民币50元（含纸质版及电子版）。

4.4未按照上述要求获取招标文件的投标将被拒绝。递交投标文件时供应商的名称要与获取招标文件的名称相一致，除能提供市场监督部门出具的单位名称变更证明外，代理机构将拒绝接收投标文件。

5、投标截止标书代写

5.1投标截止时间：2026年12月04日上午09：30（**时间）。标书代写

5.2投标人应在投标截止之前将密封的投标文件送达**市**区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元****开标大厅。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。标书代写

6、开标时间及地点标书代写

时间：2026年12月04日上午09：30（**时间）

地点：**市**区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元****开标大厅标书代写

7、公告期限

招标公告的公告期限：自发布公告之日起5个工作日。

8、招标人：****

地址：**省**县甘蔗街道甘洲路9号

联系人：林先生

联系电话：178****6886

9、代理机构：****

地址：**省**市**区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元

联系人：谢鑫、廖丽松、潘晶

联系电话：0591-****8332、****0730、****6211转811

附：账户信息