东台市人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时除外）在东台市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东台市人民法院，法院主页网址：（略）com/**** 参见全国法院页面：https://（略）com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：东台市宁树路252号西湖花园北区27幢1-301室及27幢7室（车库）房地产。

房屋建筑总面积：143.73平方米（含车库面积20.52平方米）。房屋用途：住宅、车库。所在层数：3/５。房屋所有权证号：S（略）号。国有出让土地使用权证号：东国用（****）第（略）号。土地用途：住宅。土地使用期限至：20７2年4月30日。

起拍价：66.22万元，保证金：13万元，增价幅度：****元。

特别提醒：

1.本次拍卖以现场实物为准，请竞买人充分行使看样权利；

2.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东台市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东台市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于（略）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托 来拍法服 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由 来拍法服 安排），请搜索并访问 来拍法服 网站：自助预约、或关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样。咨询电话：（本标的物咨询编号：****）（略）。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的物咨询编号：****）（略）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自（略）。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物（略），本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（略），其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用均由买受人承担。

特别提醒：为帮助买受（略），确定（略）：买方税费(请竞买人自行咨询当地税务机关)均由买受人自行承担；卖方税款由法院在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年8月11日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于****年8月11日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买（略）竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结（略）。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：

1、银行付款方式：（略）

（户名：东台市人民法院，开户银行：中国银行东台支行营业部，账号：（略））

2、支付宝网上付款方式：（略）

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、（略），竞买人通过网（略），冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买（略），支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构 来拍法服 ， 咨询电话：（本标的物咨询编号：****）（略）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话（略）。

法院咨询电话：（略）

来拍法服咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）

东台市人民法院

二〇一九（略）