赤峰市敖汉旗新惠镇工业园区国有建设用地使用权公开转让

特别
告知

1.本次转让标的基本信息（详见资产详情表第二项）及标的照片图片仅供参考，本次转让标的所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。

2.特别说明:****银行抵债资产，****银行凭裁定持有。****银行名下，此标的物竞买成功后，竞买人自行清理现有标的内部物品、隔间及其相关物品、人员等，转让方不负责实物交付。标的物以往欠缴的水、电费、取暖费、物业费（及其滞纳金）、房产税、土地使用税等情况不明。请竞买人在竞买前自行咨询相关单位，所欠全部费用由竞买人承担。由于该不动产需至少办理两次过户，因此转让方对过户时间不做保证。

3.此资产竞买成交后，转让方向竞买人交付执行裁定书、竞价确认书及办理过户所需的转让方所能提供的相关材料，配合竞买人办理过户手续，其余为完成两次过户所需手续由竞买人自行解决、自行办理。以上不动产权以不动产登记部门实测面积为准，最终规划用途以办理登记手续时相关部门确定为准。

4.因本简况项下资产竞价、成交确认、产权转移登记、税费缴纳、标的物交付等事宜发生的一切争议，双方应首先通过**协商解决；协商不成的，任何一方均有权向**自治****人民法院提起诉讼。

5.竞买人参与竞买应事先确认是否具有竞买资格，原抵押人、原借款人及与本次转让标的相关的利害关系人不具备竞买条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任和由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

6.如上内容均来自转让方提供的资料，评估报****中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法****中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7.标的土地最终权属面积以标的所在地不动产、土地、规划部门核定为准，公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，项目成交后的成交价不因实测面积调整等因素而发生变化。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该土地使用权后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解资产状况与转让手续等全部内容，与该标的土地所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

8.本项目不接受联合体报名。

9.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

11.意向方报****中心网站自行注册账号报名，并将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1.请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，竞买人参与竞买的应事先确认是否具有竞买资格，原抵押人、原借款人及与本次转让标的相关的利害关系人不具备竞买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心。转受让双方须在竞价结束之日起20个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交****中心****银行账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、****中心指定账户。

3.中心在收到交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款****银行账户。

4.转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。在交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。该标的投资情况及地上附着物情况需由意向受让方自行与转让方核实确定。

5.根据法律法规要求土地开发已投资额达到总投资额25%以上且达到其他要求的转让条件后才可以办理权属变更手续，该标的投资情况及地上附着物情况需由意向受让方自行与转让方核实确定，判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

5.税费负担情况：本次转让标的房产交付前及交付后所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气及其滞纳等）及房产税、土地使用税等均由最终受让方承担。此资产竞买后需至少办理两次过户（即产权从原产权人过户至转让方一次、从转让方过户至竞买人一次），两次过户登记时依法应由转让方承担的税、费、滞纳金，由转让方承担；依法或按相关部门要求应由原产权人及竞买人承担的税、费、滞纳金、出让金及其他费用，由竞买人承担或先行垫付（原产权人应承担的税费问题，请竞买人提前向有关部门咨询确认。若产生垫付，后续买受人自行主张，转让方不负责）。

6.受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。