位置>千里马招标网> 招标中心> 海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2020)第68号
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**市国有建设用地使用权挂牌出让公告(****)第68号
经**市人民(略),**市自然**和规划局决定将**市博义盐灶八灶棚改片区Y-16地块国有建设用地使用权挂牌出让,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出让土地的基本情况
本次挂牌出让的宗地位于**市龙华区**大道南侧,土地总面积为****.69平方米(22.49亩),土地用途为城(略)(商业建筑占比不超过计容面积的25%),土地使(略)。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无(略)灶八灶棚改片区Y-16地块的规划情况详见下表:
地块 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 规 划 指 标 | |||
容积率 | 建筑高度(M) | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | |||
Y-16地块 | ****.69(22.49亩) | 城镇(略) | ≤3.5 | ≤80 | ≤40 | ≥20 |
零售(略) |
该宗地规(略)(商业建筑占(略)),容积率≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。
二、竞买人资格
除法律法规另有限(略)金行为的以外,符合下列条件的中华人民**国境内外的企业法人和其他组织,均可申请竞买(注:失信被执行人不得参加本次竞买),本次挂牌不接受联合申请。
(一)竞买人或其关联公司须为****年《财富》杂志世界500强。以财富中文网官方网站查询结果为准。
(二)竞买人或其关联公司依法组织施工,不得挂靠或以任何形式变相挂靠,也不得将除(略)。
(三)非**市注册的法人和其他组织,应在签署成交确认书后7日内在**市注册成立法人项目公司(持股须50%以上,不含50%)或全(略),由项目公司(持股须50%以上,不含50%)或全资子公司与**市自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理不动产权登记手续。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌地块起始价为****.****万元人民币,采取增价方式竞价,每次增价幅度为10万元或10万元整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金****.****万元。
四、竞买咨询及报名期限
有意竞买者请到**市土地交易中心(地址:**市(略))或**省公共**交易服务中心一楼3号窗口(土地矿业权交易)查询,凭有效证件到**市土地交易中心或**省公共**交易服务中心一楼3号窗口(土地矿业权交易)领取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》,并按挂牌出让手册的具体要求到市土地交易中心报名参加竞买。
报名时间:****年12月4日9:00至****年12月27日16:00(**时间)。
五、挂牌时间、资格确认及挂牌地点
1、挂牌起始时间:****年12月20日9:00(**时间)。
挂牌截止时间:****年12月29日16:00(**时间)。
2、申请人按规定交纳竞买保证金,经审核具备申请条件的,我局于****年12月29日16:(略)
3、地点:**省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心土地交易大厅。
本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。
六、(略)
(一)挂牌成交后,土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付,定金为成交价的10%。
(二)竞买人竞得土地后,应当与挂牌(略),并在10个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地出让价款。
(三)本宗地按现状出让。
(四)该项目应采(略),具体指标按照**市住建部门要求执行。
(五)本项目回迁商品房回购限定价格
1、住宅价格:(略)
2、商业和办公价格:除/㎡(首层)商业面积按/(略),其余回迁商业按首层商业:****元/㎡,二层商业:****元/㎡,三层商业:****元/㎡,四层、五层商业:****元/㎡。办公用房价格:****元/㎡。
3、购买人实际购买回迁商品住宅面积超过可购买面积10平方米以上至20平方米(含20平方米)以内的部分,按照回购价格的1.2 倍计算;实际购买回迁商品住宅面积超出可购买面积 20 平方米以上的部分,按照回购价格的 1.5倍计算。(具体按(略))。
(六)本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内动工,24个月内完成项目建设。从出让合同约定动工之日起满一年未满两年不动工开发的,按土地出让价款的20%征收土地闲置费;闲置满两年的,报**市人民政府批准依法无偿收回土地使用权。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、**省和**市的有关管理规定。
(七)由竞得人按税法规定交纳,挂牌交易服务费按规定收取。
(八)受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。
七、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。
八、联系方式
联系单位:**市土地交易中心 咨询电话:((略)
**省公共**交易服务中心 咨询电话:((略)网上查询:(略)com
http://(略)gov.cn/ggzy/
http:(略)
**市(略)
****年11月30日
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