位置>千里马招标网> 招标中心> 扬州市城建资产经营管理有限责任公司智能化设施维护保养
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招标单位:****
发放日期: 2019年7月11日
第一章**市城建****公司
智能化设施维护保养招标公告
一、项目名称:****智能化设施维护保养
二、招标文件发布时间及获取方式:
招标文件发布时间:2019年7月11日
招标文件获取方式:**市城****集团****公司()网站下载。
三、招标人:****
地址:**盐阜西路11号
邮编:225001
联系人:谢家辉 电话:133****9715
四、招标内容
维护保养范围:****所有托****公司经营管理物业项目内所有的智能化设备设施(空调系统主机控制与监测部分除外),主要项目明列如下:
(一)、国泰大厦
1、视频监控系统(品牌:大华)
2、建筑设备监控系统(空调、给排水、送排风、地源热泵和冷热源机组)(品牌:PORIS)
3、智能照明(公共区域及地下室)——(品牌:PORIS)
4、能耗采集系统(水、电、空调)——(品牌:扑沃)
5、电子巡更系统
6、综合布线系统
7、出入口控制系统——(品牌:富士)
8、残厕呼叫系统
9、智慧停车系统——(品牌:富士/大华)
10、计算机网络系统(设备网)——(品牌:华三)
11、机房系统——(品牌:山特)
12、五方对讲系统(仅线路)
13、南**楼液晶屏及音响(品牌:思科)
14、南塔楼二楼会议室屏幕与音响
(二)、京杭融园
1、安保监控系统——(品牌:大华)
2、电子围栏系统
3、出入口控制系统——(品牌:捷顺)
4、背景音乐系统
5、可视对讲系统——(品牌:冠林)
6、五方对讲系统(仅线路)
7、机房工程
(三)、香堤春晓
1、安保监控系统——(品牌:海康)
2、电子围栏系统
3、出入口控制系统
4、背景音乐系统
5、可视对讲系统——(品牌:立林)
6、信息发布系统
8、五方对讲系统(仅线路)
9、机房工程
(四)、通运商贸城
1、安保监控系统——(品牌:大华)
(五)、**百汇
1、安保监控系统——(品牌:大华)
2、出入口控制系统——(品牌:捷顺)
(六)、****停车场
1、安保监控系统——(品牌:海康)
2、出入口控制系统——(品牌:海康)
(七)、怡园停车场
1、安保监控系统(海康)
2、出入口控制系统(海康)
(八)、****停车场
1、安保监控系统(海康)
2、出入口控制系统(海康)
(九)其它
第二章主要设备维护保养内容及周期:
系统 巡视内容 周期
视频监控系统 1、对长时间工作的监控设备定期维护一次,分析运行情况,及时发现并排除故障
2、对监控系统及设备的运行情况进行监控
3、定期对监控系统和设备进行优化
4、对容易老化的监控设备部件定期进行全面检查,及时更换
5、定期对10%摄像头进行除尘清扫 一月一次
综合布线系统 1、定期清除机柜灰尘
2、检查综合布线桥架的平整度,如果发生变形、支架螺丝脱落等与安装图纸不相符合的情况应立即修复。
3、检查系统内双绞线上、面板上、配线架、跳线上的标签,将脱落的标签补全,将粘连不牢的标签固定好,更换有损伤的标签。
4、定期检查、及时排除布线系统的线路干扰源,提高网络运行速度,定期检测网线质量,确保网络可靠运行
5、做好配线间、设备间设备的布局记录。标明物理布线的拓扑图表、线缆类型与长度、墙板与跳线面板的物理位置,对网线编号;
6、定期作物理链路测试,主要检查线路是否通畅,运行参数是否符合要求,线路环境与周边电磁场干扰情况。 一月一次
计算机网络系统 1、定期查看交换机状态(指示灯状态,发声发热状态)。
2、提取交换机运行日志,根据记录分析设备运行情况。
3、定期监测各端口的工作状态,保障所有端口畅通运行。
4、评测整个网络所使用设备的可靠性,稳定性和质量性能。
5、评测整个网络和系统的参数设置和优化的合理性。
6、评测整个网络和系统的连通性,稳定性,可用性,安全性等。 一月一次
建筑设备监控系统 1、定期检查状态监视功能、报警监视功能、检测监视功能、计量监视功能、远程控制功能。
2、定期检查10%温度传感器、压差开关、水阀及执行器、风阀执行器的安装和接线情况
3、检查所有设备的接线端子(所有端子排接线,是否有松动、接触不良、严重生锈等现象),
