伦教珑湾河畔生态社区治理提升项目招标公告

****（以下简称“招标人”）委托****（以下简称：本公司），定于2024年4月29日上午9：30（**时间）在******交易中心****中心（伦教南苑西路10****中学****服务中心一楼开标室对****社区治理提升项目进行公开招标，欢迎有意参加投标的人士前往****（**市**区桂城街道夏南路58****中心1座2栋508室）咨询或参与投标。标书代写

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：****社区治理提升项目

（三）项目地点: **市**区伦教珑湾河畔

（四）土地标的信息

备注：（1）出租地块图示详见本邀请函后的附图。

（2）****社区土地的经营使用范围内可用于开展农业种植、乡村**观光农业等符合农业用途的项目经营使用。中标人须按招标人要求在租赁土地内参考城市支路标准配建道路（道路工程的图纸及工程量清单详见附件），此外中标人应自行根据经营需要对21.31亩永久基本农田范围的土地进行治理提升。

（五）出租期限：20年，具体起止日期以合同为准。

（六）投标保证金：人民币肆万元整（小写：￥40,000.00元）（注：投标保证金须以投标人的名义存款账户一次性单笔汇入指定账户）。

（七）合同履约保证金：人民币贰拾万元整（小写：￥200,000.00元）。中标人应在签订合同后15日历天内提交。

（八）交易底价（不含税）：人民币每亩每年陆佰伍拾肆元伍角壹分（￥654.51元/亩/年）。

（九）缴纳租金以及租金递增情况：在签订合同后15日历天内，中标人需一次性支付首期租金（从计租之日起至2024年12月31日止）和合同履约保证金。以后在每年的12月15日前缴清下一年的租金（实际缴交日期和方式以最终签订的合同为准）。租金每五年为一个递增周期，租金在上一个周期的基础上递增5%。

（十）投标人资质要求：

（1）投标人必须是中华人民**国境内的法人、自然人，除法律另有规定外，均可申请单独参加投标；其中以个人名义参加投标的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）投标人须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录。

（3）拖欠出租人租金的投标人，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次投标。

（4）本项目不接受联合体投标。

（十一）信息发布方式：社会公开发布，发布网站**市**区公共**交易网（http://www.****.cn/ggzy/index.html）。

（十二）土地承租要求：详见本文件第二章《土地承租要求》及第四章《国有土地使用权出租合同》。

二、报名时间及地址

（一）时间：2024年4月7日至2024年4月11日上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（**时间，节假日除外）

（二）地址：****（**市**区桂城街道夏南路58****中心1座2栋508室）。

（三）联系人：梁小姐 联系电话：0757-****0635、****0630。

（四）获取方式：现场购买

1、购买招标文件：投标人携带购买公开招标文件需提供的资料按上述规定的时间和地点到现场购买，待招标代理机构确认投标人信息后即完成购买，同时招标代理机构向投标人提供招标文件及相关资料。

2、招标文件费用，售价：每套售价为300元人民币。投标人可通过柜台存款、转账或网银转账方式存（汇）如以下账户，凭银行回单或现金缴款购买招标文件。

①收款单位：****；

②开户银行：****公司****支行；

③账号：757********0801；

④款项来源：伦教珑湾河畔治理提升的文件费。

（五）报名注意事项：

1、本项目不接受联合体报名。

2、法定代表人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

3、投标人递交报名资料后，资料不予退回。

三、报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

（1）工商营业执照副本复印件(加盖公章)；自然人参加投标的提供投标人身份证复印件并盖手指模；

（2）法人授权委托书原件(加盖公章)；（自然人参加投标的不需提供）

（3）报名人身份证原件和加盖公章的复印件。

（4）购买招标文件缴款单原件或复印件；

四、报名前投标人可自行到实地勘察项目标的物，了解实际情况。

五、投标保证金

各投标人必须在2024年4月29日9时30分前（**时间）以投标人的名称将投标保证金一次性存入招标文件指定账号（账号详见招标文件），提交方式：转账。

为了方便退还投标保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳投标保证金或投标保证金款项逾期未到账的，视为未取得投标资格，将不接受其投标。

六、开标环节标书代写

（一）接收投标文件及签到时间：2024年4月29日9：00至9：30（**时间）。

（二）开标现场需提交资料：标书代写

（1）二代身份证原件（如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）

（2）《项目投标文件》（详见《投标文件格式》）

（3）《投标保证金交纳凭证》（详见《投标文件格式》）

（三）开标会议地点：******交易中心****中心（伦教南苑西路10****中学****服务中心一楼开标室现场参加开标会议，提前或逾期提交的材料，本公司恕不接受。标书代写

（四）开标会议开始时间：2024年4月29日9：30（**时间）。标书代写

（五）投标人最多只能派2人参加现场开标会议。标书代写

（六）凡进入******交易中心****中心开标现场的投标人和陪同人员必须任有效身份证才能进场，如若没带有效身份证的人员，开标现场开标会议恕不能参加。标书代写

七、其他要求：

投标人或意向人参与投标前，应充分审视和了解资产的现状，投标人或意向人可自行到现场勘察。

八、联系方式

代理机构：****

地址：**市**区桂城夏南路58****中心1座2栋508室

联系人：李宝欣、梁敏仪

联系电话：0757-****0635、****0630

招标人：****

联系人：梁小姐

联系电话：0757-****6282

2024年4月3日