****车站商业网点招租公告

（招租编号：****）

声明：本文件所指招租为通过公****车站商业网点租赁经营人的行为。

一、招租人

1.****，联系人：罗芬，电话:0592-****172；

2.****车务段，联系人：李文贵，电话0443－****3802;

3.****车务段,联系人:林晓莉,电话：0599-****259；

4.****车务段，联系人：周跃帮，电话0791－****9571;

5.****车务段，联系人：钟声，电话0797－****902;

6.****车务段，联系人：夏宪冬，电话0792－****232;

二、招租项目及招租底价

本次招租项目共分为10个包件。

第1包件：**站候车层HC-220****百货店商业网点(约25㎡);招租底价32.9元/㎡·天。

第2包件：**北站候车层HC-28****百货店商业网点(约44㎡);招租底价32.9元/㎡·天。

第3包件（联合包件）：**北站二层201-2号(约24㎡)、**北站104B(约15㎡)、**站104B(约15㎡)、**站104B(约15㎡)、**站104B(约15㎡)、**站104B号(约15㎡)烤卤制品商业网点；招租底价34.7元/㎡·天，该底价为6个车站租金单价总额，其中**北站权重40.9%（点位单价为14.2元/㎡·天），**北站权重11.82%（点位单价为4.1元/㎡·天），**站权重11.82%（点位单价为4.1元/㎡·天）, **站权重11.82%（点位单价为4.1元/㎡·天），**站权重11.82%（点位单价为4.1元/㎡·天），**站权重11.82%（点位单价为4.1元/㎡·天）。

第4包件：**站101号餐饮区商业点位（约116㎡）;招租底价5.1元/㎡·天。

第5包件：**站进站闸机左侧106号工艺品商业点位（约20㎡）;招租底价3.6元/㎡·天。

第6包件：武夷**站二层HC-202****服务区商业点位（约150㎡）;招租底价4.1元/㎡·天。

第7包件：**站HC-201号健康服务体验区商业点位（约30.34㎡）；招租底价9.6元/㎡·天。

第8包件：**南站103号本地生态产品展销区商业网点（约80.5㎡）；招租底价6.3元/㎡·天。

第9包件：**站一楼候车室内5号健康服务体验区商业点位（约13㎡）；招租底价21.9元/㎡·天。

第10包件：**站GBS-1场地（贵宾室****服务区商业点位（约60.05㎡）；招租底价：20.5元/㎡·天。

三、招租方式

本次招租采用有底价的公开竞价招租方式。

四、竞租人资质要求

1.竞租人必须是在国家工商、税务部门注册的企业法人，且第2、10包件竞租人企业注册资金不少于人民币100万元；第1、3、4、6、7、8、9包件竞租人企业注册资金不少于人民币50万元；其他包件竞租人企业注册资金不少于人民币10万元。

2.竞租人须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证等）。

3.竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳；竞租人中标后，租金和履约保证金须由单位账户缴纳。

4.不接受联合体报名。

5.竞租人在报名截止****铁路局车站商业租赁合同拖欠租金的****铁路局车站商业项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中标项目无故延迟落地等）的，招租人有权拒绝接受其参与竞租。

五、竞租要求

1.租赁期限：第4包件为5年，其他包件为3年。

2.租金缴纳及税费事项。本次招租网点的招租底价均为不含增值税单价，竞租人中标后，按租金中标价缴纳租金（不含增值税，中标人缴纳租金时，除支付租金外，还应按招租人开具的增值税专用发票列示金额同时支付增值税款）。

3.租金递增比例：第1-9包件每年环比递增5%，第10包件租金不递增。

4.竞租保证金： 第1、2、10包件为5万元/包件，其他包件为2万元/包件。

5.招租文件费用：300元/包件（售出不退）。

六、招租议程安排与说明

1.购买招租文件时间：2016年12月17日-12月21日9时至17时。竞租人在购买招租文件时必须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书（授权购买招租文件）。不符合条件者招租人有权拒绝出售。

2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。

3.报名及销售招租文件地点。

（1）**市**大道999号多经大楼321室，联系人：郑德华，电话0791-****3045；（所有包件）

（2）****，联系人：罗芬，电话:0592-****172；（1-2包件）

（3****车务段，联系人：李文贵，电话0443－****3802;（3-5包件）

（4****车务段,联系人:林晓莉,电话：0599-****259；（6包件）

（5****车务段，联系人：周跃帮，电话0791－****9571;（7-8包件）

（6****车务段，联系人：钟声，电话0797－****902;（9包件）

（7****车务段，联系人：夏宪冬，电话0792－****232;（10包件）

4.现场勘查时间：竞租人自行勘察。

5.招租会时间：详见招租文件。

6.招租会地点：详见招租文件。

****采购办公室

2016年12月14日