招标编号：(2016)****号岩

1. 招标条件

**** 的编号为 (2016)****号岩 的 城发?东郡设计二次招标 已由 **市****委员会 以 闽发改备【2016】F01080号 批准建设，项目业主为 ****，建设资金来自 企业自筹 ，委托的招标代理单位为 ****。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：城发?东郡设计二次招标；

2.2. 建设地点：莲庄南路西侧、金鸡**侧；

2.3. 工程建设规模：本项目规划用地面积约20811㎡，计容建筑面积≥56200平方米且＜62430平方米，其中住宅建筑面积（含物业管理用房、社区用房、养老服务用房面积）≥54680平方米且＜59910平方米，商业建筑面积≥1400平方米且＜2400平方米，公厕建筑面积≥120平方米，公共绿地面积2139平方米，容积率≥2.7且＜3.0。主要建设内容为住宅楼、商业中心、车库及设备用房、小区内道路、广场、绿化等其他公用配套设施建设。

2.4. 本次招标项目工程**费用投资总金额约为：25000万元；本项目设计费约：168万元。

2.5. 招标类型：实施性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：初步设计、施工图设计及后续设计服务等。

2.6.2. 招标内容：本次招标内容为城发?东郡设计招标的建筑工程设计，包括土建、室外景观绿化设计、人防、消防两自动、给排水、建筑电气、通风（如有时）、暖通（如有时）、深基坑支护（含挡墙设计）、幕墙工程（如有时）、钢结构（如有时）、绿色建筑、环保工程、电梯前室精装设计、大门、围墙、值班室、营销中心（如有需要时，不含二次装修）、室外道路（含雨、污等管网工程）、智能化系统（含室内及室外）、室外低压供电、室外供水系统等符合现行规范的专业工程施工图设计；

2.7计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月 / 日开工，工程建设周期 / 月。（具体时间由招标人书面通知）

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计甲级资质(或建筑工程专业设计甲级资质)；

3.2. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级注册建筑师执业证书；

3.3. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.4. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审（资格预审、资格后审）。

3.5. 本项目不允许联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2016 年 12 月 14 日至投标截止时间前通****交易中心（www.****.cn）进行网上报名,并从网上下载招标文件。

4.2招标资料每份售价为人民币 200 元，售后不退。

5. 评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法： 简易评估法 。

6.投标保证金的提交

6.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 ；

6.1投标保证金提交的方式：允许投标人使用①****银行电汇（投标保证金应从投标人基本帐户汇出）②**省建筑业龙头企业年度投标保证金③**市建设工程项目年度投标保证金；

6.2投标保证金提交的金额： 人民币33000元 。

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间：2017年1月5日上午9时00分（**时间），提交****交易中心（**市**区**大道388****广场B地块B1楼五层）；

7.2在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持（职称证）和身份证（均需原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位法定代表人（须持单位资质证书、法定代表人资格证明书及身份证原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人或法定代表人在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8.费用：设计费以建筑面积按21元/平方米计取（费用组成为19元/平方米的设计基本费，2元/平方米的设计服务配合费（设计奖励））。含本次招标范围内各阶段设计工作、后续设计服务及招标范围内各专业设计内容及后期设计服务。计算设计费用的建筑面积计算规则统一按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005版为准（具体以中介机构审核定案后的建筑面积为准）。

9.联系方式

招标人：****

地址：**市**区华莲路138****中心主楼18层

邮编：364000

电话：180****8783

联系人：陈先生

招标代理单位：****

地址：**市**南路5号塔泉大厦三楼

联 系 人：李先生 电 话：0597-****663

邮政编码：364000 传 真：0597-****566

****银行帐号：

开户银行： ****分行 ；

帐户名称：****交易中心有限公司；

帐 号：3505 0169 2490 0000 0225-0190 ；

或

开户银行： ****营业部 ；

帐户名称：****交易中心有限公司；

帐 号： 1711 0010 0100 4277 2501 0364 ；

监督部门：******建设局 电话：0597-****973

日期：2016年12月14日