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| .竞争性谈判条件： | |||
| **广场北片区开发项目已经**市****领导小组批准开展项目前期工作，****受采购人****委托，对“**广场北片区开发项目全过程咨询项目（二次）”进行国内公开竞争性谈判，建设****政府规定筹集，已到位。现欢迎有意愿、具备合格资质条件的竞标人参加该项目竞标。 | |||
| 2.项目概况与竞争性谈判范围： | |||
| 2.1项目名称：**广场北片区开发项目全过程咨询项目（二次）。 2.2项目概述：**广场北片区占地面积为44517.96平方米，地面东西向长约250米，南北向长约206米，地势平坦，高差小。地下为四层结构，总建筑面积144152平方米，地面覆土厚2米，地下结构总埋深25.0米，其中地下一、二层以商业为主，地下三、四层平时为停车库及仓库，战时为人防，是以打造特色鲜明、舒适便捷、****中心为目标的地**市商业综合体。总投资：184775.86万元。 2.3资金来源：****政府规定筹集,已落实； 2.4采购范围：**广场北片区开发项目全过程咨询项目采购范围包含但不限于：工作范围包括：（1）项目准备阶段，开展前期尽职调查、项目财政承受能力研究及物有所值论证、法律及政策合规性研究、项目投融资模式研究与分析、财务分析及模型搭建、实施方案编制；（2）项目实施阶段，按市政府审核要求，完成PPP方案的优化，协助PPP采购文件编制、编制PPP合同、项目公司设立、公司章程、特许经营协议等文件编制设计、协助完成项目相关的PPP合同谈判、报批、签订工作，完成PPP咨询服务项目全过程资料整理及归档；（3）在整个项目工作全部完成过程中招标工作筹备、谈判支撑与相关文件起草、项目公司设立等相关法律顾问服务；（4）从公司项目实施、直至《特许经营协议》签订为止的全过程PPP工作情况相关制度编制；（5）对公司相关人员涉及的财务测算模型及方案等进行培训（详见竞争性谈判文件第五章《服务内容和要求》）。 2.5服务期限：采购人所委托的项目完成为止。 2.6质量要求：咨询服务工作满足国家及行业相关法律法规的要求以及采购人要求、并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。 2.7标段划分：本次竞争性谈判项目只设一个标段。 2.8按照《昆监管联发〔2014〕3号》规定，成交人应在领取中标通知书时向****机关出具的自本竞争性谈判公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃成交资格。 | |||
| 3.竞标人资格要求： | |||
| 3.1竞标人必须是在中华人民**国境内注册，具有独立****事业单位； 3.2竞标人近五年（2011年7月至今）至少须具有3项（含3项）地下空间的PPP、 或BOT、或TOT、或TOD模式项目咨询服务业绩； 3.3竞标人须具有法律、技术、金融、财务等方面咨询能力； 3.4竞标人拟派项目负责人近五年（2011年7月至今）至少须具有3项（含3项）地下空间的PPP 、或BOT、或TOT、或TOD模式项目咨询服务业绩； 3.5竞标人财务状况良好，提交近三年（2013-2015年）经审计的财务报表和审计报告； 3.6竞标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2013年7月至今没有骗取中标和严重违约、没有****政府或国家部委禁止市场准入等情形；上一年度所涉及的咨询项目没有发生过重大以上（含重大）安全责任事故； 3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或者未划分标段的同一谈判项目竞标； 3.8本项目不允许有违法分包或转包； 3.9本次竞争性谈判不接受联合体竞标。 | |||
| 4.竞争性谈判文件的获取： | |||
| 4.1 凡有意参加竞标者，请于 2016-12-02 14:53 至 2016-12-06 17:00 (**时间，下同)，登录**市公共**交易网（网址：http://www.****.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照**市公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在**市公共**交易网完成注册通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。 | |||
| 5.竞标文件的递交： | |||
| 5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2016-12-14 14:00。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.****.com，竞标人须在竞标截止时间前完成所有竞标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。 网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 ******中心锦绣大街1号综合服务楼3楼****交易中心），逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件（光盘），视为撤回竞标文件，招标人不予受理。 | |||
| 6.发布公告的媒介： | |||
| 本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网（http://www.****.cn）、**省公共**交易信息平台、**市公共**交易网（http://www.****.com）上发布。 | |||
| 7.联系方式： | |||
| 采 购 人：**** 地 址：**市**路41号 邮 编：650021 联 系 人：谭女士 采购代理机构：**** 地 址：**市宣武区**门外大街178 号中设大厦12 楼 **市西园南路融城优郡B5幢1305室 邮 编：100055 650021 联 系 人：农正琼 赵琳 电 话：0871-****5608（手机：133****8534） 010-****3735 传 真：0871-****5087 010-****2264 | |||
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