五矿·****营销中心物业管理服务项目

本招标项目——五矿·****营销中心物业管理服务项目招标，项目业主为**东润房****公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.1.项目名称：五矿·****营销中心物业管理服务项目

2.2.招标人：****

2.3.招标代理机构：****

2.4.招标内容：五矿·****营销中心物业管理服务项目。

2.5.标段划分:两个标段

一标段：五矿·****销售中心物业管理服务

二标段：五矿·万境水岸（**）园林展示区物业管理服务

2.6.服务期限：全程（直至整个销售期结束），可每年签订补充协议，修订合同条款。

2.7.资金来源：企业自筹

3.1、投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；（投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。）

3.2、投标人须具有物业管理企业三级及以上资质；

3.3、投标人应提供依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，须提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件。（投标人已办理“三证合一”的可只提供“三证合一”证件复印件（加盖公章）

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

3.4、投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额在50万元以上的房地产物业管理服务类似项目业绩，以提供的中标通知书或合同原件为准。

3. 5、本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包。

4.1 资格审查采用开标前资格审查。

4.2 开标前资格审查办法采用“合格入围法”。

4.3 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

本项目评标阶段拟参照湘建建[2013]282号文件评标办法，采用综合评估法，详见招标文件。

6.1 凡有意参加投标者，请从2016年11月23日～2016年11月29日16：00止（**时间，下同）由投标申请人法定代表人或委托代理人持：

①法定代表人资格证明书或授权委托书及本人身份证原件；
②营业执照副本原件；
③物业管理企业资质证书原件；
④依法缴纳税收和社会保险费的证明材料原件；

⑤类似项目业绩材料（以中标通知书或合同原件为准）。

在****（**市长城路圣地公寓A座1603室)现场报名，并进行基本资格审查。以上报名资料均需留一套资料复印件且需加盖单位公章并注明与原件一致。
6.2投标人在报名现场通过基本资格审查后方可获取资格审查文件(电子版），资格审查文件400元/套，售后不退。

6.3 澄清答疑采用书面澄清答疑方式，招标人对资格审查文件澄清答疑传真书面回复，投标人收到答疑回复后需在24小时内加盖公章回传。

7.1 资格审查文件递交时间及地点另行提前通知。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

8.1 实行开标前资格审查的，资格审查时间另行提前通知。

本次招标公告在《招标网》（）网上发布。

招标人：****

地 址：**省**市高新区长****营销中心

联系人：刘献

联系电话：152****5296

招标代理机构：****

地址：**市长城路圣地公寓A座1603

联 系 人：徐砚军

电 话：182****0852

答疑邮箱：****@163.com