4、****控制站,依次将每个模拟输出点手动置于100%,50%,0;然后测量相应的输出电压信号是否正确,并观察实际设备的运行位置。 一月一次
智能照明 1、定期通过手操器,依次将每个数字量输出点,分别手动置于开启,观察控制继电器动作情况。如未响应,则检查相应线路及控制器。
2、检查所有控制的照明电控柜的接线端子(所有端子排接线,是否有松动、接触不良、严重生锈等现象),如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。
3、通过手操器,依次将每个数字量输出点,如照明回路启停手动置于开启位置,观察控制继电器动作情况及现场照明是否点亮。如未响应,则检查相应线路及控制器。
4、定期对现场设备进行除尘清扫 一月一次
电子巡更系统 1、定期检测系统是否工作正常。
2、定期用巡更棒抽检巡更点,并检测上传数据是否正确。 一月一次
残厕呼叫系统 1、定期检测系统是否工作正常。
2、定期抽检一定呼叫按钮,按下按钮能否报警,并显示正确位置
3、定期对呼叫按钮外观,主机外观进行除尘清扫 一月一次
智慧停车系统 1、定期对整个系统是否正常工作,是否稳定进行诊断性检查
2、核对故障出入场车辆,找出原因并进行修复
3、定期检测余位显示屏,停车引导屏显示是否准确
4、定期抽查车位显示器是否正常,对故障离线设备进行维修
5、定期检查反向寻车功能进行,抽查20%蓝牙模块
6、定期对车牌识别相机镜头进行除尘擦拭
7、定期对车位检测器进行除尘擦拭 一月一次
电子围栏系统 1、整个系统工作是否正常,是否稳定进行诊断性检查
2、按时做好设备的保养工作,并作好电子围栏系统的清结工作(如及时清理与电子围栏线路接触的周围树木)
3、定期检测主机脉冲输出电压、能量(焦耳),并测试主机开路、短路报警是否正常。
4、电子围栏前端合金线应保持松紧适度(特别是夏天、冬天)。 一月一次
门禁系统 1、定期外观清洗
2、定期系统测试
3、电源、电锁、控制接点检查避免缠绕和松动 一月一次
停车场管理系统 1、定期对道闸进行除锈加油润滑
2、定期对相机除尘清扫,角度矫正
3、查看运行日志,发现错误及时排查 一月一次
可视对讲系统 1、巡检:定期分批次对单元门口主机进行外观检查。面板功能:检查面板按钮是否灵敏、有无按键音、有无夜光照明。开锁功能:用密码开锁检查开锁机构是否正常、灵活。闭门器闭关是否正常。
2、每月定期组织对楼宇对讲系统进行入户维修
3、对单元门口主机进行清洁、除尘,线路松动应给予紧固。
4、其他故障随坏随修 一月一次
背景音乐系统 1、定期检测监听各喇叭是否正常
2、时序器是否正常工作
3、功放有无短路
4、定期检查端子、插头、线缆、及指示灯,及时清扫灰尘 一月一次
信息发布系统 1、每月定期对系统进行巡检,降低故障发生率,提高设备使用寿命。
2、直观检查终端电缆、插头、插座的可见部分。
3、对整个系统运行能力进行诊断性检查。 一月一次
机房工程 1、维护全网安全、稳定、高速运行
2、机柜及配电柜定期除尘、清洁、检查及维护
3、光纤,模块及配线检查,整理凌乱线缆
4、定期整理磁盘碎片,清除垃圾文件、清理服务器缓存
5、定期检测机房设备运行日志,发现错误及隐患及时排查
6、直观查看设备端口、电源及备用电源状态,线缆、接头、插座等 一月一次
项目维护保养要求
乙方应保证所有智能化设备安全正常运行,维护保养要求中所涉及到的抽查方式必须为循环法,且乙方每个月就其提供的日常保养服务内容及运行情况应书面报告,对存在的故障须向甲方申请报修,得到甲方认可后及时消除故障,维修与改造费用按实结算。对甲方智能化设备在合同期内发生的突发性故障,乙方需在接到甲方通知后24小时内到场处置,并及时修复,相关维修费用按实结算。
项目期限
合同期约定为一年,如服务工作经考核合格,可进行续签。
第三章投标人资质要求
1、注册资金人民币100万元以上的企业法人;
2、具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质证书;
3、本项目不接受联合体投标。
第四章投标人资格要求
1、若法定代表人参加投标的,须提供本人身份证复印件(原件备查);若授权代表参加的,须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件(原件备查)
