龙岗区产服集团欠租欠费案件诉讼代理专项法律服务集中采购询价公告

****拟集中采购1****事务所，为集团本部及辖属企业提供欠租欠费案件诉讼代理专项法律服务。为科学合理确定服务费用，现诚邀符合报价条件的单位，****集团需求及市场行情提供报价，供我集团参考。

一、询价项目

****集团欠租欠费案件诉讼代理专项法律服务集中采购项目

二、报价需考虑因素

（一）项目基本情况

****拟就42宗欠租欠费案件诉讼代理专项法律服务通过公开招标方式进行集中采购。截至2026年11月14日，该42宗案件测算总标的10,273,824.44元，其中50万元以上案件共5笔，标的5,320,933.78元；20万元-50万元案件共12笔，标的3,569,020.47元；20万元以下案件共25件，标的1,383,870.19元。

（二）服务期限

服务期限包括诉前催收、调解、一审、二审（如有）、再审（如有）、执行（如有）、执行异议（如有）、参与分配（如有）、恢复执行（如有）等全阶段民事诉讼程序。

（三）服务内容

****事务所接受委托后全程代理案件诉讼相关事宜，应提供包括但不限于以下服务内容：

（1）个案评估：梳理案件事实，核查证据完备性、诉讼时效、管辖规则，研判债务人财产可供执行情况，拟定诉讼路径、诉讼方案与策略，出具法律评估意见等事项；

（2）诉前处置：开展主体尽职调查，财产线索核查，制定催收方案，起草并签发律师函，证据梳理与补强等事项；

（3）诉讼代理：起草并提交民事起诉状/上诉状、各类申请书、法律意见、情况说明、代理词等法律文书，整理提交证据等诉讼材料，办理立案、保全手续，参加庭审，撤诉，接收各类法律文书等事项；

（4）执行代理：申请强制执行，调查被执行人财产线索，跟进查封、冻结、扣押等财产处置流程，申请将被执行人纳入失信被执行人名单、限制高消费，参与执行财产分配，申请追加/变更被执行人、执行异议及复议、执行监督、终结执行后的恢复执行管理等事项；

（5）调解：参与各个阶段的沟通谈判、调解/和解，起草、审核调解/和解协议，跟进和解款项履行等事项；

（6）案件管理：建立案件台账，按月报送书面案件进展报告、回款台账，提示案件风险并列明下一步工作计划，重大事项、关键节点及时专项汇报，配合集团内部审计及国资监管检查，案件办结后60日内提交结案报告及全套案卷归档材料等事项；

（7）其他诉讼相关事宜。

（四）本项目律师团队要求

1.团队人数、资质及执业时间：律师团队有6名以上执业律师，每个案件须安排至少2名律师对接；所有律师均应具有司法部门颁发的律师执业证书并经年度检审合格；律师团队负责人执业年限须为6年（含）以上，案件主办律师执业年限须为5年（含）以上；团队负责人及主办律师原则上不得更换，确需更换的，应提前30****集团同意，替换人员资质不得低于原人员。

2.服务经验：案件主办律师应拥有丰富的诉讼代理经验，执业时间不少于五年，且应具有提供房屋租赁合同纠纷、物业服务合同纠纷、应收账款催收等类项目经验。

3.响应时效：指定至少1名固定联系人，工作日2小时内响应，非工作日紧急事项4小时内响应；收到个案委托后3个工作日内对接具体工作。

4.合规要求：律师团队成员近三年（自本项目投标截止日起倒算）均无任何行贿犯罪、行政处罚、行业处分记录，近三年无重大履约问题及其他合同纠纷。标书代写

5.利益冲突与廉洁承诺：不得以任何形式与对方当事人恶意串通、不得私自收案收费、不得违规向司法人员请客送礼；****集团及辖属企业工作人员提供任何形式的不正当利益；严格遵守《中华人民**国律师法》及律师执业道德规范。

三、报价有关要求

（一）报价人要求

****事务所或分所执业许可证。

（二）报价人提供如下报价材料

1.律师事务所执业证书复印件；

2.《询价回函》（报价要求：报价人应根据报价需考虑因素对各标的额区间的案件进行分项报价，并汇总计算总价）；

3.上述资料均须加盖报价人公章。

（三）联系人、报价材料提供方式及报价期限

1.联系人：曹工，电话：0755-****9391；

2.报价材料提交方式：意向报价人将所有报价资料（加盖公章****集团指定邮箱：fxgkb@lg.****.cn，邮件主题请注明“****集团欠租欠费案件诉讼代理专项法律服务报价+律师事务所名称”，或将所有加盖公章的纸质报价资料递交至**市**区**街****科技园21栋1508室；

3.报价期限：报价人应于2026年11月16日至2026年11月22日按本公告要求提供报价材料，逾期提交将视为无效报价。

四、其他事项

（一）本次询价结果仅作为询价人确定本项目采购控制价的依据，询价人不对本次询价活动作任何中标承诺。

（二）如本次询价活动的合格报价单位少于3家，我集团将重新组织1次询价活动，本次收集的所有报价及材料均作废处理。