为加快推进**市市政、旅游及交通基础设施建设，****政府决定，委托****作为项目业主，采取邀请招商该判公开招商融资建设模式，实施**市竹海大道建设项目。按照公开、公平、公正原则，诚邀符合本公告条件的投资人参加谈判。

　　一、基本情况

　　（一）项目名称：**市竹海大道建设项目

　　（二）项目业主：****。

　　（三）项目地点及主要建设内容

　　该市政****车站止于红军大道K4+502。全长6.8公里，宽40米，沥青混凝土路面。配套绿化、亮化、交通安全、消防、综合管网等附属工程，工期24个月。最终以施工设计图为准。

　　（四）总投资约6.3亿元

　　二、招商投资方式

　　（一）招商方式：采用公开邀请招商招商谈判方式确定投资人，施工单位由投资人依法按程序确定。

　　（二）招商投资期限：不低于7年（不含建设期）。最终以响应人现场谈判为准。

　　（三）招商投资条件

　　1.投资总额：约6.3亿，分前期费用和建设资金，全部由投资人自行负责筹集出资。前期费用：约占项目总投资额的20%，包含规划、勘察、设计、监理费、征地拆迁等相关费用，响应人按投资承诺打入规定账户；建设资金：包含工程建设费用、税费等相关费用，根据工程建设进度由投资人筹集，投资总额最终以第三方审计为准。

　　2.融资成本：按不高于7%的年化利率结算，以谈判成交报价为准。

　　3.还款方式：建设期间不计利息。工程建设竣工验收合格之日起，前5年只付利息不还本，第6、7年平均还本付息。甲方提前还款，乙方不能拒绝，具体年限以谈判成交条件为准。

　　4.工程造价：按**省五部门计价定额，即：《**省市政工程计价定额（2004版）》、《**省园林绿化及仿古建筑工程计价定额（2004版）》及相关配套文件不下浮，以谈判成交报价为准，主材价格以网上询价结合**当地或周边市场价格确定。

　　5.融资条件：招商确定投资人后，****政府与投资人签订项目投资协议书。投资人可用****作为融资平台进行融资,但需提供反担保物，融资期限和还款要求必须符合本招商相关约定。

　　6.谈判保证金：凡参加本项目邀请招商谈判的投资人，须交纳谈判保证金5000万元 。未足额交纳谈判保证金的，不能参加招商谈判。

　　7.履约保证金：本项目谈判结果公示无异议后，成交人的5000万元谈判保证金中2000万元转为履约保证金，3000万元转为前期费用。履约保证金按工程进度返还，不计资金利息。

　　8.前期建设费用：正式招商投资协议签订后5个工作日内再缴纳前期费用7000万元。项目竣工验收合格后3个月内返还前期建设费用10000万元，不计资金利息。

　　9.谈判成交人要在**注册****公司。

　　三、其他

　　1.凡参加的响应人，在 2016年12月12日14时30****公司财务部出具的资金到账****公司参加谈判，超时的将被拒绝。时间若有变动，最终以具体通知时间为准。

　　2.谈判保证金交****，开户行：**银行**市支行，账号：326********000014 。

　　3.谈判保证金在谈判结束后7日内一次性不计息退还；成交的按公告转履约保证金或前期费用。

　　4、报名联系方式

　　谈判人：****

　　地 址：**市人民东路167号

　　联系人：金明兴

　　联系电话：0851-****7797

　　****

　　2016年12月6日