编号：****-(采)晋146

****受****委托，对****物业服务项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的报价人参与谈判。

1.1项目名称：****物业服务项目

1.2采购单位：****

1.3采购范围：具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本谈判文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

1.4服务周期：2年

2、资格要求：

2.1符合《****政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件;

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.2投标人须具备物业管理叁级及以上资质(不含暂定)，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。其中，项目负责人须具备相关物业管理证书。

3、资格审查：资格后审

4、采购最高控制价：239544元

5、报名须知：

凡有意参加投标者，请于2016年12月8日至2016年12月14日(法定公休日、节假日除外)，每日上午9时至12时，下午15时至17时00分(**时间，下同)，提供：

5.1企业法人委托书及受托人身份证原件(受托人必须是项目负责人);

5.2法定代表人身份证复印件;

5.3企业法人营业执照副本原件、企业组织机构代码证副本原件、企业税务登记证副本原件(或三证合一的营业执照副本原件);

5.4企业资质证书原件;

5.5基本账户开户许可证原件;

5.6拟派往本项目的项目负责人须提供相关物业管理证书、身份证原件;

以上所有证件须提供复印件贰套，并加盖公章。在临****管理中心****中心大楼三层)报名。

6、谈判文件发售时间及地点

6.1发售时间：2016年12月8日至2016年12月14日(**时间9:00-12:00,15:00-17:00)

6.2发售地点：临****管理中心****中心大楼三层)

6.3谈判文件售价：人民币叁佰元整

7、报价文件的递交

7.1报价文件递交的截止时间、地点：

递交截止时间：2016年12月21日15时00分

递交地点：临****管理中心****中心大楼三层)。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

本****政府采购网、临****管理中心上发布。

9、联系方式：

招标人：****

联系人：王先生

电话：0357-****183

招标代理机构：****

地址：**市**区**北大街与河汾路交叉口**国贸A幢1907

联系人：段江昊

联系电话：0357-****887

投标保证金的形式：转账或电汇

开户银行：****银行****公司****西路支行

银行帐号：140********052501996

递交方式：(通过本单位基本账户递交)

接收人：********公司

退还方式：(通过本单位基本账户全额退还)