2、营业执照副本(复印件加盖投标人公章)
3、依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银****管理部门出具的近一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
4、投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)
5、与第4条相对应的纳税****事务所审计的2018年度财务报告 (复印件加盖投标人公章)
6、投标人参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(原件)
第五章投标文件的组成
(一)投标文件一般由下列材料组成(部分表格样式见附件),复印件须加盖投标人公章,所有材料须按序装订成册:
1、目录;
2、投标函;
3、报价情况一览表;
4、投标基本情况;
5、公司简介(在资金、技术、经营等方面的实力);
6、主要维护保养人员简介(名单及社保证明);
7、营业执照副本(复印件);
8、安全生产许可证书(复印件);
9、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质证书(复印件);
10、法定代表人授权书(原件);
11、法定代表人身份证明材料(复印件)(如身份证、护照等);
12、法人授权代表身份证明材料(复印件)(如身份证、护照等);
13、现行有效的弱电维护保养业绩:包括签约时间、项目名称、维护保养项目清单和双方盖章等内容在内的合同、发票及客户服务评价反馈的复印件(原件备查);
14、维保实施方案(原件);
15、服务承诺(原件);
16、投标人2018年度企业财务审计报告复印件(原件备查);
17、系统品牌厂家技术支持情况;
18、投标人认为应该提供的其他材料。
(二)投标文件的份数及密封
投标文件一式2份(其中正本1份,副本1份),相关投标材料装订成册,如副本与正本有出入,以正本为准。投标文件以档案袋密封,密封条上加盖投标人公章。
(三)投标报价
本项目报价时要充分考虑到维护保养过程中所产生的各项费用(包括:人工、机械、工具、安全文明措施、规费、税金等维护保养过程中所产生的费用,除维修时主要设备材料费)合同签订后将不再增加费用。本次招标控制价:不超过30万元。
第六章评标标准:
本次招标采用综合评分法,满分为100分,具体评分标准如下:
评分标准
综合商务(15分)
注册资本(8分) 注册资本100-500万元(含500万)得2分;注册资本500-1000万元(含1000万)得4分;注册资本1000万元以上得8分。
财务状况(2分) 提供上一年度经过****事务所)审计出具无保留意见的财务报告,经营状况优良得2分,其它得1分;未提供不得分。
单位资质(5分) 1、具备一级电子与智能化工程专业承包资质证书,得5分;
2、具备二级电子与智能化工程专业承包资质证书,得2分。
价格分(30分)
1、评标基准价:满足招标文件要求,有效的投标报价的平均价为评标基准价。
2、投标人的投标报价得分每高于基准价1%扣0.6分,每低于基准价1%扣0.3分,不足1%按1%算。(需提供单项报价、报价明细内容、报价汇总、服务内容等,不全面、不清楚、漏项缺项等不得分或少得分)
实施方案、服务承诺、服务业绩与服务情况(40分)
实施方案、服务承诺、服务能力措施等(10分) 维保维护保养方案:针对本项目的维保范围、方式及目的要求、维护保养计划、所有设备和所有设施设备管路线路维保及具体实施措施。根据提供的实施方案、服务承诺、响应时间等进行评定,分优、良、一般等级。
0<一般≤3分; 3<良≤6分; 6<优≤10分;
主要维护保养人员情况(3分) 根据投标人提供的主要维护保养人员简介、资质证明文件等综合评定。包括人员配置情况、组织架构图、人员配置计划、维护保养人员履历、维保人员主要物资配备、维保维修管理制度、培训管理等相关内容描述及具体实施方案。优得3分;良得2分;一般得1分。
服务业绩(15分) 2018年至今有效的智能化弱电保养合同根据金额多少综合评定(维保合同有高于30万元以上的合同得15分;有20-30万的合同得10分;低于20万得5分;不提供不得分)。合同与发票原件备查。
