咸宁市自然资源和城乡建设局国有土地使用权挂牌出让公告(咸土网挂G[2026]34-53号)

国土-招标公告
发布时间: 2026年11月14日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(咸土网挂G[2026]34-53号)
咸土网挂G[2026]34-53号 2026年11月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 20(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 69674.12平方米 宗地坐落: 宗地位于青龙路与银桂路交叉口西北侧,四至范围为东邻现状建筑、南邻青龙路、西邻规划道路、北**塘及现状建筑,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.800 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤54.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 62706.71
其他商业服务业用地 6967.41
投资强度: 保证金: 3140万元 估价报告备案号: ****526BA0109
起始价: 15680万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕42号 宗地总面积: 38705.11平方米 宗地坐落: 宗地位于**区官埠桥镇河背村(大洲湖户外大草坪),东邻规划道路、南邻林地、西邻林地、北邻规划道路,
年限: 40.00年 容积率: ≤1.100 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 25.000≤ 建筑限高(米): ≤20.000
主要土地用途:
其他商业服务业用地
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 38705.11
投资强度: 保证金: 1090万元 估价报告备案号: ****126BA0625
起始价: 5405万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕48号 宗地总面积: 16424.53平方米 宗地坐落: 宗地位于**市孟养浩西**侧(原冰雪王国地块),四至范围为东邻太乙大道、南邻空地、西邻规划道路、北邻孟养浩西路,
年限: 40.00年 容积率: ≤2.000 建筑密度(%): ≤35.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
其他商业服务业用地
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 16424.53
投资强度: 保证金: 500万元 估价报告备案号: ****926BB0125
起始价: 2460万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕45号 宗地总面积: 29808.59平方米 宗地坐落: 宗地位于**区官埠桥镇河背村,四至范围为东邻空地、南邻空地、西邻观洲路、北邻空地,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤40.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 29808.59
投资强度: 保证金: 890万元 估价报告备案号: ****526BA0106
起始价: 4450万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕44号 宗地总面积: 93965.76平方米 宗地坐落: 宗地位于**区官埠桥镇河背村。东**体、南**体、西邻临湖路、北邻林地,
年限: 40.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.100 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 25.000≤ 建筑限高(米): ≤20.000
主要土地用途:
其他商业服务业用地
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 93965.76
投资强度: 保证金: 2800万元 估价报告备案号: ****726BA0043
起始价: 13965万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕52号 宗地总面积: 134976.84平方米 宗地坐落: 宗地位于桃林大道与**路交叉口东南侧,东邻**路、南邻**路、西邻桃林大道、北邻**路,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤25.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤55.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 121479.16
其他商业服务业用地 13497.68
投资强度: 保证金: 3910万元 估价报告备案号: ****526BA0111
起始价: 19515万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕53号 宗地总面积: 120025.42平方米 宗地坐落: 宗地位于桃林大道与**路交叉口,东邻规划道路、南邻空地、西邻桃林大道、北邻碧峰路和空地,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤35.000
绿化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): ≤45.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 96020.34
其他商业服务业用地 24005.08
投资强度: 保证金: 3600万元 估价报告备案号: ****726BC0047
起始价: 17960万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕43号 宗地总面积: 24717.22平方米 宗地坐落: 宗地位于**区官埠桥镇河背村(大洲湖野奢营地),东邻林地、南邻林地、西邻林地、北邻规划道路,
年限: 40.00年 容积率: ≤1.100 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 25.000≤ 建筑限高(米): ≤20.000
主要土地用途:
其他商业服务业用地
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 24717.22
投资强度: 保证金: 730万元 估价报告备案号: ****526BA0110
起始价: 3645万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕37号 宗地总面积: 41308.62平方米 宗地坐落: 宗地位于**高新区二期十六潭路与贺胜路交叉口西南侧,四至范围为东邻贺胜路、南邻空地、西邻一见未来小区、北邻十六潭路,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤60.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 12392.59
普通商品住房用地(一类) 28916.03
投资强度: 保证金: 1780万元 估价报告备案号: ****926BA0123
