国泰信华****公司受****的委托，就其**园**物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。

1.3.2项目基本情况：

小区坐落位置****市**区园田路，西至**市**区丰庆路，南至**市**区北环路，北至**市**区博卉路。占地面积：155970.2平方米，总建筑面积：354123.21平方米，居住建筑面积：267000平方米。小区42栋多层，2栋小高层和1栋高层、地面公共车位若干以及地下停车库（被挪用）组成。住宅共有2636户住户，10台电梯。

物业管理用房：现业委会办****公司使用。

公共公摊部分：物业服务管理用房、中控室、变电室、水箱间、电梯机房 、楼梯间、楼（电）梯厅、电梯井、过道、外墙。

1.4招标范围：**园**住宅、商业物业、公共场地、设施、治安、绿化、卫生等的维护和管理。

1.5人员配置：保安25人，保安主管1人，保洁30人，绿化工6人，水电工4人，经理1人，副经理1人，客服6人。

1.6服务期：三年（自合同签订之日起计算）。

1.7资金来源及落实情况：自筹，已落实。

1.8标段划分：本项目共划分1个标段

二、投标人资格要求

2.1具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一，；

2.2具有物业管理企业三级以上（含三级）资质；

2.3参加本次招标项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和完成本次招标项目所必需的设备和专业技能；

2.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.6投标人应提供通过“信用中国”网站主页查询企业信用记录的网页打印件，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加本项目的投标；

2.7本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件的领取

3.1 报名时间：2018年8月13日-17日（国家法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午2：30-5：00 。

3.2 招标文件领取及报名地点：**市**南路与商鼎路****广场3号楼B座10层1011号。

3.3报名携带的资料：

（1）法定代表人报名时须提供法定代表人身份证明及身份证；授权委托人报名时须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证；

（2）企业营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本），或三证合一资质；

（3）物业企业资质证书副本；

（4）由企业出具的近三年无重大违法违规承诺；

（5）近三年的财务审计报告；

（6）2018年3月份以来依法缴纳税收凭据和社会保障资金的相关材料；

（7）信用查询网页打印件（盖公章）。

以上证件报名时查验原件，留加盖单位公章的A4复印件一套（按顺序非活页方式装订）。

3.4招标文件领取时间：报名时即领取；

3.5招标文件费用：1000元/份，售后不退。

四、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《**招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。

五、开标时间和地点

开标时间及投标截止时间：2018年9月3号上午10点整

开标地点：**南路与商鼎路****广场3号楼B座1011室

五、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：焦主任

地址：**市**区北三环丰庆路中****委员会

招标代理：****

联系人：全女士、申先生

电 话：0371-****1990、0371-****9926

地 址：**市**南路商鼎路****广场3号楼B座1011室