服务情况(2分) 根据各投标人提供的已有服务单位的服务评价反馈意见进行评定。有“优”得2分;有“良”得1分;没有不得分。
系统品牌技术支持情况(10分) 主要智能化设备品牌厂家售后技术支持函。主要品牌有:1.大华;2.海康;3.PORIS;4.扑沃;5.富士;6.华三;7.山特;8.捷顺;9.立林;10.冠林
有8家以上支持得10分,有4-8家支持得3分,有1-4家支持得1分。
其它(15分)
公司信用等级(5分) AAA得5分,AA得2分。
本地化服务企业(3分) ****公司的得3分,投标人是******公司、子公司的得1分,其他不得分。(须提供营业执照或相关证明材料复印件加盖投标人公章,原件备查)
按投标人维保服务响应时间(4分) 承诺服务响应时间在2小时内得4分,在4小时内的得2分,其它不得分。
公司技术人员情况(3分) 公司有高级工程师且是一级建造师得3分,有高级工程师得1分
备注:1.必须提供原件的评分项,未提供不得分;
2.评分办法及评分细则的解释权属招标采购单位,未列入本评分细则的其他条件不作为评分内容。
第七章投标文件接收截止时间、地点要求及相关事宜
(一)投标文件接收开始时间:2019年7月18日上午9:00
(二)投标文件接收截止时间:2019年7月18日上午11:30 逾期送达将作无效响应处理
(三)投标文件接收地点:****工程部(**盐阜西路11号)
开标地点:****(**盐阜西路11号)
(四)投标文件接收人:谢家辉
电话:133****9715
办公地址:**市沿河路56号(**市个园北门、玉器街东侧工艺坊A区四楼)
邮政编码:225001
对项目本身需求部分的询问、质疑请向招标人书面提出,询问、质疑截止时间为2019年7月15日,招标人将在截止答疑后对提出询问、质疑单位统一进行书面答复。
本次投标保证金要求:
本次投标保证金金额为人民币¥5000元(伍仟圆整)
投标保证金缴纳账户信息:
户名:****
开户行:**银行**支行
账号:901********017110
投标保证金必须在投标文件接收截止时间之前(2019年7月15日上午11:30)到达指定账户。(注:以个人名义缴纳的保证金无效。保证金采用电汇交纳(不接受其他方式),请各投标人务必确认保证金在上述规定时间到达指定账户,并备注项目名称,否则投标文件将被拒绝。)
投标文件的递交
1、投标文件的密封和标记
1.1投标人应严格按照招标文件要求的份数准备投标文件,每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符,以正本为准。投标人应将投标文件正本和所有副本密封。
1.2密封的投标文件应:
(1)按采购邀请中注明的地址送达规定地点;
(2)注明参加投标项目名称、参见投标项目编号;
(3)密封包装上应写明投标人名称和地址。
1.3如果密封包装未按要求密封和加写标记,招标人对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前**的投标文件,招标人将予以拒绝,作无效响应处理。
2、迟交的投标文件
招标人将拒绝在规定的投标文件接收截止时间后接收任何投标文件。
3、投标文件的修改和撤回
3.1投标人在递交投标文件后,可以修改或撤回其谈判投标文件,但这种修改和撤回,必须在规定的投标文件接收截止时间前,以书面形式送达指定地点。
3.2投标人的修改或撤回通知书,应按本文件规定进行编制、密封、标记和发送,并应在封套上加注“修改”和“撤回”字样。
3.3 投标人在提交最后报价之前,可以根据投标情况退出投标,招标人退还退出投标的投标人的投标保证金。
4、投标响应有效期
4.1 投标响应有效期为招标人规定的投标文件接收截止时间后三十(30)天。投标响应有效期比规定时间短的将被视为非实质性响应招标文件而予以拒绝。
4.2 在特殊情况下,招标人于原投标响应有效期满之前,可向投标人提出**响应有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。投标人可以拒绝这一要求而放弃投标响应,招标人在接到投标人书面答复后,将在原投标响应有效期满后五日内无息退还其投标保证金。同意**投标响应有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。有关投标保证金的规定在**期内继续有效,同时受响应有效期约束的所有权利与义务均**至新的有效期截止日。