起始价: 8850万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕38号 宗地总面积: 63578.99平方米 宗地坐落: 宗地位于**高新区科技三路与学府路交叉口西南侧,四至范围为东邻空地、南邻科技四路、西邻空地、北邻科技三路,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤60.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 50863.19
其他商业服务业用地 12715.8
投资强度: 保证金: 2490万元 估价报告备案号: ****226BA0155
起始价: 12420万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕35号 宗地总面积: 65927.51平方米 宗地坐落: 宗地位于**高新区粮储中路与冷链西路交叉口东南侧,四至范围为东临冷链东路(规划)、南临粮储南路(规划)、西临冷链西路(规划)、北临粮储中路(规划),
年限: 50.00年 容积率: 0.600≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二类物流仓储用地
用途明细:
用途名称 面积
二类物流仓储用地 65927.51
投资强度: 3000万元/公顷 保证金: 320万元 估价报告备案号: ****526BA0054
起始价: 1583万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂 G〔2026〕34号 宗地总面积: 36094.25平方米 宗地坐落: 宗地位于**高新区粮储中路与冷链西路交叉口东北侧,四至范围为东临冷链东路(规划)、南临粮储中路(规划)、西临冷链西路(规划)、北邻空地,
年限: 50.00年 容积率: 0.600≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%): ≤45.000
绿化率(%): 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二类物流仓储用地
用途明细:
用途名称 面积
二类物流仓储用地 36094.25
投资强度: 3000万元/公顷 保证金: 180万元 估价报告备案号: ****526BA0052
起始价: 867万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕41号 宗地总面积: 54602.89平方米 宗地坐落: 宗地位于咸嘉临港**纬二十一**侧,****加油站路、南邻纬二十一路、西邻规划道路、****商贸,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤54.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 5460.29
普通商品住房用地(一类) 49142.6
投资强度: 保证金: 1040万元 估价报告备案号: ****726BA0042
起始价: 5200万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕49号 宗地总面积: 34740.45平方米 宗地坐落: 宗地位于淦河大道与**路交叉口东南侧(原福人金身地块),四至范围为东邻现状建筑、南邻**路、西邻现状建筑、北邻淦河大道,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.800 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 34740.45
投资强度: 保证金: 1750万元 估价报告备案号: ****226BB0152
起始价: 8710万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕39号 宗地总面积: 90666.68平方米 宗地坐落: 宗地位于**高新区科技三路与学府路交叉口西南侧,四至范围为东邻学府路、南邻科技四路、西邻空地、北邻科技三路,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤60.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 18133.34
普通商品住房用地(一类) 72533.34
投资强度: 保证金: 3540万元 估价报告备案号: ****126BA0615
起始价: 17680万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕50号 宗地总面积: 27325.63平方米 宗地坐落: 宗地位于青龙路与银桂路交叉口西北侧,四至范围为东邻规划道路、南邻青龙路、西**塘、北邻规划道路,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.800 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤54.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 24593.07
其他商业服务业用地 2732.56
投资强度: 保证金: 1230万元 估价报告备案号: ****526BA0108
起始价: 6150万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕36号 宗地总面积: 14621.7平方米 宗地坐落: 宗地位于**国际陆港物流园景税**侧,四至范围为东邻空地、南邻货场北路、西邻空地、北邻景税路,
年限: 40.00年 容积率: ≤2.500 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 30.000≤ 建筑限高(米): ≤60.000
主要土地用途:
其他商业服务业用地
用途明细:
用途名称 面积
其他商业服务业用地 14621.7
投资强度: 保证金: 380万元 估价报告备案号: ****526BA0081
起始价: 1880万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕40号 宗地总面积: 63471.2平方米 宗地坐落: 宗地位于咸嘉临港**纬二十一**侧,四至范围为东邻规划道路、南邻纬二十一路、西邻经八路、****商贸,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤54.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 57124.08
其他商业服务业用地 6347.12
投资强度: 保证金: 1200万元 估价报告备案号: ****526BA0107
起始价: 6000万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕46号 宗地总面积: 19692.48平方米 宗地坐落: 宗地位于**区官埠桥镇河背村,四至范围为东邻空地、南邻空地、西邻观洲路、北邻空地,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤40.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 19692.48
投资强度: 保证金: 580万元 估价报告备案号: ****926BA0124
起始价: 2860万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日
宗地编号: 咸土网挂G〔2026〕47号 宗地总面积: 12602.08平方米 宗地坐落: 宗地位于**区官埠桥镇河背村,四至范围为东邻空地、南邻空地、西邻观洲路、北邻环**路,
年限: 70.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤40.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(一类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(一类) 12602.08
