位置>千里马招标网> 招标中心> 龙岗天安数码城四期创业园总部楼C栋整栋物业(共四层)招租信息公告
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项目编号 | **** | |
出租方名称 | **市******公司 | |
地址 | ****中心城腾飞路创投大厦19楼1922室 | |
公告时间 | 2020年10月28日至2020年11月10日 | |
公告总天数 | 10个工作日 | |
出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 物业位于******中心城****创新园总部楼C栋,计算租金面积3243.47㎡,有房屋产权证书。 |
出租用途 | 商业、办公 | |
计算租金面积 | 3243.47㎡ | |
出租期限 | 5+3年 | |
免租期限 | 6个月(含在租赁期限内) | |
租金底价 (人民币) | 202117.5元/月(租金含税;不含物业管理费;每两年递增6% ) | |
出租资产使用情况 | 空置 | |
是否涉及 优先承租权 | 否 | |
是否允许 联合承租 | 否 | |
交易方式 | 公告期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方 | 采用网络竞价方式确定承租方。 |
公告期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | |
公告期满,如未征集到符合条件的意向承租方 | 不变更招租条件,每次**信息公告期限5个工作日,最多不超过1周期。 | |
租金支付方式 | 按月支付 | |
出租行为 的批准情况 | 《工作会议纪要》****公司班子(扩大)第2023次会议纪要) | |
承租方应具 备的资格条件 | 1、企业依法成立并合法存续,注册资本不得低于人民币500万元(含本数); 2、企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态,经营信息不存在异常情况(提供工商信息查询单); 3、意向承租方为单个具有独立法人资格的企业,不接受联合体报名。 | |
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效(以下材料须加盖公章): 1、营业执照复印件(核原件); 2、工商信息查询单; 3、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件(核原件); 4、授权委托书、被授权人身份证复印件(如有,核原件); 5、未经出租方同意不得转租的承诺函(由意向承租方自拟); 6、意向承租方股东承担租金支付连带责任的承诺函(由意向承租方自拟)。 | |
履约条件 | 1、按时交纳租金、租赁保证金等各项费用,租赁保证金为2个月租金(以最终成交价计算)。 2、负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。 3、承租方不得对现有物业主体结构进行改造。 4、承担办理租赁合同费用。 5、承租方租用的物业一层只能用于商业且不得用于经营餐饮、洗浴、美容、娱乐场所等,二至四层只能用于办公,不得挪作他用。 6、承租方不得在办公区域内使用明火(包括煤气)。 7、不能从事违法经营活动。 | |
特别事项说明及风险提示 | 1、意向承租方如有下列情形之一,取消承租资格,所交纳招租保证金不予退还: 1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同; 1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正; 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料; 1.4、存在其他违约情况。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及**区当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装****政府或出租方标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。 4、本物业租赁面积以出租方提供的证明材料为准。 5、水电设施等以现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)。 6、承租方应在成交结果公示期满后的15日内签订租赁合同,否则视为承租方违约,所交纳招租保证金不予退还,出租方有权重新出租物业,无需对承租方承担赔偿责任。 7、物业现有用途:一层为商业,二至四层为办公。 8、此次出租的物业用途以租赁合同规定的用途为准,若要改变物业用途的,承租方****政府审批程序,包括但不限于消防报审、政府批文、经营证照等。 9、本次合同租赁期限为5年,合同到期后根据国资相关租赁管理规定续签3年。 | |
报名登记时间 | 公告期满前 | |
保证金金额 (人民币) | 404235元 | |
交纳保证金时间 | 公告期满前(以实际到账时间为准) | |
保证金账户 | 户名 | ****交易所****公司 |
开户银行 | ****营业部 | |
开户账号 | 1695 0000 0000 4625 4 | |
联系方式 | 业务咨询电话 | 0755-****7552谢小姐 0755-****1615王小姐 |
传真 | 0755-****7562 | |
业务投诉电话 | 0755-****0834 | |
联系地址 | **市**区**湾科技生态园三区10栋B座3层**联交所业务受理大厅 |
原文链接:
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