5、废标及无效投标
若有充分证据证明,投标人出现下列情况之一的,一经查实,将被取消投标评标及中标资格:
(1)提供虚假材料谋取中标的;
(2)与评审专家、招标人、其他投标人或者代理机构工作人员恶意串通的;
(3)向评审专家、招标人或代理机构工作人员行贿或者提供其他不正当利益的;
(4)恶意竞争,最终总报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的;
(5)不满足本投标文件规定的实质性要求,但在评审****小组发现的;
(6)中标后无正当理由拒不与招标人签订合同或者未按照投标文件确定的事项签订合同;
(7)将中标合同转包;
(8)法律、法规、规章规定的属于中标无效的其他情形。
6、投标人应诚实信用
投标人之间不得相互串通投标报价,不得妨碍其他投标人的公平竞争,不得损害招标人和其他投标人的合法权益。
投标人不得以向招标工作人员、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。经查实投标人有此行为的,采购管理部门将投标人列入不良行为记录名单。
投标人提出书面质疑必须有理、有据,不得虚假质疑和恶意质疑,并对质疑内容的真实性承担责任。一经查实,招标人有权依据有关规定,报请政府采购监管部门对该投标人进行相应的行政处罚并在网站上予以公示。如果投标人或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出质疑,干扰政府采购活动正常进行的,属于严重不良行为,****政府采购监管部门将其列入不良行为记录名单,并依法予以处罚。
投标人不得虚假承诺,否则,按照提供虚假材料谋取中标成交处理。
投标人应自觉遵守开标、评标纪律,扰乱开标评标现场秩序的,属于失信行为,将投标人列入不良行为记录名单。
附件
智能化投标文件
(正本或副本)
项目名称:
编号:
投标人名称:
日期:
评分索引表
评分项目 在投标文件中的页码位置
资格性和符合性检查响应对照表
投标投标人全称(加盖公章):
序号 资格性和符合性检查响应内容 是否响应
(填是或者否) 响应文件中的
页码位置
1
2
3
4
5
6
7 招标文件中的其他实质性要求
投标响应函
致:
根据贵方的************招标文件,正式授权下述签字人_____________(姓名)代表我方______________(投标人的名称),全权处理本次项目招标采购的有关事宜。
据此函,__________签字人兹宣布同意如下:
1.按招标文件规定的各项要求,向贵方提供所需服务。
2.我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件,我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
3.我们同意从规定的招标文件接收截止时间起遵循本招标文件,并在规定的招标有效期期满之前均具有约束力。
4.如果在招标文件接收截止时间后、规定的招标有效期内撤回投标文件或成交后拒绝签订合同,我们的投标保证金可被贵方没收。
5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与招标采购有关的任何证据或资料,并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
6.一旦我方成交,我方将根据招标文件的规定,严格履行合同的责任和义务,并保证在招标文件规定的时间完成项目,交付买方验收、使用。
7.遵守招标文件中要求的收费项目和标准。
8.与本招标采购有关的正式通讯地址为:
地址:邮编:
电话:传真:
投标人开户行:账户:
法定代表人或授权代表姓名(签字):联系电话:
投标人名称(公章):
日期:________年____月____日
资格声明
1、名称及其它情况:
(1)投标人名称:
(2)地址: 邮编:
电话:传真:
(3)成立和/或注册日期:
(4)法定代表人:
(5)实收资本:
(6)近期资产负债表:(到20 年12月31日)
<1>固定资产:
<2>流动资金:
<3>长期负债:
<4>短期负债:
2、近三年同类投标货物和服务的主要销售业绩(无有效联系人、联系方式和合同复印件的视为未填报本项目):
甲方名称、联系人、联系方式 项目名称
3、近三年的营业额:
年份 国内(万元) 出口(万元) 总额(万元)
年
年
年
4、本次投标要求的其他资格文件以及投标人认为需要声明的其他情况:
兹证明上述声明是真实的、正确的,并提供了全部能提供的资料和数据,我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件,如有虚假,自愿丧失中标资格。
投标人公章:
法定代表人或授权代表签字:
日期:年月日
(注:资格声明为格式文件,请勿修改,否则将导致投标文件无效。)
法人授权书
本授权书声明:________________(投标人名称)授权________________(被授权人的姓名)为我方就*************智能化设施维护保养目系统维保项目采购活动的合法代理人,以本公司名义全权处理一切与该项目投标有关的事务。
本授权书于______年____月____日起生效,特此声明。
被授权人签字:_______________________
联系电话(手机):
单位名称:____________________________________
授权单位盖章:_________________________________
地址:
日期:
被授权人身份证复印件:
参加本次投标采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
声明
我公司郑重声明:参加本次投标活动前 3 年内,我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
投标人名称(公章):
法定代表人或授权代表签字:_______________________
日期:______年月日
三、投标响应报价表
项目名称:项目编号:
序号 项目名称 项目地址 单项计价
(元)
1 国泰大厦 **市**区**西路450号
2 京杭融园 **市运**路人民路1号
3 香堤春晓 **市扬天路16号
4 通运商贸城 **市**市**区运**路158号
5 **百汇 **市**区毓贤街18号**百汇
6 ****停车场 **省**市**区汶**路41号
7 怡园停车场 ****小街与四望亭路交叉口南100米
8 ****停车场 **市**中路497号
9 其它
总报价 人民币(大写):圆整
¥
法定代表人或者授权代表(签字或盖章):
投标投标人全称(盖章):
日期:年月日
价格构成或报价要求:
1、投标报价表必须单独密封在信封中,在投标截止时间前与投标文件分别递交,否则视为无效投标。
2、投标报价表必须加盖投标人公章(复印件无效)。
开标一览表(格式)
开标一览表
项目名称:采购编号:
投标保证金
(人民币) 金额(大写):元整
项目总报价
(人民币/元) 大写:
小写:
备注
填写说明:
1.投标人对投标报价若有说明应在“开标一览表”备注栏中予以注明,未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的投标方案等实质内容,评标时不予承认。投标人的投标文件若有上述内容未被唱出,应在唱标时及时声明。
2.对于投标人在“开标一览表”和投标文件中列出的赠送条款,在开标时不予唱标,在评审时不得作为评分因素或者调整评标价格的依据,也不作为优先中标的条件。
3.开标时,投标文件中“开标一览表”内容与投标文件中明细表内容不一致的,以“开标一览表”为准。
4.投标文件的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准;单价金额小数点有明显错位的,应以总价为准,并修改单价。
投标投标人(盖章):
法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):
日期:
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