投资强度: 保证金: 380万元 估价报告备案号: ****226BA0154
起始价: 1860万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2026年12月03日 挂牌结束时间: 2026年12月14日

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外,均可通过网上注册参加报价竞买。参加竞买须提出竞买申请,并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。 2.被相关部门列入联合惩戒黑名单的、在**市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的自然人、法人和组织不得参加咸土网挂G﹝2026﹞34-53号地块竞买。申请人在申购土地前须到咸****服务中心查询拟申购信息主体的信用信息情况。 3.咸土网挂G﹝2026﹞34-53号地块招拍挂成交之日起30天内净地交付竞得人;宗地内权属清楚、界址明确,宗地红线外水通、电通、路通;竞得人必须在挂牌成交后30天内一次性付清总成交价款。 4.咸土网挂G﹝2026﹞34、35****管委会核定“标准地”使用条件为:产业定向为物流仓储,规划用途为物流仓储用地。符合《产业结构调整指导目录》中鼓励类第二十九条的产业方向;环保空间准入符合**市“三线一单”管控要求,污染物排放符合国家及行业标准,环境质量管控符合噪声三类、空气质量二类、地表水三类标准,行业准入符合**高新区三期产业规划及相关政策要求。 5.咸土网挂G﹝2026﹞52号土地竞得人需在地块临桃林大道一侧留出不少于10米的绿化带控制线;咸土网挂G﹝2026﹞53号土地竞得人须与****社区****广场同步规划、同步建设,由竞得人按相关要求建成后无偿移交管理。 6.本次出让的二十宗国有建设用地使用权网上挂牌不设底价,按价高者得的原则确定竞得人。竞得人应根据《****办公厅关于加快推进绿色智能建造产业发展的实施意见》(鄂政办发〔2025〕42号)的规定,严格落实咸土网挂G﹝2026﹞34-53号出让的土地上**的建筑工程100%实施装配式建筑要求。 7.本次网上挂牌缴纳保证金截止时间为2026年12月11日下午16时,网上报价时间为2026年12月3日上午8时到2026年12月14日上午11时止,挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续加价的,系统将自动转入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。 8.如果在使用**省**市自然**和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难,请在分清问题类型的同时,与下列有关工作人员联系: 土地交易业务及网上技术咨询电话: 陈先生:133****0656 张先生:139****4825 地址:**市高新区旗鼓大道101号市民之家四楼(咸****服务中心) 数字证书办理及咨询电话: 李先生:186****3616 地址:**省**市****大道国际大厦A座15层 地块相关情况咨询电话: **高新区 联系人:许先生 联系电话:186****4105 ****集团 联系人:田女士 联系电话:137****1290 ****中心 联系人:柯先生 联系电话:155****3382 梓山湖****公司 联系人:曾先生,联系电话:187****7450标书代写
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年11月13日 至 2026年12月11日 到 在**省**市自然**和城乡建设网上交易系统(http://219.****.3) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年11月13日 至 2026年12月11日 到 在**省**市自然**和城乡建设网上交易系统(http://219.****.3) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月11日 16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年12月11日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 在**省**市自然**和城乡建设网上交易系统(http://219.****.3) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年12月03日 11时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕42号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕48号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕45号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕44号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕52号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕53号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕43号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕37号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕38号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕35号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂 G〔2026〕34号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕41号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕49号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕39号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕50号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕36号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕40号 号地块:2026年12月03日 11时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕46号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;
咸土网挂G〔2026〕47号 号地块:2026年12月03日 08时00分 至 2026年12月14日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项:
无

八、 ****银行账户:
联系地址:**大道23号
联 系 人:余华
联系电话:139****8398
开户单位:****
开户银行:
开户账号:

****
招标进度跟踪
2026-11-14
招标公告
咸宁市自然资源和城乡建设局国有土地使用权挂牌出让公告(咸土网挂G[2026]34-53号)
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