****法院

关于拍卖**市幸福路2号山水国际3幢2层2C-1号商铺的公告

****法院将于2019年11月17日10时至2019年11月18日10时止（延****人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****法院，法院主页网址：sf.****.com/0796 ****法院页面： ），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象为位于**省**市幸福路2****商铺，所有权人为****，结构为框架，总楼层17层，所在楼层在第2层，土地登记用途为零售商业用地，建筑面积为381.36平方米，零售商业土地使用终止日期为2051年4月30日。装修情况为：毛坯。

评估价：****300元（详见附件：评估报告）。

起拍价：****928元，保证金：200000元，增价幅度：8000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年11月2日至2019年11月16日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

咨询请联系网拍公告上的电话，****房管局****中心等专门机构咨询相关问题，不要从****公司获取信息。

六、因拍卖标的物未办证，一切办证事宜由由买受人自行办理，所涉及的全部税费均由买受人承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费均由买受人自行承担（包括但不限于过户手续费、出让金及土地交易中规定的缴纳各种费用）及有可能存在拖欠的水、电、煤气等费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。特别提醒，买受人竞买成功，取得房屋所有权，但需办理房屋产权过户手续的，请留意和尊重当地的房屋限购政策，本院不确保强行过户。【重要说明：拍卖的房产权属变更登记与取得权属是两个概念，权属未办理过户登记，不影响房屋权属的取得。竞买成交者，一经本院依法作出执行裁定书确认，产权即归属买受人所有。买受人可根据本人缴交相关税费的能力，自行决定办理权属过户登记的时机】。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十、拍卖余款请在2019年11月23日前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户

（户名：****法院，开户银行：****银行****营业部，账号：143********005161）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

（付款教程：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十二、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0796-****203

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞拍咨询电话：0796-****103（陈法官）

看标的物联系电话：0796-****103（陈法官）

淘宝技术咨询：400-****-2870

详****人民法院诉讼资产网(www.****.cn) 上查询。

****法院

二〇一九年十一月一日